建房材料猛漲價，紅磚一天一個價，回村蓋別墅竟成無底洞？

農村蓋別墅常見磚混結構和框架結構，也無外乎就紅磚、鋼筋、水泥三種主要材料。這種房子相對於各種輕鋼、裝配式房屋來說更加經濟實惠，也更能被咱們老百姓接受。

而最近幾個月，農村自建房的朋友有沒有體會到，各種材料、人工費都在漲價，原來的成本預算居然不夠了！其實從去年下半開始到今年上半年，這些材料都在一路飛漲，不管是紅磚、鋼筋、水泥，連砂石都是漲漲漲！

很多回農村建房的朋友本意都是，為了改善父母的生活條件，也方便自己回家住，等到自己老了也好有個地方養老。記得前年最便宜的時候10幾萬就能建個小別墅，去年建個磚混房主體均價都在800元左右/平，今年漲到850、900，有的地方甚至漲到1000元/平。

以前最貴的時候紅磚3毛/塊，便宜的時候2毛也能買到，現在直接漲到5毛/塊，有的地方抓環保，磚廠都炸掉不少，紅磚想買都買不到；鋼筋也從3000多/噸，漲到現在4000/噸；人工費也不例外，有位安徽的房主建房途中人工費從200元/平直接漲到360元/平；好多在這個時間段建房的朋友都來向我們抱怨，這些材料、人工費真是一邊建一邊漲。

按照現在這樣的價格算下來，回村蓋別墅主體大概要1000/平，加上外牆裝修至少要1300/平。也就是說一平高出了30%，本來主體只要20萬的小別墅，現在自建需要26萬了。

不過也因地而異，像“住宅公園”這張效果圖，有的朋友建成主體只花了20萬，有的卻花了50萬。建一棟這樣的小別墅，在你們當地大概要花多少錢呢？

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