許多業主都對陽臺抱有很大的期望,想法很多,卻也容易忽視一些細節問題。如果陽臺設計和施工不合理的話,會對今後的使用和生活會造成大麻煩甚至發生危險。
第一,陽臺分為開放式是和封閉式,所以封閉式陽臺封裝質量獎決定一切,因為陽臺三面凌空,幾面都要受到風吹 ,其受力要比普通窗戶大得多。如果陽臺密封不好,在寒冷的冬天會漏風,遇上大風天,還會將大量的灰塵弄進室內,清掃起來苦不堪言。而下雨時,密封不嚴的窗扇還會滲漏,將陽臺的東西打溼。
第二,在外面打膠防水別害怕麻煩。有業主層說,當年我讓工人在外面打膠,他說夠不著,九樓太危險。我妥協了。後來滲水。真心麻煩。
第三,承重問題,如果將陽臺封閉後,當儲藏室或居室使用,千萬別放置重物,負荷超過承受標準,就很容易發生危險。一般是250kg每平。
第四,封閉陽臺排水問題
封閉式陽臺也要裝地漏,尤其是南方,或者沿海城市。開放式陽臺可以選擇做個水槽,如下圖。
第五,陽臺護欄防護,需要注意的是,選用專業的油漆,刷上保護漆就是最有效的防護啦。
第六,如空氣不好,灰塵及噪音大建議選擇做封閉式陽臺。特別是家裡有小朋友的一定要注意。
第七,陽臺內部防水需要怎麼做?
1、先要找到之前的防水層。
2、去除之後,找平,如果下面保溫層有水那就排幹。
3、找坡處,一般用水泥砂漿找平找坡,找坡的斜度不要小於2%
4、進行試水實驗,不合格,要進行維護及鋪貼面磚裝修。
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