包頭房產大動作！公租房最低5元/每平米·月！這樣的惠民政策必須點贊！

家在哪，心就在哪

我市第三批政府主導型公共租賃住房項目（銘峰家苑）分配搖號儀式於4月12日上午在一機文化宮舉行。

本次公租房配租放開了戶籍地限制，共有600餘戶家庭提交了申請，經過街道辦事處(鎮政府)、旗縣區級住房保障部門和市公共租賃住房管理服務局嚴格履行“三級審核，三榜公示”，共有487戶申請家庭符合搖號配租條件。最終，128名申請人以電腦搖號的方式選到了實惠的公租房。

估計好多父老相親還不知道什麼是

~ 公租房 ~

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公租房：

公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規劃合理、配套完善等優點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。

咱包頭當然也有公租房項目

小編今天就詳細給大家說說

這可是惠民的大好事

擁有一個像模像樣的房子不再是奢望

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公租房項目

銘峰家苑保障房項目

（銘峰家苑保障房項目鳥瞰圖）

銘峰家苑保障房項目由政府主導投資建設，位於青山區銀海路以東，110國道以北。項目總建築面積29萬平方米,配套設施有商業、幼兒園等，共配建了公共租賃住房504套。本次搖號配租的房源單套建築面積為50—60平方米，房屋按照《包頭市保障性住房室內裝修標準（試行）》規定裝修完畢，具備分配入住條件。

你們最關心的問題

租金會很高嗎？

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租金標準

本次分配的銘峰家苑公共租賃住房租金標準，經青山區發展和改革局審批，原則上不高於周邊同期、同類普通商品住房市場租金的70%，按照5元/平方米·月的租金標準執行，根據樓層不同有小幅調整 。

小編幫你算一算，按照5元/平方米·月

一套60平米的公租房

一個月就是300元

一年就是3600元

我的天吶，小編都被驚訝了

這也太惠民了

這麼便宜的租金

居住環境是不是一般呀

小編帶你去看看

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室內裝修

嚴格按照《包頭市保障性住房室內裝修標準（試行）》設計和施工，遵循整體設計、整體裝修、一次到位、方便使用的原則，在滿足基本生活需求的前提下，做到環保、節約、實用、安全、舒適，具備入住條件。公共租賃住房裝修不包含家用電器。

這麼好的條件，這麼合適的租金

小編都想來一套

到底符合什麼條件才能申請呢？

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保障群體

主要包括本市住房困難家庭、新就業職工、大學生、外來務工人員及返鄉創業就業的農牧民工。

申請人需同時具備下列條件：

● 具有本市戶籍或暫住證（或居住證），並年滿18週歲，具有完全民事行為能力；

● 在我市行政區域內無自有住房或人均住房面積低於15平方米；

● 與我市用人單位簽訂1年以上勞動（聘用）合同，並連續繳納1年以上社會保險費。

2

公租房申請

申請程序

嚴格執行“三審三公示”陽光操作程序， 由街道辦事處、鄉鎮人民政府受理申請、提出初審意見並進行第一次公示；公示無異議後報旗縣區級住房保障管理部門，由旗縣區級住房保障管理部門進行審核，並進行第二次公示；最後由市公共租賃住房管理服務局複核和入戶抽查，重點對申請人及家庭成員的房產、戶籍、提供擔保人等情況進行審核，最終提出審核意見並進行第三次公示，公示期無異議的，予以備案。

對不符合申請條件的，退回旗縣區級住房保障管理部門，由旗縣區級住房保障管理部門書面告知街道辦事處、鄉鎮人民政府，由街道辦事處、鄉鎮人民政府書面告知申請人，並說明理由。

特殊人群還有照顧哦

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特殊人群可以優先選擇房源

對符合條件的我市引進的高層次人才及緊缺急需人才、勞模、英模、榮立個人三等功以上的復轉軍人、軍烈屬、見義勇為人員、環衛一線艱苦崗位人員、殘疾人、計生特殊家庭可以優先選擇房源。

看看這些具體要求

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配租面積

●2人以下（含2人）配租建築面積50平方米以下住房；

●3人以上（含3人）配租建築面積50—60平方米住房；

家庭成員只有父女或母子兩人的，可按3人配租。申請人只限承租1套公共租賃住房。

本次配租的實際房源面積如與《包頭市公共租賃住房管理辦法實施細則》配租標準不符，可選擇接近面積。

我們可是公正公開

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搖號監督

● 搖號過程由市、區住房保障管理部門、街道辦事處、人大代表、政協委員、現場群眾以及新聞媒體全程參與現場監督，紀檢部門跟蹤監督；

● 搖號過程由公證部門現場公證並出具公證證明。

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輪候規定

本次未搖中號的申請人進入輪候。在輪候期間，申請人的申請條件未發生變化，則不需要重新申請，可直接參加銘峰家苑公共租賃住房下一批的搖號配租。

３

後續問題

續租規定

在《租賃合同》約定的期滿後，承租人應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在《租賃合同》期滿3個月前向所屬住房保障管理部門提出申請。經審核符合條件的，重新簽訂《租賃合同》。承租人對原承租住房享有優先承租權。

對承租人採取欺騙方式取得公共租賃住房的處理規定：承租人採用虛報隱瞞戶籍、家庭人口、收入以及住房等欺騙方式承租公共租賃住房的，市公共租賃住房管理服務局按照《包頭市公共租賃住房管理辦法實施細則》第二十二條規定，取消其配租資格，收回所承租房屋，並將有關情況記入其住房保障誠信檔案，5年內不得申請公共租賃住房。

退出規定

● 承租人在租賃期限內死亡的，承租家庭可以按原《租賃合同》繼續承租，但需要在原承租人死亡後10日內重新確定新的符合條件的承租人，並變更《租賃合同》，租賃期限按原《租賃合同》的剩餘時間計算。承租家庭未在規定時間確定出新的符合條件的承租人的，原《租賃合同》同時終止，承租家庭應當騰退承租的公共租賃住房。

●承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在本市獲得住房，且人均住房建築面積超過15平方米的，應當騰退承租的公共租賃住房。

●《租賃合同》期滿或終止時，承租人應當結清所承租房屋的租金、水、電、燃氣、供熱、通訊、有線、網絡、物業服務費等相關費用。所承租房屋和設施有損壞、遺失的，承租人應予以恢復或賠償損失。

● 承租人在《租賃合同》期滿或終止後，不符合租住條件但暫時無法騰退承租房屋的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按公共租賃住房租金標準的1.5倍計收取租金。

● 過渡期限滿，拒不騰退住房的，按公共租賃住房租金標準的2倍計收取租金，並在適當範圍內公告的同時，責令承租人限期騰退。逾期未騰退承租房屋的，申請人民法院強制執行。

小編也是公租房全解了

這回弄明白了吧？

資料來源：包頭市住房保障和房屋管理局

整理編輯：包頭髮布 小佼子

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