'新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎'

裝修 設計 簡新居家裝 2019-07-19
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#裝修那些事# #防水# #漏水#

新房裝修,一定要小心謹慎不能錯,不然一入住就會吃惡果!例如,我家遇到過的各種漏水問題!那這是什麼原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現象的分析,結論還是裝修太馬虎!12大細節沒注意!防水施工不到位!

一、雖然48小時的閉水測試沒發現滲漏,但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!

原因:1、對某些地面找平處或弧度較大的牆角處貼磚時,瓦工發現有凸起,不便於落磚,然後剷掉了突出部分,這就埋下了滲水隱患!

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新房裝修,一定要小心謹慎不能錯,不然一入住就會吃惡果!例如,我家遇到過的各種漏水問題!那這是什麼原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現象的分析,結論還是裝修太馬虎!12大細節沒注意!防水施工不到位!

一、雖然48小時的閉水測試沒發現滲漏,但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!

原因:1、對某些地面找平處或弧度較大的牆角處貼磚時,瓦工發現有凸起,不便於落磚,然後剷掉了突出部分,這就埋下了滲水隱患!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

2、對走地的水電管,施工人員來回走動時過度踩踏,造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!

二、閉水測試通過,但衛生間的門依舊很快被滲水泡溼了,門外地板也吸水膨脹!

原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時,若沒有高出的石材作水壩,那衛浴水將無礙地流到門下和門外!

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新房裝修,一定要小心謹慎不能錯,不然一入住就會吃惡果!例如,我家遇到過的各種漏水問題!那這是什麼原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現象的分析,結論還是裝修太馬虎!12大細節沒注意!防水施工不到位!

一、雖然48小時的閉水測試沒發現滲漏,但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!

原因:1、對某些地面找平處或弧度較大的牆角處貼磚時,瓦工發現有凸起,不便於落磚,然後剷掉了突出部分,這就埋下了滲水隱患!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

2、對走地的水電管,施工人員來回走動時過度踩踏,造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!

二、閉水測試通過,但衛生間的門依舊很快被滲水泡溼了,門外地板也吸水膨脹!

原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時,若沒有高出的石材作水壩,那衛浴水將無礙地流到門下和門外!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

或者,要注意衛生間地面得低於門外的3-5cm來防水!

2、衛生間門洞處,及衛浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!

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新房裝修,一定要小心謹慎不能錯,不然一入住就會吃惡果!例如,我家遇到過的各種漏水問題!那這是什麼原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現象的分析,結論還是裝修太馬虎!12大細節沒注意!防水施工不到位!

一、雖然48小時的閉水測試沒發現滲漏,但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!

原因:1、對某些地面找平處或弧度較大的牆角處貼磚時,瓦工發現有凸起,不便於落磚,然後剷掉了突出部分,這就埋下了滲水隱患!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

2、對走地的水電管,施工人員來回走動時過度踩踏,造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!

二、閉水測試通過,但衛生間的門依舊很快被滲水泡溼了,門外地板也吸水膨脹!

原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時,若沒有高出的石材作水壩,那衛浴水將無礙地流到門下和門外!

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或者,要注意衛生間地面得低於門外的3-5cm來防水!

2、衛生間門洞處,及衛浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

3、門檻石底下沒有刷好防水,水汽還能從那裡外洩出去!

三、入住沒幾天,就發現衛生間牆面、衛生間門附件牆面全有潮溼、黴變跡象!

原因1、光洗澡區三面牆的高處有滲水,基本是因為防水高度未刷足規範的1.8m!

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新房裝修,一定要小心謹慎不能錯,不然一入住就會吃惡果!例如,我家遇到過的各種漏水問題!那這是什麼原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現象的分析,結論還是裝修太馬虎!12大細節沒注意!防水施工不到位!

一、雖然48小時的閉水測試沒發現滲漏,但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!

原因:1、對某些地面找平處或弧度較大的牆角處貼磚時,瓦工發現有凸起,不便於落磚,然後剷掉了突出部分,這就埋下了滲水隱患!

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2、對走地的水電管,施工人員來回走動時過度踩踏,造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!

二、閉水測試通過,但衛生間的門依舊很快被滲水泡溼了,門外地板也吸水膨脹!

原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時,若沒有高出的石材作水壩,那衛浴水將無礙地流到門下和門外!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

或者,要注意衛生間地面得低於門外的3-5cm來防水!

2、衛生間門洞處,及衛浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

3、門檻石底下沒有刷好防水,水汽還能從那裡外洩出去!

三、入住沒幾天,就發現衛生間牆面、衛生間門附件牆面全有潮溼、黴變跡象!

原因1、光洗澡區三面牆的高處有滲水,基本是因為防水高度未刷足規範的1.8m!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

2、衛生間各處牆面都有問題?那很可能是牆上的防水塗料未塗刷均勻,有少刷的薄弱處,且牆面基層原有砂眼未處理!

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新房裝修,一定要小心謹慎不能錯,不然一入住就會吃惡果!例如,我家遇到過的各種漏水問題!那這是什麼原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現象的分析,結論還是裝修太馬虎!12大細節沒注意!防水施工不到位!

一、雖然48小時的閉水測試沒發現滲漏,但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!

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2、對走地的水電管,施工人員來回走動時過度踩踏,造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!

二、閉水測試通過,但衛生間的門依舊很快被滲水泡溼了,門外地板也吸水膨脹!

原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時,若沒有高出的石材作水壩,那衛浴水將無礙地流到門下和門外!

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或者,要注意衛生間地面得低於門外的3-5cm來防水!

2、衛生間門洞處,及衛浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

3、門檻石底下沒有刷好防水,水汽還能從那裡外洩出去!

三、入住沒幾天,就發現衛生間牆面、衛生間門附件牆面全有潮溼、黴變跡象!

原因1、光洗澡區三面牆的高處有滲水,基本是因為防水高度未刷足規範的1.8m!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

2、衛生間各處牆面都有問題?那很可能是牆上的防水塗料未塗刷均勻,有少刷的薄弱處,且牆面基層原有砂眼未處理!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

3、還是衛生間門洞口的防水有疏忽,即門檻沒有裝到位,和門洞兩側未從末端朝上刷好30cm的防水!這導致有水汽會從地面返上牆!

四、做好了門口擋水措施,但是套裝門底部還是受潮膨脹了!

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新房裝修,一定要小心謹慎不能錯,不然一入住就會吃惡果!例如,我家遇到過的各種漏水問題!那這是什麼原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現象的分析,結論還是裝修太馬虎!12大細節沒注意!防水施工不到位!

一、雖然48小時的閉水測試沒發現滲漏,但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!

原因:1、對某些地面找平處或弧度較大的牆角處貼磚時,瓦工發現有凸起,不便於落磚,然後剷掉了突出部分,這就埋下了滲水隱患!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

2、對走地的水電管,施工人員來回走動時過度踩踏,造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!

二、閉水測試通過,但衛生間的門依舊很快被滲水泡溼了,門外地板也吸水膨脹!

原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時,若沒有高出的石材作水壩,那衛浴水將無礙地流到門下和門外!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

或者,要注意衛生間地面得低於門外的3-5cm來防水!

2、衛生間門洞處,及衛浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!

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3、門檻石底下沒有刷好防水,水汽還能從那裡外洩出去!

三、入住沒幾天,就發現衛生間牆面、衛生間門附件牆面全有潮溼、黴變跡象!

原因1、光洗澡區三面牆的高處有滲水,基本是因為防水高度未刷足規範的1.8m!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

2、衛生間各處牆面都有問題?那很可能是牆上的防水塗料未塗刷均勻,有少刷的薄弱處,且牆面基層原有砂眼未處理!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

3、還是衛生間門洞口的防水有疏忽,即門檻沒有裝到位,和門洞兩側未從末端朝上刷好30cm的防水!這導致有水汽會從地面返上牆!

四、做好了門口擋水措施,但是套裝門底部還是受潮膨脹了!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

原因1、安裝衛浴門時未做好套壓門工藝,未保證門套全都只落在門檻石上面,而有門套部分會觸及、靠近衛生間潮溼地面!這就有水汽可進入門套了!

五、住房1-2年,其他地方毫無漏過水,但衛生間卻慢慢開始漏水!

原因1、新房結構逐漸伸縮、沉降,然後當這程度超過防水層拉伸的極限,好的防水也就逐步裂開了!此或時房屋固有問題,或是主體拆改時留下的隱患!

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新房裝修,一定要小心謹慎不能錯,不然一入住就會吃惡果!例如,我家遇到過的各種漏水問題!那這是什麼原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現象的分析,結論還是裝修太馬虎!12大細節沒注意!防水施工不到位!

一、雖然48小時的閉水測試沒發現滲漏,但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!

原因:1、對某些地面找平處或弧度較大的牆角處貼磚時,瓦工發現有凸起,不便於落磚,然後剷掉了突出部分,這就埋下了滲水隱患!

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2、對走地的水電管,施工人員來回走動時過度踩踏,造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!

二、閉水測試通過,但衛生間的門依舊很快被滲水泡溼了,門外地板也吸水膨脹!

原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時,若沒有高出的石材作水壩,那衛浴水將無礙地流到門下和門外!

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或者,要注意衛生間地面得低於門外的3-5cm來防水!

2、衛生間門洞處,及衛浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!

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3、門檻石底下沒有刷好防水,水汽還能從那裡外洩出去!

三、入住沒幾天,就發現衛生間牆面、衛生間門附件牆面全有潮溼、黴變跡象!

原因1、光洗澡區三面牆的高處有滲水,基本是因為防水高度未刷足規範的1.8m!

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2、衛生間各處牆面都有問題?那很可能是牆上的防水塗料未塗刷均勻,有少刷的薄弱處,且牆面基層原有砂眼未處理!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

3、還是衛生間門洞口的防水有疏忽,即門檻沒有裝到位,和門洞兩側未從末端朝上刷好30cm的防水!這導致有水汽會從地面返上牆!

四、做好了門口擋水措施,但是套裝門底部還是受潮膨脹了!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

原因1、安裝衛浴門時未做好套壓門工藝,未保證門套全都只落在門檻石上面,而有門套部分會觸及、靠近衛生間潮溼地面!這就有水汽可進入門套了!

五、住房1-2年,其他地方毫無漏過水,但衛生間卻慢慢開始漏水!

原因1、新房結構逐漸伸縮、沉降,然後當這程度超過防水層拉伸的極限,好的防水也就逐步裂開了!此或時房屋固有問題,或是主體拆改時留下的隱患!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

2、用的防水塗料質量不佳,它可一時防水,但長期的耐水、耐腐蝕能力差,久而久之,防水層失效了就開始漏了!

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原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時,若沒有高出的石材作水壩,那衛浴水將無礙地流到門下和門外!

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或者,要注意衛生間地面得低於門外的3-5cm來防水!

2、衛生間門洞處,及衛浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!

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3、門檻石底下沒有刷好防水,水汽還能從那裡外洩出去!

三、入住沒幾天,就發現衛生間牆面、衛生間門附件牆面全有潮溼、黴變跡象!

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2、衛生間各處牆面都有問題?那很可能是牆上的防水塗料未塗刷均勻,有少刷的薄弱處,且牆面基層原有砂眼未處理!

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3、還是衛生間門洞口的防水有疏忽,即門檻沒有裝到位,和門洞兩側未從末端朝上刷好30cm的防水!這導致有水汽會從地面返上牆!

四、做好了門口擋水措施,但是套裝門底部還是受潮膨脹了!

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原因1、安裝衛浴門時未做好套壓門工藝,未保證門套全都只落在門檻石上面,而有門套部分會觸及、靠近衛生間潮溼地面!這就有水汽可進入門套了!

五、住房1-2年,其他地方毫無漏過水,但衛生間卻慢慢開始漏水!

原因1、新房結構逐漸伸縮、沉降,然後當這程度超過防水層拉伸的極限,好的防水也就逐步裂開了!此或時房屋固有問題,或是主體拆改時留下的隱患!

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2、用的防水塗料質量不佳,它可一時防水,但長期的耐水、耐腐蝕能力差,久而久之,防水層失效了就開始漏了!

新房剛住就漏水?看老師傅分析12大裝修原因,全怪防水施工太馬虎

3、裝修遇上必須移位下水管道,並同時未做好匹配的防水施工。即本應先用水泥砂漿覆蓋全體管道來固定,然後再於砂漿上塗刷一體成膜的防水層!不是簡單的給管道刷防水!

綜上所述,要想保證新房防水裝修完善,上面12大要點必須全當心好!否則,即便閉水測試通過了,還會有漏水!

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原因:1、對某些地面找平處或弧度較大的牆角處貼磚時,瓦工發現有凸起,不便於落磚,然後剷掉了突出部分,這就埋下了滲水隱患!

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2、對走地的水電管,施工人員來回走動時過度踩踏,造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!

二、閉水測試通過,但衛生間的門依舊很快被滲水泡溼了,門外地板也吸水膨脹!

原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時,若沒有高出的石材作水壩,那衛浴水將無礙地流到門下和門外!

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2、衛生間門洞處,及衛浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!

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3、門檻石底下沒有刷好防水,水汽還能從那裡外洩出去!

三、入住沒幾天,就發現衛生間牆面、衛生間門附件牆面全有潮溼、黴變跡象!

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2、衛生間各處牆面都有問題?那很可能是牆上的防水塗料未塗刷均勻,有少刷的薄弱處,且牆面基層原有砂眼未處理!

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四、做好了門口擋水措施,但是套裝門底部還是受潮膨脹了!

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三、入住沒幾天,就發現衛生間牆面、衛生間門附件牆面全有潮溼、黴變跡象!

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3、還是衛生間門洞口的防水有疏忽,即門檻沒有裝到位,和門洞兩側未從末端朝上刷好30cm的防水!這導致有水汽會從地面返上牆!

四、做好了門口擋水措施,但是套裝門底部還是受潮膨脹了!

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