地下車庫潮溼，水灘隨處可見，能見人的倒影。
“出差10天回來，開車感覺不對，一檢查，發現剎車生鏽了！現在害得我都不敢在這裡停車，只好停到另一個小區裡。”銀泰城匯悅灣花苑二期的業主張先生說。
很多業主向記者反映，小區交付兩年了，本想地下車庫潮溼的問題會有好轉，結果一年比一年差，業主們感嘆：“地下車庫好比水簾洞！”
地下車庫怎麼會這麼潮溼？8月8日，記者來到銀泰城匯悅灣花苑二期小區進行調查。
記者走訪來到匯悅灣二期地下車庫好比進了水簾洞
8月8日，記者來到位於鄞州區東部新城的銀泰城匯悅灣花苑小區。最近這些天，天氣炎熱，按理說已經過了潮溼的季節，可是當記者和業主們一起走進該小區地下一層，一眼望去整個地下車庫的地面都是溼漉漉的。
在車輛比較多的產權車位區域，記者看到，地面全部是溼的，一攤攤的水到處都是。有些嚴重的積水區，一腳踩下去還會濺起水花。
記者走在地下室，突然感覺頭上被滴到了水，抬頭一看，發現架在半空的管道上全部是冷凝水珠，整個走廊就像水簾一樣，時常有水珠落下來。
不僅產權車位潮溼，人防車位潮溼問題還要嚴重。因為長期積水，很多環氧層油漆已經全部起翹、脫皮。記者在一處破損區域，用手就可以將環氧層漆整塊扳掉。
在人防車位區域，記者看到，牆面是白色石灰塗層，可是離地約半米高範圍的牆面都是溼的，上下牆面形成色差，牆面可能也存在滲水的情況。
業主苦惱出差10天回來一看，汽車的剎車鐵片已生鏽
長期潮溼的地下車庫，給業主生活帶來嚴重影響。比如鋪在入戶電梯走廊區域的木板，都發黴腐爛，異味難聞。更麻煩的是，在如此潮溼的環境裡停放汽車，對汽車部件影響很大。
“我花了21萬元買的車位，現在都不敢停！”業主張先生在房子交付後就裝修入住，可是車庫實在太潮溼了，有一次他出差10天，等他回來開車時，感覺剎車吱吱地響，於是他下車查看，竟發現剎車鐵片已鏽跡斑斑。
無奈之下，他只好將車子開到修理廠。“從此以後，我就不敢在這裡停了，只好將車子停到另一個小區裡了。”
“別的小區五六萬元一個地下車位也沒有這麼潮溼！”業主王先生說，“我們每天都要將車子開出來，到外面晒晒太陽。”
不僅如此，還影響行車安全，有業主因為地面溼滑，開車撞上牆壁。有一戶業主的電動汽車，充電器因為長期在潮溼環境下，也造成了損壞。
“我的孩子有一次走到地下車庫，不小心滑倒了，摔得全身是泥！”業主陳女士說，7月30日那天，她和8歲的兒子來到地下車庫，就滑倒了。“如果是老人滑倒，後果更不堪設想。”
綠城物業向開發商反映，對方回覆三個字“已收悉”
銀泰城匯悅灣花苑二期小區是2017年8月交付的，到現在已經兩年了。業主們說，從交付一開始就有地下室潮溼的現象，當時大家還沒有住進來，反映不強烈。從去年梅雨季節開始，潮溼問題越來越嚴重，業主們紛紛向小區物業公司進行反映。
業主說，當時綠城物業匯悅灣花苑管理處的相關負責人表示，空氣太潮，加上車子太少，所以潮溼現象嚴重。不過潮溼問題會一年更比一年好，三年之後就乾燥。
結果到了今年梅雨季節，潮溼問題不僅沒有得到緩解，反而更加嚴重，前段時間天氣這麼熱，地下車庫仍然潮溼。業主們只能多方投訴，希望能解決問題。
8月8日，記者來到綠城物業匯悅灣花苑管理處，相關負責人表示，對於這個問題他們也一直在處理。地下車庫地坪破裂問題，已經向開發商報告了上百處維修點，一直在維修，只是有些地方修了又壞了。
物業相關負責人表示，他們也把業主的反映函發給開發商要求處理，但銀泰置業回覆了三個字：“已收悉”。對於潮溼的問題，他表示是因為不通風，加上地面滲水。他說現在從晚上10點到凌晨開風機，白天沒有開因為溫差大效果不好，另外拖地保潔力度也加強。
銀泰置業物業為了省錢沒開風機，導致積水問題嚴重
昨天記者聯繫該小區的開發商寧波銀泰置業有限公司，工程部相關負責人反問：“我們有通風設備，為什麼不開呢？”
他表示，這是因為通風風機沒開的原因導致的，這個問題首先要問物業，物業到底有沒有將風機開啟。
他說，潮溼的原因是通風不暢造成，風機開起來排風就好了。“前段時間一直在下雨，那時候就沒有把風機開起來，現在雖然雨不下了，但是前段時間積下來的水氣還沒有排出去，沒有蒸發掉，所以地下車庫一直是潮的。”
對於地坪滲水的問題，他表示開發商補漏施工人員已經交給物業了，由物業在指揮維修。銀泰置業綜合管理部相關負責人表示，如果潮溼這麼嚴重，那風機就不是晚上開一下，而是需要24小時全天候開啟風機排風，清除溼氣。但是他也表示，因為風機運行的電費成本比較高、能耗高，而這個屬公共電費由物業承擔，因此物業有可能為了省錢而少開風機。
對於該樓盤地下車庫工程是不是存在質量問題，開發商表示沒有到現場去查看過，需要查看後再給回覆。
現代金報記者陳善君文/攝
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