“網紅”舟山東路上的五百餘家店面 為何四天就完成騰退？

2017年5月17日，僅一天時間，以“舟東美食街"聞名的蔡馬社區九十六畝頭，74戶農戶全部完成簽約。這份捷報很快就傳遍了拱墅的角角落落，很多人都驚歎得不知該如何形容這“飛"一般的拆遷速度。

當天晚上，蔡馬經合社的辦公室燈火通明，所有參加拆遷工作的人員都還沒來得及回家吃口熱飯、緩口氣，就被召集起來開緊急會議，商量店面騰房問題。

“網紅"舟山東路商戶騰退難

自拱墅區城中村改造工作全面鋪開以來，位於上塘街道蔡馬轄內的舟山東路很快躥成了“網紅"，知名度和人流量都達到了歷史巔峰，一度“火"到讓人瞠目。

這條千米長的小路周邊，分佈著6所學校，有500餘家大大小小的店面，在校師生多達數萬人，還有分佈在全省乃至全國各地的畢業生及食客們。3月下旬，拆遷公告一經貼出，就引來無數媒體報道和朋友圈轉載，不過短短几天，有著“舟東情結"的人們蜂擁趕至，把小街小巷圍得水洩不通。

“我們樓下這間店面，十個平方都不到，從去年年底租期到了以後，我就沒收過他一分錢。一年房租才2萬多，現在開價要6萬才肯搬，你說氣不氣人！"在入戶走訪的時候，九十六畝頭房東老餘和村幹部說。類似的情況，已經成為九十六畝頭大多數農戶所面臨的共性問題。有合同早就到期的，有好幾個月免收水電費的，有始終堅持店面不能轉讓必須和房東一手簽約的……大部分商戶死死盯著房東的拆遷“蛋糕"，找準了農戶想早點騰房選個好樓層的心理，想要在搬走之前再狠狠地“咬"上 一口。

百姓事當自家事，班子合力破難題

“老百姓這麼看得起我們，哪怕自家的房子騰不出來，也要趕來簽約。大家說說看，我們要怎麼回報這份支持？"蔡馬經合社支部書記、董事長宋來富擲地有聲的發問，讓在座各位班子人員陷入沉思。5月17日晚上的碰頭會一直開到了深夜十點多，大家紛紛把店面騰退難的原因、癥結都進行仔細分析，對無理取鬧、漫天要價的重點商戶進行研判，經過反覆討論，最終理出了一個工作思路：由街道牽頭，蔡馬經濟合作社成立清退工作小組，精心制定方案，明確職責分工，充分營造氛圍，妥善解決商戶去向、商鋪尋找等各類焦點問題，組織、發動起全村的黨員幹部、居民群眾、社區保安等，合力來破解店面騰退難題，分類有序推進商戶動員、搬遷工作。

5月18日早上6點，蔡馬清退小組首先來到了村民老餘家中。他家的租房合同去年已到期，租客又是無證照經營。房東為了早點騰房，已經做了很大的讓步，同意適當補助搬家費，可租客還是漫天要價不肯搬。熟知拆遷政策的班子人員首先出面，把政策向房客說清、說透、說明白，然後組織雙方坐下來商談，從合情合理的角度出發，耐心地做起“老孃舅"，替雙方談好搬遷補助的費用，然後順利地騰退了第一家商戶。一家、二家、三家……一個上午時間很快就過去了，大家爭分奪秒，來不及喝一口水，一鼓作氣地開展工作。隨著搬走的店家越來越多，有些店主也不再堅持，都主動找到清退小組說“來給我們也談一談吧"。

騰房就像一場攻堅戰，工作人員不停地在九十六畝頭奔走，形成一股強大的戰鬥力。秉著公道的處事原則，面對每家每戶不同的情形，靈活地處理問題：對房客提出的合理訴求，清退小組主動做通房東思想工作，讓他們從人性化角度出發，多讓一步。對於那些蠻橫不講理，開價嚇死人的房客，清退小組也是“對症下藥"，“不惹事"但也“不怕事"，以絕對的鐵腕來幫助村民一起騰房。

一家有難四方幫，村民齊心來相助

“集中力量才能幹成大事"，租住在九十六畝頭的商戶，也沒想到蔡馬的農戶們會如此團結。在這次清退大行動中，很多完成騰房的老百姓也自發成為“志願者"來幫助沒有騰房的鄰居，幾乎可以說是整村出動。“人心齊，泰山移"，正是這股驚人的凝聚力，才使搬遷騰退順利進行。

整整4天時間的連續奮戰，每天從早上6點連軸轉到晚上十點，經過街道和蔡馬經合社的不懈努力，至5月21日下午4時，全面實現九十六畝頭500餘家店面搬遷清零，現場穩控有力、秩序保持平穩。離開的店家滿意了，騰房的農戶高興了……而舟山東路的明天，也會建設得更好。

編輯：小野豬