萬水千山南京情 專訪新加坡仁恆集團董事局主席鐘聲堅

新加坡仁恆集團董事局主席鐘聲堅。

新加坡仁恆集團董事局主席鐘聲堅：“我當了20多年南京榮譽市民”

在南京，仁恆可謂是響噹噹的地產品牌。儘管人在新加坡，但新加坡仁恆集團董事局主席鐘聲堅昨天還是愉快地接受了記者的採訪，他感慨道：“當了20多年的南京榮譽市民，對南京很有感情。”

說起和南京的淵源，身為我市最早榮譽市民的鐘聲堅回憶起了他與南京的初次約定。1992年5月，南京市政府赴香港招商，向駐港大財團介紹南京的發展機會，並熱誠邀約所有參加招商會的企業家來寧考察。此時的仁恆已在珠三角地區投資經營10多年，是國貿、造紙、印刷行業的佼佼者。毫無疑問，長三角地區將成為中國未來投資發展的熱點，但如何切入？這成為一個月後鐘聲堅考察時的關注點。

“那時候長三角一圈走下來，感覺城市建設水平普遍不高，市民居住環境差，上海人均居住面積不足3平方米，竟低於1949年，南京人住得也很侷促。”這一遺憾讓鐘聲堅看到了商機，“畢竟發達國家、發達城市走過的路，發展中國家和城市也要走，老百姓都希望住上好房子，這一點在哪裡都一樣。仁恆憑藉貿易和工業打下的基礎，可以耐心做好產品。”鐘聲堅當時的決策定下了仁恆地產的品質路線以及在長三角的紮根發展。

相比上海，仁恆在南京的地產之路走得並不輕鬆。“你知道嗎？20多年前南京人都不願意住高層電梯房。原來是擔心電梯維護保養跟不上，碰上維修就要爬樓梯。”像這樣的觀念差異還有很多。鐘聲堅覺得，當時南京市民在居住上的很多“成見”，實際上是長期以來房屋建造質量不過關、專業物業服務缺失造成的。“觀念的改變是需要時間的。我們只能靠產品品質和專業服務來一點點積攢口碑，來扭轉人們的觀念。”24年，點滴積累，終於造就了仁恆產品在南京人心目中的好形象以及仁恆地產在中國的品牌影響力。

“我對南京一直都有信心。25年前我從上海坐汽車來南京，一路顛簸了差不多8個小時，現在我乘高鐵，1小時出頭就可以到達。”經常奔走於不同國家和城市，鐘聲堅對交通條件的改善感觸尤其深，“南京的國際航線、水陸運輸越來越方便，四通八達，它對資本和人才的吸引力會越來越大。仁恆之前在南京只做住宅，現在的產品組合裡增加了寫字樓、商場、酒店、文旅主題公園。仁恆還參與了新加坡·南京生態科技島的投資建設，南京是仁恆在中國內地最主要的佈局城市之一。”

當被問及為什麼會在南京佈局如此多的業態時，鐘聲堅的回答還是和25年前決策轉型地產時那麼直接：“第一，南京人才多，每年20多萬大學畢業生走出校園，人才濟濟，創新活力強，各類企業在南京發展都有人才保障；第二，相對一些城市的趨於飽和，南京城市發展的空間還很大，隨著城市地鐵里程的增加，可利用的土地資源會越來越多，可以吸納更多的企業和居民。這種人才與產業發展之間的良性互動在未來將越來越強，南京的未來一定更好。可以相信，仁恆在南京也會有更大作為。”

本報記者 肖姍