偏剛需又想買在大武昌，綠地香樹花城均價1.2w裝修住宅

綠地香樹花城

地鐵口

法式住區/裝修豪宅

綠地香樹花城位於青山區青山的和平大道1650號（青山公園前和平大道與建設11路交匯處）。該項目佔地面積為29.4萬方，建築面積為96.8萬方，項目的容積率為3.30 ，綠化率為35%。

預計2017年9月底加推8#建面91-125平米三房，預計開盤價12000-13000元/平，約368套房源，目前正在誠意登記。

另6號樓住宅底商在售，面積100-126平米。

綠地香樹花城區位分析

青山算是武昌以北，青山的整體形狀呈東北至西南走向，近年來青山西南發展地比較好，但其實青山一直以來的核心是在紅鋼城，因為那裡有武鋼，而綠地香樹花城距離紅鋼城1.2公里。雖然綠地過了三環，但距離三環也只有700米；同時，綠地距離長江邊也不遠，如果樓層高的話，說不定還可以看江的，綠地距離長江1.6公里。

項目北面緊鄰和平大道，和平大道對面是青宜居小區，該小區較大也較為成熟，西面隔著新村路是小區青城陽光；項目東面和南面目前尚不清楚。

綠地香樹花城區位圖

交通信息：綠地香樹花城未來軌道交通優勢明顯

公交：共有7條線路途經綠地香樹花城，雖然線路較多，但是主要依靠514路連接青山與武昌。514路公交到青山百貨、武商眾園廣場、奧山世紀城等商場。另外514路和617路可以換乘地鐵2號線和4號線。

地鐵：地鐵5號線已經動工，預計在2021年通車，地鐵5號線從武漢站到黃家湖大學城，全線都在武昌，這也是青山的第一條地鐵線。綠地香樹花城在建設十一路和都市工業園之間，步行大概差不多都在600-800米左右。

產品分析：

綠地香樹花城預計2017年9月底加推8#建面91-125平米三房，預計開盤價12000-13000元/平，約368套房源，目前正在誠意登記。

3室2廳1衛 約97m²：衛生間乾溼分離，通風流暢，提高使用效率;客廳外帶南向大陽臺，採光通風效果好。

3室2廳2衛 約125m²：主臥帶衛生間和衣帽間，舒適度高，隱私性好；客、餐廳一體，方正大氣，採光通風效果好；南北雙陽臺，採光視野好。

3室2廳2衛 約115m²：主臥帶南向飄窗和獨立衛生間，隱私性好，居住舒適度高；客廳方正，外帶南向陽臺，通風采光俱佳。

周邊配套：綠地香樹花城目前配套不足 後期建設值得期待

商業：綠地香樹花城規劃自建20萬㎡綜合體商業，相當於3個徐東銷品茂，建成以後購物十分方便。

教育：項目會自帶兩所幼兒園，分佈在一期和三期內部；周邊中小學不少，具體要看片區劃分具體對應的學校了，比如武漢市49中、49初級中學、武鋼三中、青山區鋼城第二小學、紅鋼城中學、武鋼三小、鋼城五中、武鋼實驗學校。

公園：項目最近的公園就是青山公園，沿著和平大道往西再往左方向，步行大約2公里距離。