杭州一中介帶女租客看房遭“跳單”還遭到警告！網友評論：這回我站中介

來源：杭州網

19樓綜合整理

說到中介這兩個字

不少人的第一反應可能是“坑”

但最近有網友卻發帖表示

這一次中介被客戶坑了！

19樓網友@Grand tert?@微信爆料

客戶找中介說租個商鋪做清酒吧，帶看了兩個場地，其中教工路的位置看了蠻喜歡，又讓男朋友來看了一遍，男朋友來了就說就這套吧，其他的也不看了。結果房東說什麼，你們要去查下這裡可不可以做哦，又走到樓下，拍著自己在牆上留的電話說話，你要回去考慮考慮吧，問清楚再說。

中介立馬說你們互相留個微信吧，結果客戶走了之後第二天就說不租了，男朋友租在別的地方了。不找了，中介方說，美女我不知道你們因為什麼不租了，但是如果最後你們租了這套房子，要付中介費的哦，客戶還回答知道的。

結果呢？

PS：“跳單”行為亦稱為“跳中介”，是指買受人或出賣人已經與中介（公司）簽署了預售確認書、委託求購協議或出賣協議，中介公司已經按照協議履行了提供獨家資源信息並促使買賣雙方見面洽談等促進交易的義務，買賣一方或雙方為了規避或減少按照協議約定履行向中介交付中介費的義務，跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為。

見過太多吐槽中介的

這次評論裡不少人卻表示

支持中介！

但也有人認為

租客能省這個錢為什麼不省

而且現在中介普遍不靠譜！

新聞多看點：有中介因跳單強闖女客戶房間

去年上海一家房產中介公司員工邵某認為客戶李某"跳單"，邵某惱羞成怒，竟然闖入客戶李某的住宅，並通過搶奪手機等手段要挾李某，最終鋃鐺入獄。

原來，邵某是房產中介公司的員工，曾幫助李某尋找房源租房。不料，邵某認為：李某私下與房東簽訂了租房合同，邵某認定這是"跳單"行為，便找上門強行向李某索要中介費。

邵某隨即破壞了門鎖，還搶奪李某的手機、並將其逼至陽臺上，李某說：再逼我我就跳樓了。邵某見狀，出於怕把事情鬧大，才悻悻然離開了李某的住處。

“被害人李某某準備租房，找到了房產中介看房。看中本區祥龍小區一套房子。後因中介費太貴，就私下與房東簽訂了租賃協議併入住。該房產中介的經理，也就是犯罪嫌疑人邵某某得知這個情況後，在5月下旬的一天，帶著其他員工到李某某處討要中介費。”

李某某當時未予迴應。邵某某就先後通過強行踹門、撞門的方式，破開李某某住處的大門和臥室門，進入李某某所在的臥室內追討中介費。期間，還奪走李某某的手機，要挾李某某支付中介費。

李某某受到驚嚇後，帶著一名幼童躲到陽臺上。過路人幫李某某報了警。隨後，李某某聲稱要跳樓自殺，邵某某才帶著員工離開。

被害人李女士說，她是因為中介報的中介費過高才選擇與房東籤合同，她並不認為私下籤訂租賃合同也要交中介費，這種想法惹怒了邵某。

檢察機關認為：邵某的行為已經構成了非法侵入住宅罪，家屬已對李某進行賠償並得到李某的諒解。

中介、租客雙方如何維護自身利益

有律師分析：有跳單行為的存在，說明業務流程不規範，沒有在一開始就就簽訂書面合同，之後才會導致糾紛發生。

中介要賺錢，看房人想省錢。為了保證程序順利進行，不能聽從口頭承諾，雙方應該簽訂合同，這樣雙方才能達到自己想要的目的。

看房人如果自己經濟狀況不佳，可以先去中介詢問價格，若覺得價格太高，可以找更便宜的中介看房。

如果最終沒有達到自己預期的效果，切不可過於激動。可以通過法律途徑合法解決爭端。

對於客戶來說，在選擇一家中介機構時，大家要仔細分辨這是不是一家合法合規的中介機構。機構應該在醒目的位置公示營業執照、備案文件、收費標準等文件。如果沒看到這些內容，就有理由懷疑該中介的規範程度了。

在籤文件的時候，客戶一定要看清楚合同的內容，如有疑惑的地方，要及時向對方詢問。有的客戶貪方便，文件都不仔細看就直接簽了，最後吃虧也很難挽回了。

不要相信中介的口頭承諾，一定要索要發票。如果在交易過程中發現了問題，一定要保留一切證據，便於投訴或起訴至法院。

對於中介來說也是如此，流程規範，保留紙質文件。一旦發現問題，就可以及時追責。

最後志玲想說要讓雙方都不吃虧，還是要規範流程，口頭承諾不作數，白紙黑字最靠譜。另外，遇事不要衝動，文明社會，文明解決問題，誰先動手誰理虧。