王姐等了差不多一年的時間，終於交了房，可樂壞了。一踏進新房，就心花怒放，心裡面早就計劃著弄什麼樣的格局，水電咋弄，衣櫃定製什麼款式等等。

新房子面積不大，70平米左右，但是就她跟老伴一起住足夠了。

當初看中這個房子，還有一個小小的原因，開放商都給每戶贈送了一個小陽臺。雖然幾平米，但也可把王姐激動，也早就計劃著怎樣才可以把這個小陽臺給利用起來！

前端時間，王姐去好朋友家做客，看到人家家裡面的廚房居然在陽臺，特別敞亮、好看。

心裡一動，就叫來裝修師傅，自己也非得把陽臺改成廚房。

裝修師傅一看，連連搖頭，說不行，讓王姐先去物業問問這麼做的有可行度嗎？

王姐卻不樂意了，攆走裝修師傅，說自己裝。過來幾天就叫了熟人給自己裝。

裝好的廚房是白色和灰色為主，很有現代感。陽臺的地板也全鋪上瓷磚。櫥櫃也都是白色加灰色，顯得廚房又幹淨又有品味。當然，燃氣和防水工程也都做了改動，就跟正常的廚房沒有什麼區別。

結果，還沒來及用，物業就找上門來，原來之前的裝修師傅投訴了王姐。

物業一進門，就看到王姐陽臺的廚房，已經弄好，嚇得物業臉一白，趕緊讓王姐不惜代價拆除，不準在陽臺建廚房。

王姐委屈地不行，最後還是被強行拆除了。

為什麼物業會對陽臺改廚房這件事情，反應過激？

陽臺改廚房真的是一件危險係數很高的事情，特別是像王姐沒有經過物業，自己私自修改，更是把自己往火坑裡推。

因為一般物業是反對業主把陽臺該廚房，如果一旦發現安全問題，物業是脫不了關係的。

陽臺坍塌的案例不在少數。2018年，新聞就爆出，一女子在自家陽臺剁肉包餃子，腳下一空，陽臺卻坍塌下去。

雖說跟房屋老舊脫不了關係，但是，也不乏也是因為她把陽臺改為廚房，讓陽臺的承重能力達到極限，才會坍塌。

說句實話，現在很多開放商都會送陽臺給業主，但你別指望有多好，特別是凸形陽臺。

凸陽臺

從以上戶型圖就可以看的出來，凸陽臺就是懸空式陽臺，在戶型圖之外的。這種陽臺底部就承重力很小，一般凸陽臺的承重力大概是每平米400千克以下。

這麼小的承重力你還想要改成廚房，裝櫥櫃，鋪地磚，每天還要進出廚房做飯，真的是十分十分危險，頂多放個洗衣機，就已經足夠了。

凹陽臺

從戶型圖可以看出，凹陽臺屬於主體結構內，承重力肯定是比凸陽臺好太多。

那些非常成功的陽臺改造案例，也都是在凹陽臺基礎上改造的，但是防水、燃氣等都需要改造，還是存在安全隱患。

陽臺承重一般根據陽臺活荷載來判斷的，根據國家建築規範，陽臺活荷載一般為2.5KN/m2，也就是說每平方米最多能承受250公斤的重量，簡稱活載，也稱可變荷載，是施加在結構上的由人群、物料和交通工具引起的使用或佔用荷載和自然產生的自然荷載。

王姐只知道想要利用房屋空間，卻不知道贈送的陽臺荷載力是不是符合國家標準，存在很大的安全隱患，是非常不可取的。

不是隻有把陽臺改成廚房，甚至有人把陽臺改成臥室，真的是千奇百怪。無論是哪一種，都會存在一定的安全隱患，要改造還得有物業做安全擔保。

陽臺改造有什麼弊端，為什麼強烈要求不要這麼做？

1、加大承重壓力

一般建築的陽臺都是懸空設置的，其承重都是要靠陽臺和客廳位置的配重牆給力的，承重力較弱，就會發生坍塌，存在安全隱患。

2、客廳採光和通風不好

改成廚房，那麼下排櫥櫃就會遮擋一部分客廳的採光區，影響整間房屋的採光度，並且做飯時為了防止油煙，會關閉門窗，在一定程度上也會影響通風

3、油煙汙染

將陽臺改廚房，會安裝油煙機，但是仍然會有一些油煙會順風飄到客廳，容易造成室內油煙汙染。

4、清潔難度大

陽臺廚房會有大面積的玻璃窗，長時間的廚房使用，肯定是會有油煙積累到窗戶上，後面清洗陽臺窗戶真的非常痛苦。

並不是說所有陽臺都不可以改造，前提是你家不是凸陽臺，避免房屋結構不合理的情況下強行改造，並且要經過物業同意，確認沒有安全隱患的前提下，進行改造是沒有問題的。

文章最後，想問大家：