“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
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家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
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在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
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家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
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“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
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廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
次衛的相關用具展示，隔斷玻璃上還是存在著“3C”標誌，洗手檯的標籤也清晰大方的展示出來了。
樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
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在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
次衛的相關用具展示，隔斷玻璃上還是存在著“3C”標誌，洗手檯的標籤也清晰大方的展示出來了。
樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
與這位客戶一起，我們在市面上和網絡上，根據公示的主材品牌進行了報價計算，這些主材大部分都可以用中檔質量的材料替代。為了比較更加直觀，大部分還是保持原有材料，部分由開發商定製、在網絡與市面上無法找到的用具，客戶直接選擇了同類品牌更優質的產品替代，最終制作出這份廚衛的報價表。其中防水的人工費價格是按照家小和平常設計施工時的價格計算，水泥河沙價格未定，具體數據如下：
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
次衛的相關用具展示，隔斷玻璃上還是存在著“3C”標誌，洗手檯的標籤也清晰大方的展示出來了。
樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
與這位客戶一起，我們在市面上和網絡上，根據公示的主材品牌進行了報價計算，這些主材大部分都可以用中檔質量的材料替代。為了比較更加直觀，大部分還是保持原有材料，部分由開發商定製、在網絡與市面上無法找到的用具，客戶直接選擇了同類品牌更優質的產品替代，最終制作出這份廚衛的報價表。其中防水的人工費價格是按照家小和平常設計施工時的價格計算，水泥河沙價格未定，具體數據如下：
結果很明顯可以看出來，如果使用開發商定製的材料，再包括防水工程、貼磚等工藝在內，大致只需要5萬不到就可以做出來。再加上廚衛的門板門套的價格，客戶認為，如果是找裝修公司或者自己裝修，購買主材、人工費用，加在一起最多也就6萬多。
要家小和說，從清水房到樣板間，客戶還忽略了地漏、水泥河沙、水電路隱蔽工程等材料與工藝的價格。但就算是算上這些價格，最終預算也絕對絕對不會超過7萬。與開發商給每位業主報的18.7萬廚衛裝修價格相比，差價也著實太大了。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
次衛的相關用具展示，隔斷玻璃上還是存在著“3C”標誌，洗手檯的標籤也清晰大方的展示出來了。
樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
與這位客戶一起，我們在市面上和網絡上，根據公示的主材品牌進行了報價計算，這些主材大部分都可以用中檔質量的材料替代。為了比較更加直觀，大部分還是保持原有材料，部分由開發商定製、在網絡與市面上無法找到的用具，客戶直接選擇了同類品牌更優質的產品替代，最終制作出這份廚衛的報價表。其中防水的人工費價格是按照家小和平常設計施工時的價格計算，水泥河沙價格未定，具體數據如下：
結果很明顯可以看出來，如果使用開發商定製的材料，再包括防水工程、貼磚等工藝在內，大致只需要5萬不到就可以做出來。再加上廚衛的門板門套的價格，客戶認為，如果是找裝修公司或者自己裝修，購買主材、人工費用，加在一起最多也就6萬多。
要家小和說，從清水房到樣板間，客戶還忽略了地漏、水泥河沙、水電路隱蔽工程等材料與工藝的價格。但就算是算上這些價格，最終預算也絕對絕對不會超過7萬。與開發商給每位業主報的18.7萬廚衛裝修價格相比，差價也著實太大了。
那麼這套精裝房的質量到底如何呢？
客戶抱著最後的希望邀請家小和參與新房驗收，同時特意請了一位工作多年的老監理到現場測量廚衛的施工質量。不測不知道，一測嚇一跳，僅是廚衛的瓷磚鋪貼這一項，就檢測出很多空鼓的瓷磚。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
次衛的相關用具展示，隔斷玻璃上還是存在著“3C”標誌，洗手檯的標籤也清晰大方的展示出來了。
樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
與這位客戶一起，我們在市面上和網絡上，根據公示的主材品牌進行了報價計算，這些主材大部分都可以用中檔質量的材料替代。為了比較更加直觀，大部分還是保持原有材料，部分由開發商定製、在網絡與市面上無法找到的用具，客戶直接選擇了同類品牌更優質的產品替代，最終制作出這份廚衛的報價表。其中防水的人工費價格是按照家小和平常設計施工時的價格計算，水泥河沙價格未定，具體數據如下：
結果很明顯可以看出來，如果使用開發商定製的材料，再包括防水工程、貼磚等工藝在內，大致只需要5萬不到就可以做出來。再加上廚衛的門板門套的價格，客戶認為，如果是找裝修公司或者自己裝修，購買主材、人工費用，加在一起最多也就6萬多。
要家小和說，從清水房到樣板間，客戶還忽略了地漏、水泥河沙、水電路隱蔽工程等材料與工藝的價格。但就算是算上這些價格，最終預算也絕對絕對不會超過7萬。與開發商給每位業主報的18.7萬廚衛裝修價格相比，差價也著實太大了。
那麼這套精裝房的質量到底如何呢？
客戶抱著最後的希望邀請家小和參與新房驗收，同時特意請了一位工作多年的老監理到現場測量廚衛的施工質量。不測不知道，一測嚇一跳，僅是廚衛的瓷磚鋪貼這一項，就檢測出很多空鼓的瓷磚。
從廚房地板開始，出現了第一塊空鼓現象，我們姑且認為是四角不平。再往上看，基本每一塊牆面都出現空鼓的情況，靠近生活陽臺的地方，空鼓現象更是嚴重。家小和在這裡為一些第一次裝修的小白科普一下：這樣的瓷磚空鼓在後期生活中，很容易出現瓷磚脫落的情況，而且精裝房的瓷磚如果出現空鼓，瓷磚下的牆面到底做得如何，就非常耐人尋味了。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
次衛的相關用具展示，隔斷玻璃上還是存在著“3C”標誌，洗手檯的標籤也清晰大方的展示出來了。
樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
與這位客戶一起，我們在市面上和網絡上，根據公示的主材品牌進行了報價計算，這些主材大部分都可以用中檔質量的材料替代。為了比較更加直觀，大部分還是保持原有材料，部分由開發商定製、在網絡與市面上無法找到的用具，客戶直接選擇了同類品牌更優質的產品替代，最終制作出這份廚衛的報價表。其中防水的人工費價格是按照家小和平常設計施工時的價格計算，水泥河沙價格未定，具體數據如下：
結果很明顯可以看出來，如果使用開發商定製的材料，再包括防水工程、貼磚等工藝在內，大致只需要5萬不到就可以做出來。再加上廚衛的門板門套的價格，客戶認為，如果是找裝修公司或者自己裝修，購買主材、人工費用，加在一起最多也就6萬多。
要家小和說，從清水房到樣板間，客戶還忽略了地漏、水泥河沙、水電路隱蔽工程等材料與工藝的價格。但就算是算上這些價格，最終預算也絕對絕對不會超過7萬。與開發商給每位業主報的18.7萬廚衛裝修價格相比，差價也著實太大了。
那麼這套精裝房的質量到底如何呢？
客戶抱著最後的希望邀請家小和參與新房驗收，同時特意請了一位工作多年的老監理到現場測量廚衛的施工質量。不測不知道，一測嚇一跳，僅是廚衛的瓷磚鋪貼這一項，就檢測出很多空鼓的瓷磚。
從廚房地板開始，出現了第一塊空鼓現象，我們姑且認為是四角不平。再往上看，基本每一塊牆面都出現空鼓的情況，靠近生活陽臺的地方，空鼓現象更是嚴重。家小和在這裡為一些第一次裝修的小白科普一下：這樣的瓷磚空鼓在後期生活中，很容易出現瓷磚脫落的情況，而且精裝房的瓷磚如果出現空鼓，瓷磚下的牆面到底做得如何，就非常耐人尋味了。
看到廚房是這樣，客戶趕緊拉著監理師傅到衛生間測試一下。因為如果衛生間也有空鼓現象，很容易會造成地面內部積水，腐爛發臭。如果真的存在這種情況，日後衛生間的味道可想而知。檢測結果並沒有令業主“失望”，衛生間同樣存在著嚴重的瓷磚空鼓現象。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
次衛的相關用具展示，隔斷玻璃上還是存在著“3C”標誌，洗手檯的標籤也清晰大方的展示出來了。
樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
與這位客戶一起，我們在市面上和網絡上，根據公示的主材品牌進行了報價計算，這些主材大部分都可以用中檔質量的材料替代。為了比較更加直觀，大部分還是保持原有材料，部分由開發商定製、在網絡與市面上無法找到的用具，客戶直接選擇了同類品牌更優質的產品替代，最終制作出這份廚衛的報價表。其中防水的人工費價格是按照家小和平常設計施工時的價格計算，水泥河沙價格未定，具體數據如下：
結果很明顯可以看出來，如果使用開發商定製的材料，再包括防水工程、貼磚等工藝在內，大致只需要5萬不到就可以做出來。再加上廚衛的門板門套的價格，客戶認為，如果是找裝修公司或者自己裝修，購買主材、人工費用，加在一起最多也就6萬多。
要家小和說，從清水房到樣板間，客戶還忽略了地漏、水泥河沙、水電路隱蔽工程等材料與工藝的價格。但就算是算上這些價格，最終預算也絕對絕對不會超過7萬。與開發商給每位業主報的18.7萬廚衛裝修價格相比，差價也著實太大了。
那麼這套精裝房的質量到底如何呢？
客戶抱著最後的希望邀請家小和參與新房驗收，同時特意請了一位工作多年的老監理到現場測量廚衛的施工質量。不測不知道，一測嚇一跳，僅是廚衛的瓷磚鋪貼這一項，就檢測出很多空鼓的瓷磚。
從廚房地板開始，出現了第一塊空鼓現象，我們姑且認為是四角不平。再往上看，基本每一塊牆面都出現空鼓的情況，靠近生活陽臺的地方，空鼓現象更是嚴重。家小和在這裡為一些第一次裝修的小白科普一下：這樣的瓷磚空鼓在後期生活中，很容易出現瓷磚脫落的情況，而且精裝房的瓷磚如果出現空鼓，瓷磚下的牆面到底做得如何，就非常耐人尋味了。
看到廚房是這樣，客戶趕緊拉著監理師傅到衛生間測試一下。因為如果衛生間也有空鼓現象，很容易會造成地面內部積水，腐爛發臭。如果真的存在這種情況，日後衛生間的味道可想而知。檢測結果並沒有令業主“失望”，衛生間同樣存在著嚴重的瓷磚空鼓現象。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
次衛的相關用具展示，隔斷玻璃上還是存在著“3C”標誌，洗手檯的標籤也清晰大方的展示出來了。
樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
與這位客戶一起，我們在市面上和網絡上，根據公示的主材品牌進行了報價計算，這些主材大部分都可以用中檔質量的材料替代。為了比較更加直觀，大部分還是保持原有材料，部分由開發商定製、在網絡與市面上無法找到的用具，客戶直接選擇了同類品牌更優質的產品替代，最終制作出這份廚衛的報價表。其中防水的人工費價格是按照家小和平常設計施工時的價格計算，水泥河沙價格未定，具體數據如下：
結果很明顯可以看出來，如果使用開發商定製的材料，再包括防水工程、貼磚等工藝在內，大致只需要5萬不到就可以做出來。再加上廚衛的門板門套的價格，客戶認為，如果是找裝修公司或者自己裝修，購買主材、人工費用，加在一起最多也就6萬多。
要家小和說，從清水房到樣板間，客戶還忽略了地漏、水泥河沙、水電路隱蔽工程等材料與工藝的價格。但就算是算上這些價格，最終預算也絕對絕對不會超過7萬。與開發商給每位業主報的18.7萬廚衛裝修價格相比，差價也著實太大了。
那麼這套精裝房的質量到底如何呢？
客戶抱著最後的希望邀請家小和參與新房驗收，同時特意請了一位工作多年的老監理到現場測量廚衛的施工質量。不測不知道，一測嚇一跳，僅是廚衛的瓷磚鋪貼這一項，就檢測出很多空鼓的瓷磚。
從廚房地板開始，出現了第一塊空鼓現象，我們姑且認為是四角不平。再往上看，基本每一塊牆面都出現空鼓的情況，靠近生活陽臺的地方，空鼓現象更是嚴重。家小和在這裡為一些第一次裝修的小白科普一下：這樣的瓷磚空鼓在後期生活中，很容易出現瓷磚脫落的情況，而且精裝房的瓷磚如果出現空鼓，瓷磚下的牆面到底做得如何，就非常耐人尋味了。
看到廚房是這樣，客戶趕緊拉著監理師傅到衛生間測試一下。因為如果衛生間也有空鼓現象，很容易會造成地面內部積水，腐爛發臭。如果真的存在這種情況，日後衛生間的味道可想而知。檢測結果並沒有令業主“失望”，衛生間同樣存在著嚴重的瓷磚空鼓現象。
衛生間還給業主附帶了一個大“驚喜”，在靠近淋浴龍頭的地方，存在一整面牆的瓷磚空鼓。如果沒有事先檢測，在未來長期的使用過程中萬一瓷磚脫落，非常容易傷到人。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
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樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
與這位客戶一起，我們在市面上和網絡上，根據公示的主材品牌進行了報價計算，這些主材大部分都可以用中檔質量的材料替代。為了比較更加直觀，大部分還是保持原有材料，部分由開發商定製、在網絡與市面上無法找到的用具，客戶直接選擇了同類品牌更優質的產品替代，最終制作出這份廚衛的報價表。其中防水的人工費價格是按照家小和平常設計施工時的價格計算，水泥河沙價格未定，具體數據如下：
結果很明顯可以看出來，如果使用開發商定製的材料，再包括防水工程、貼磚等工藝在內，大致只需要5萬不到就可以做出來。再加上廚衛的門板門套的價格，客戶認為，如果是找裝修公司或者自己裝修，購買主材、人工費用，加在一起最多也就6萬多。
要家小和說，從清水房到樣板間，客戶還忽略了地漏、水泥河沙、水電路隱蔽工程等材料與工藝的價格。但就算是算上這些價格，最終預算也絕對絕對不會超過7萬。與開發商給每位業主報的18.7萬廚衛裝修價格相比，差價也著實太大了。
那麼這套精裝房的質量到底如何呢？
客戶抱著最後的希望邀請家小和參與新房驗收，同時特意請了一位工作多年的老監理到現場測量廚衛的施工質量。不測不知道，一測嚇一跳，僅是廚衛的瓷磚鋪貼這一項，就檢測出很多空鼓的瓷磚。
從廚房地板開始，出現了第一塊空鼓現象，我們姑且認為是四角不平。再往上看，基本每一塊牆面都出現空鼓的情況，靠近生活陽臺的地方，空鼓現象更是嚴重。家小和在這裡為一些第一次裝修的小白科普一下：這樣的瓷磚空鼓在後期生活中，很容易出現瓷磚脫落的情況，而且精裝房的瓷磚如果出現空鼓，瓷磚下的牆面到底做得如何，就非常耐人尋味了。
看到廚房是這樣，客戶趕緊拉著監理師傅到衛生間測試一下。因為如果衛生間也有空鼓現象，很容易會造成地面內部積水，腐爛發臭。如果真的存在這種情況，日後衛生間的味道可想而知。檢測結果並沒有令業主“失望”，衛生間同樣存在著嚴重的瓷磚空鼓現象。
衛生間還給業主附帶了一個大“驚喜”，在靠近淋浴龍頭的地方，存在一整面牆的瓷磚空鼓。如果沒有事先檢測，在未來長期的使用過程中萬一瓷磚脫落，非常容易傷到人。
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
次衛的相關用具展示，隔斷玻璃上還是存在著“3C”標誌，洗手檯的標籤也清晰大方的展示出來了。
樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
與這位客戶一起，我們在市面上和網絡上，根據公示的主材品牌進行了報價計算，這些主材大部分都可以用中檔質量的材料替代。為了比較更加直觀，大部分還是保持原有材料，部分由開發商定製、在網絡與市面上無法找到的用具，客戶直接選擇了同類品牌更優質的產品替代，最終制作出這份廚衛的報價表。其中防水的人工費價格是按照家小和平常設計施工時的價格計算，水泥河沙價格未定，具體數據如下：
結果很明顯可以看出來，如果使用開發商定製的材料，再包括防水工程、貼磚等工藝在內，大致只需要5萬不到就可以做出來。再加上廚衛的門板門套的價格，客戶認為，如果是找裝修公司或者自己裝修，購買主材、人工費用，加在一起最多也就6萬多。
要家小和說，從清水房到樣板間，客戶還忽略了地漏、水泥河沙、水電路隱蔽工程等材料與工藝的價格。但就算是算上這些價格，最終預算也絕對絕對不會超過7萬。與開發商給每位業主報的18.7萬廚衛裝修價格相比，差價也著實太大了。
那麼這套精裝房的質量到底如何呢？
客戶抱著最後的希望邀請家小和參與新房驗收，同時特意請了一位工作多年的老監理到現場測量廚衛的施工質量。不測不知道，一測嚇一跳，僅是廚衛的瓷磚鋪貼這一項，就檢測出很多空鼓的瓷磚。
從廚房地板開始，出現了第一塊空鼓現象，我們姑且認為是四角不平。再往上看，基本每一塊牆面都出現空鼓的情況，靠近生活陽臺的地方，空鼓現象更是嚴重。家小和在這裡為一些第一次裝修的小白科普一下：這樣的瓷磚空鼓在後期生活中，很容易出現瓷磚脫落的情況，而且精裝房的瓷磚如果出現空鼓，瓷磚下的牆面到底做得如何，就非常耐人尋味了。
看到廚房是這樣，客戶趕緊拉著監理師傅到衛生間測試一下。因為如果衛生間也有空鼓現象，很容易會造成地面內部積水，腐爛發臭。如果真的存在這種情況，日後衛生間的味道可想而知。檢測結果並沒有令業主“失望”，衛生間同樣存在著嚴重的瓷磚空鼓現象。
衛生間還給業主附帶了一個大“驚喜”，在靠近淋浴龍頭的地方，存在一整面牆的瓷磚空鼓。如果沒有事先檢測，在未來長期的使用過程中萬一瓷磚脫落，非常容易傷到人。
拿到監理檢測的這個結果，客戶立刻拍下這些照片，上報物業要求進行統一整改，但目前仍舊未得到物業的答覆。但現在看來，這套精裝房施工工藝差、漫天亂報價，儼然就是標準的一套“驚”裝房。
看完這篇文章後，你對精裝房裝修亂報價、施工工藝差的現象有什麼看法？歡迎在評論中分享你的感受~
“驚”裝房的魔咒，一直都在，從未遠去。
在房產圈內，曾有人放言，未來精裝房時代已經來臨。與清水毛坯房相比，精裝房自帶裝修、添點傢俱就可以拎包入住。對於要求不太高、急需用房的群體來說，這些都是看上去非常誘人且省心的條件，也讓精裝房成為買房市場中的“香餑餑”。大部分人即使聽說精裝房市場水很深，仍舊還是抱著“倖存者偏差”的心理對精裝房趨之若鶩，心裡想著就算不喜歡精裝房的裝修風格，找設計師或者裝修公司再局部改造就行了。
家小和就接過很多精裝房改造的設計單，但是家小和每次與這些客戶聊天，聽到有些客戶向我們分享他的買房經歷，都會在想一個問題：這些精裝房的裝修價格真的像開發商報的那樣，要花這麼多錢嗎？帶著這樣的疑問，今天家小和就帶領大家一起，與一位客戶共同到成都某家精裝房樓盤內一探究竟。
這是這位客戶在該樓盤購買的一套86㎡精裝房戶型圖，房管局備案精裝房18.7萬元。這套房子已經裝好了廚衛部分，其他區域只是處理了牆面，改造的自由度還比較高。下面是該樓盤四期在小區中公示的廚衛材料標準，為了直觀清晰，家小和用表格形式展示給大家。
在交房之前，這些材料已經在樣板間內展出。客戶記錄下了樣板間內的各種主材展品，包括門板、門套、地漏、櫃門吊邊……其中部分產品為開發商定製，無法考證具體來源，因此這些產品的具體質量，我們也無從得知。
廚房安置的開關與插座孔共起來有10個。
在主衛馬桶旁邊有一個安置了防水罩的插頭，這一點考慮到了一些用戶安裝智能馬桶或者是充電的需求。但是客戶也注意到樣板間淋浴室裡的牆面陰角填充並不是想象中那麼完美。
次衛的相關用具展示，隔斷玻璃上還是存在著“3C”標誌，洗手檯的標籤也清晰大方的展示出來了。
樣板間的設計你們覺得如何呢？反正家小和覺得，整體上開發商的廚衛裝修設計不是特別出彩，在燈光的烘托下，廚衛用具被照的潔白髮亮，但是總感覺缺一點家的氛圍，倒是與連鎖酒店中的衛生間有幾分相似。那話不扯遠，如果是一間毛坯房，讓家小和使用公示板上這些材料，大致需要多少錢呢？
與這位客戶一起，我們在市面上和網絡上，根據公示的主材品牌進行了報價計算，這些主材大部分都可以用中檔質量的材料替代。為了比較更加直觀，大部分還是保持原有材料，部分由開發商定製、在網絡與市面上無法找到的用具，客戶直接選擇了同類品牌更優質的產品替代，最終制作出這份廚衛的報價表。其中防水的人工費價格是按照家小和平常設計施工時的價格計算，水泥河沙價格未定，具體數據如下：
結果很明顯可以看出來，如果使用開發商定製的材料，再包括防水工程、貼磚等工藝在內，大致只需要5萬不到就可以做出來。再加上廚衛的門板門套的價格，客戶認為，如果是找裝修公司或者自己裝修，購買主材、人工費用，加在一起最多也就6萬多。
要家小和說，從清水房到樣板間，客戶還忽略了地漏、水泥河沙、水電路隱蔽工程等材料與工藝的價格。但就算是算上這些價格，最終預算也絕對絕對不會超過7萬。與開發商給每位業主報的18.7萬廚衛裝修價格相比，差價也著實太大了。
那麼這套精裝房的質量到底如何呢？
客戶抱著最後的希望邀請家小和參與新房驗收，同時特意請了一位工作多年的老監理到現場測量廚衛的施工質量。不測不知道，一測嚇一跳，僅是廚衛的瓷磚鋪貼這一項，就檢測出很多空鼓的瓷磚。
從廚房地板開始，出現了第一塊空鼓現象，我們姑且認為是四角不平。再往上看，基本每一塊牆面都出現空鼓的情況，靠近生活陽臺的地方，空鼓現象更是嚴重。家小和在這裡為一些第一次裝修的小白科普一下：這樣的瓷磚空鼓在後期生活中，很容易出現瓷磚脫落的情況，而且精裝房的瓷磚如果出現空鼓，瓷磚下的牆面到底做得如何，就非常耐人尋味了。
看到廚房是這樣，客戶趕緊拉著監理師傅到衛生間測試一下。因為如果衛生間也有空鼓現象，很容易會造成地面內部積水，腐爛發臭。如果真的存在這種情況，日後衛生間的味道可想而知。檢測結果並沒有令業主“失望”，衛生間同樣存在著嚴重的瓷磚空鼓現象。
衛生間還給業主附帶了一個大“驚喜”，在靠近淋浴龍頭的地方，存在一整面牆的瓷磚空鼓。如果沒有事先檢測，在未來長期的使用過程中萬一瓷磚脫落，非常容易傷到人。
拿到監理檢測的這個結果，客戶立刻拍下這些照片，上報物業要求進行統一整改，但目前仍舊未得到物業的答覆。但現在看來，這套精裝房施工工藝差、漫天亂報價，儼然就是標準的一套“驚”裝房。
看完這篇文章後，你對精裝房裝修亂報價、施工工藝差的現象有什麼看法？歡迎在評論中分享你的感受~
