很多裝修的業主會遇到一個問題,就是水電改造超預算。為什麼計劃的好好的水電改造預算一不小心就超了呢?怎麼才能合理控制預算呢?
一:水電改造為什麼總超預算?
水電改造總是會出現超支的現象,這種狀況一般是裝修公司沒有給你具體明確的水電改造報價,他們給你的只是施工的基礎報價,等裝修下來肯定會超支的。
那麼,裝修公司的貓膩在哪裡呢?水電改造的具體數字應以現場實際數據為標準,正是這個原因,裝修公司便“挖陷阱”,給出基礎的預算報價矇蔽業主,之後再以以實際數據為準來做貓膩。
二:如何才能不超預算?
業主如果想控制預算,需要事前做好準備。一般來說,水電改造主要包括客廳、廚房、臥室、衛生間。
1.客廳和臥室
客廳和廚房的家電主要有電視、壁燈、雙控開關、飲水機、電腦、數字電視機頂盒、空調等,主要注意以下幾點:
①壁掛電視要根據主人和沙發的高度來確定,想好裝在什麼位置合適;
②吊頂燈位置設計,並且計算需要多少燈;
③考慮空調是櫃機的好還是壁掛的好;
④臥室床頭用到壁燈的,需要想好壁燈的合適位置。
2.廚房水電
廚房的水電主要有微波爐、冰箱、電飯鍋、油煙機、熱水器、水槽等,需要注意的有:
①需要確定熱水器是電熱水器還是燃氣熱水器,並確定好所選熱水器的規格,提前讓安裝熱水器的廠家上門在牆面上標註好入水口、插座與控制面板的位置;
②對於冰箱,可以從配電箱單獨留出一路,這樣即便是出遠門無人看家,冰箱也可以單獨用電,更為安全;
③選擇煙機是歐式的,還是中式的,亦或是側吸的,不同的油煙機對於插座來說有不同的要求;
④廚房不可以使用插線板,因此要多預備幾個插座,方便日後增加小家電時使用;
⑤由櫥櫃來決定水電,改造之前要把所選的櫥櫃確定下來,並用設計圖紙或在牆面標註清楚。
3.衛生間水電
衛生間的水電包括水盆、座便器、洗衣機、浴霸鏡前燈等,需要注意的細節主要有:
①確定是否要安放浴缸,要提前將浴缸和座便器的規格確定下來;
②確定是否要安裝淋浴房,是選擇簡易的淋浴屏還是封閉式的淋浴房,是否要安裝底座,附近是否要設置地漏,並確定出水口的具體位置;
③確定浴霸是選擇風暖的還是燈暖的,是否要帶排風扇的。通常燈暖選擇5根線左右的,風暖沒有標準每家都不一樣,一般是3-8跟電線。功能樣式上也有別,這決定了佈線根數的差別,需要提前諮詢;
④洗手檯的位置需預留電源,今後使用吹風機或剃鬚刀時會用到;
⑤確定所選用的馬桶是否是智能的,若是智能馬桶則需引上水管(飲用水管),還要配置電源插。
其實,在裝修的時候,只要選對正規的裝修公司,設計方案沒有出現變更,前期預算與最終的工程便不會有太大的誤差,誤差值也只是在10%以內,超出這個部分,業主可以不負責。為了確保業主的個人利益,最好是讓施工方將這條寫入合同之中,千萬不要口頭上解決了。