隔行如隔山，各行各業都有不成文的規定，就是所謂的潛規則。裝修行業也有自己的潛規則，如果業主對這些規則完全不瞭解，裝修的時候就很容易被坑騙。朋友們在裝修房子之前除了要多瞭解裝修材料和裝修準備事項，還要了解那些裝修行業中不成文的規則，預防上當受騙。
一、裝修公司擬合同
目前有最新版的家裝合同，有些裝修公司發現業主不懂相關規定，就自擬裝修合同讓業主簽訂，在自擬的裝修合同中做手腳坑騙業主，所以有的業主裝修之後明明手中拿著裝修合同，自身的權益卻得不到保障，原因就是拿到手的合同早就被裝修公司動過手腳。
二、小項目二次收費
家裝市場的低價風在今年比較盛行，有的業主為了省錢，會選擇一些要價比較低的裝修公司。可是房子裝修好後卻發現自己的裝修費用並沒少用，反而更加貴了。原因是裝修公司把一個項目內包含的各個工序單列出來，升級成為若干個子項目每個子項目又收費，形成了二次收費。比如，刷牆的價格，本來就包含鏟牆皮、批膩子，現在卻單列出來收費。
三、代購材料，暗取回扣
公司代購主材貌似省心，暗地裡業主實際上已經吃了不少啞巴虧，省下的錢已經被他們內部消化掉了，業主討不到真便宜。因此建議半包儘量不要全包，給自己留下更大的採購空間。
四、故意漏項
公司在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引業主，開工後即採用變更或增項手段來提高工程造價。例如裝飾公司在前期報價的時候，故意把水電改造、傢俱等大件都省略掉了，工人進場之後，一項又一項的裝修項目出現了，這種欲擒故縱的價格把戲確實讓人頭疼。業主不要輕信低報價裝修，要逐一核對、查看好每一道工序，避免落入低價的陷阱。
五、“項目經理”負責制
一些裝修公司接單後，往往會將一些工程在收取27%-35%的提點後再轉包給“游擊隊”，所謂的“項目經理”是不在公司領取工資的，更談不上“勞保”!有些裝修公司只是一間設計工作室而已，並沒有施工資質，更談不上有自己的施工隊，一旦接到裝修工程，就將工程發包出去，若出現層層轉包的情況，施工隊只有偷工減料，以次充好來降低成本，施工質量自然無法得到應有的保證。
六、付款的不合理性
一般的裝修合同約定首付60%，木工中間驗收合格後再交納35%，剩下的是完工後的尾款5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半後油漆施工前，你就已經向裝飾公司交了95%左右的費用了，假如裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面來制約裝飾公司了。所以，建議在簽訂合同的時候，能把首付款壓到30%，中期(瓦、木基本結束)再交納30%，餘下的40%待竣工驗收合格後再行支付，這樣就可以變被動為主動了。
七、防水僅保2年
根據相關裝修規定，住宅室內裝飾裝修在正常使用條件下最低保修期限為2年，對有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏期為5年。有些裝修公司知道業主對這方面的相關規定不瞭解，所以不會主動跟業主明說。
八、裝修公司內部監理
有些裝修公司的有內部監理，內部工程監理不用審核裝飾公司的資質和人員資質，本身就歸裝修公司管轄，所以對裝修公司的問題會睜一隻眼閉一隻眼，並不是正規監理。而正規監理公司要審核裝修公司的營業執照，裝修資質和施工人員的資格，審核設計方案，工程報價，施工工藝，檢驗材料，分期驗收，竣工驗收和保修監督等，不受裝修公司的經濟約束。
簡單的地說裝修公司的內部監理是拿著裝修公司的錢的，當業主與裝修公司之間出現利益矛盾的時候，內部監理首先想到的肯定是保障裝修公司的利益而損害業主利益。