樂居買房訊（編輯 宋小）近日，有網友向小編留言，問管南的房子目前漲價不少，未來會向北區一樣降下來嗎？今天我們就一起探討一下這個問題！
管南一直以來是人們心中的剛需福地，北區在市場火熱、城市規劃利好漲價之時，管南憑藉著穩定的房價，備受剛需青睞；如今鄭州市場冷靜，房價穩定，部分樓盤還在小幅度下調，管南的房子卻開始了上漲，從之前的14000元/平左右的均價，漲到了15000元/平左右，如此，到底是禁得住市場考驗的上漲，還是隻是泡沫？未來會像北區一樣下跌嘛？
"樂居買房訊（編輯 宋小）近日，有網友向小編留言，問管南的房子目前漲價不少，未來會向北區一樣降下來嗎？今天我們就一起探討一下這個問題！
管南一直以來是人們心中的剛需福地，北區在市場火熱、城市規劃利好漲價之時，管南憑藉著穩定的房價，備受剛需青睞；如今鄭州市場冷靜，房價穩定，部分樓盤還在小幅度下調，管南的房子卻開始了上漲，從之前的14000元/平左右的均價，漲到了15000元/平左右，如此，到底是禁得住市場考驗的上漲，還是隻是泡沫？未來會像北區一樣下跌嘛？
區域樓盤一覽
首先我們看一下區域高層在售住宅樓盤極其價格：
富田城九鼎公館今年3月22日首開均價14400-15100元/㎡，期間又開盤了很多次，舉兩個例子，5月25日開盤成交均價14850元/㎡；6月27日開盤均價15500元/㎡左右~ 一點一點的在上漲，去化率一直都不低，一路向上開。
綠都瀾灣：年初高層成交均價為14000元/㎡；8月24日成交均價15000-15300元/㎡
鄭州永威城：2019年初到現在高層住宅一直保持均價14000元/平方米,一直屬於平銷期，目前只有130平以上的大面積在售，六期目前正在諮詢中，後期會不會漲價尚未可知。
正商中州城：年初到現在高層一直保持均價約13000元/㎡，無明顯波動。
融創城：7月1日高層首開，均價13500元/㎡；8月31日開盤均價13500-14300元/㎡，算是區域價格較低的樓盤。
中嶽儷景灣：高層房源整體均價14000元/平，目前整體均價為14100元/平，無明顯波動。
綠地公園城：年初推出的毛坯高層房源12000元/㎡左右，目前均價為12500元/㎡左右，無明顯波動，綠地公園城位置較遠，所以價格較低也很正常。
可以看得出來，區域內並不是全部上漲的，有的漲了有的依然維持不便。那麼為什麼有的樓盤會漲價呢？我們從區域目前最貴的富田城九鼎公館看一看！這個網紅神盤是怎麼練成的？
"樂居買房訊（編輯 宋小）近日，有網友向小編留言，問管南的房子目前漲價不少，未來會向北區一樣降下來嗎？今天我們就一起探討一下這個問題！
管南一直以來是人們心中的剛需福地，北區在市場火熱、城市規劃利好漲價之時，管南憑藉著穩定的房價，備受剛需青睞；如今鄭州市場冷靜，房價穩定，部分樓盤還在小幅度下調，管南的房子卻開始了上漲，從之前的14000元/平左右的均價，漲到了15000元/平左右，如此，到底是禁得住市場考驗的上漲，還是隻是泡沫？未來會像北區一樣下跌嘛？
區域樓盤一覽
首先我們看一下區域高層在售住宅樓盤極其價格：
富田城九鼎公館今年3月22日首開均價14400-15100元/㎡，期間又開盤了很多次，舉兩個例子，5月25日開盤成交均價14850元/㎡；6月27日開盤均價15500元/㎡左右~ 一點一點的在上漲，去化率一直都不低，一路向上開。
綠都瀾灣：年初高層成交均價為14000元/㎡；8月24日成交均價15000-15300元/㎡
鄭州永威城：2019年初到現在高層住宅一直保持均價14000元/平方米,一直屬於平銷期，目前只有130平以上的大面積在售，六期目前正在諮詢中，後期會不會漲價尚未可知。
正商中州城：年初到現在高層一直保持均價約13000元/㎡，無明顯波動。
融創城：7月1日高層首開，均價13500元/㎡；8月31日開盤均價13500-14300元/㎡，算是區域價格較低的樓盤。
中嶽儷景灣：高層房源整體均價14000元/平，目前整體均價為14100元/平，無明顯波動。
綠地公園城：年初推出的毛坯高層房源12000元/㎡左右，目前均價為12500元/㎡左右，無明顯波動，綠地公園城位置較遠，所以價格較低也很正常。
可以看得出來，區域內並不是全部上漲的，有的漲了有的依然維持不便。那麼為什麼有的樓盤會漲價呢？我們從區域目前最貴的富田城九鼎公館看一看！這個網紅神盤是怎麼練成的？
先看一下富田城九鼎公館的優勢：
1、位於中原福塔南、南三環旁，緊鄰經開高端居住區濱河新城，距離蝶湖2.5公里左右。
2、地鐵4號線（在建）加持地鐵，雙地鐵口，算是標準的地鐵盤；後期星火路站連接項目打造的商業街 ，通過地下商業與項目負一層門禁系統，業主可直達負一層大堂，很方便。
3、項目東側鄰約1.7公里十七里河岸，沿河打造約50米寬運動休閒主題公園，部分已經建成，可以說配套已先行了。
4、富田開發商還算相靠譜，有一定的口碑。富田城九鼎公館在小區建造品質化、智能化、人性化，都下了功夫，整體規劃不錯。
5、臨近金岱產業集聚；目前金岱產業集聚區的批發市場逐步外遷，在這裡還將打造多項城市綜合體、多個商業項目、住宅用地、中小學校的佈局。未來對區域生活環境也將帶來極大的改變。
可以看出它跟管南之前較火的綠都、鑫苑國際新城（目前無住宅在售）、永威一樣，都具備體量大、區位好、有地鐵、配套好、環境佳、具有一定的口碑等優勢，當然這個樓盤也不是完美的，目前周邊的環境並沒有很好，我在這就不一一列舉了，只是說它的這些優勢一定程度上支撐了其成為管城的“網紅神盤”。
因為除了自身的優勢，還有不可忽視的一點，就是整個管南的區域利好與市場環境。
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管南一直以來是人們心中的剛需福地，北區在市場火熱、城市規劃利好漲價之時，管南憑藉著穩定的房價，備受剛需青睞；如今鄭州市場冷靜，房價穩定，部分樓盤還在小幅度下調，管南的房子卻開始了上漲，從之前的14000元/平左右的均價，漲到了15000元/平左右，如此，到底是禁得住市場考驗的上漲，還是隻是泡沫？未來會像北區一樣下跌嘛？
區域樓盤一覽
首先我們看一下區域高層在售住宅樓盤極其價格：
富田城九鼎公館今年3月22日首開均價14400-15100元/㎡，期間又開盤了很多次，舉兩個例子，5月25日開盤成交均價14850元/㎡；6月27日開盤均價15500元/㎡左右~ 一點一點的在上漲，去化率一直都不低，一路向上開。
綠都瀾灣：年初高層成交均價為14000元/㎡；8月24日成交均價15000-15300元/㎡
鄭州永威城：2019年初到現在高層住宅一直保持均價14000元/平方米,一直屬於平銷期，目前只有130平以上的大面積在售，六期目前正在諮詢中，後期會不會漲價尚未可知。
正商中州城：年初到現在高層一直保持均價約13000元/㎡，無明顯波動。
融創城：7月1日高層首開，均價13500元/㎡；8月31日開盤均價13500-14300元/㎡，算是區域價格較低的樓盤。
中嶽儷景灣：高層房源整體均價14000元/平，目前整體均價為14100元/平，無明顯波動。
綠地公園城：年初推出的毛坯高層房源12000元/㎡左右，目前均價為12500元/㎡左右，無明顯波動，綠地公園城位置較遠，所以價格較低也很正常。
可以看得出來，區域內並不是全部上漲的，有的漲了有的依然維持不便。那麼為什麼有的樓盤會漲價呢？我們從區域目前最貴的富田城九鼎公館看一看！這個網紅神盤是怎麼練成的？
先看一下富田城九鼎公館的優勢：
1、位於中原福塔南、南三環旁，緊鄰經開高端居住區濱河新城，距離蝶湖2.5公里左右。
2、地鐵4號線（在建）加持地鐵，雙地鐵口，算是標準的地鐵盤；後期星火路站連接項目打造的商業街 ，通過地下商業與項目負一層門禁系統，業主可直達負一層大堂，很方便。
3、項目東側鄰約1.7公里十七里河岸，沿河打造約50米寬運動休閒主題公園，部分已經建成，可以說配套已先行了。
4、富田開發商還算相靠譜，有一定的口碑。富田城九鼎公館在小區建造品質化、智能化、人性化，都下了功夫，整體規劃不錯。
5、臨近金岱產業集聚；目前金岱產業集聚區的批發市場逐步外遷，在這裡還將打造多項城市綜合體、多個商業項目、住宅用地、中小學校的佈局。未來對區域生活環境也將帶來極大的改變。
可以看出它跟管南之前較火的綠都、鑫苑國際新城（目前無住宅在售）、永威一樣，都具備體量大、區位好、有地鐵、配套好、環境佳、具有一定的口碑等優勢，當然這個樓盤也不是完美的，目前周邊的環境並沒有很好，我在這就不一一列舉了，只是說它的這些優勢一定程度上支撐了其成為管城的“網紅神盤”。
因為除了自身的優勢，還有不可忽視的一點，就是整個管南的區域利好與市場環境。
今年區域最大的利好當屬小李莊火車站規劃落定莫屬:
未來小李莊火車站未來將接棒二七火車站，成為南部片區發展的強勁動力，而且小李莊火車站臨近4號線，未來將與12號線、12號線、12號線等多條地鐵互通形成網絡。而且以小李莊火車站為核心，輻射規劃了1500畝的城市綜合體，其中涵蓋公園、學校、住宅、寫字樓等多種業態。
而市場環境就是：富田城九鼎公館推盤的時候，整個區域較火的綠都瀾灣、鑫苑國際新城、永威城幾乎都沒有什麼房源在銷售，其它項目推量不多，市場上貨量有限，市場供不應求，在“僧多粥少”的情況下開發商自然是有勇氣提高價格了！
那麼後期會降下來嘛？我們從兩大方面分析一下北區下降的原因：
其一供大於求；北區作為近幾年土地成交和舊城改造的大戶，在2019年可推出房源非常多。
其二位置差；降價的樓盤多數距離主城較遠，集中在北四環沿線，配套較少的區域。
所以供應量大，而且距離惠濟核心區較遠造成的銷售壓力較大，才是導致部分樓盤降價的原因。
那麼管南會不會重蹈北區的覆轍呢？
1
從土地供應量來看；據鄭州市公佈了《鄭州市2019年度國有建設用地供應計劃》，預計今年鄭州市住宅用地的實際供應量可能在1萬畝-1.5萬畝之間。是供地量最大的區域，住宅用地以336公頃左右的供地量穩穩位居榜首。
據媒體統計，管城區兩年的計劃總供地規模已經近萬畝，摺合成可售住宅的話，潛在投放量可能會高達1800萬㎡！
2
從推盤量來看；下半年，管南還有富田城九鼎華府、碧桂園名門時代城、康橋柴郭項目、正商生態城等項目即將入市，盤大量多。
3
"樂居買房訊（編輯 宋小）近日，有網友向小編留言，問管南的房子目前漲價不少，未來會向北區一樣降下來嗎？今天我們就一起探討一下這個問題！
管南一直以來是人們心中的剛需福地，北區在市場火熱、城市規劃利好漲價之時，管南憑藉著穩定的房價，備受剛需青睞；如今鄭州市場冷靜，房價穩定，部分樓盤還在小幅度下調，管南的房子卻開始了上漲，從之前的14000元/平左右的均價，漲到了15000元/平左右，如此，到底是禁得住市場考驗的上漲，還是隻是泡沫？未來會像北區一樣下跌嘛？
區域樓盤一覽
首先我們看一下區域高層在售住宅樓盤極其價格：
富田城九鼎公館今年3月22日首開均價14400-15100元/㎡，期間又開盤了很多次，舉兩個例子，5月25日開盤成交均價14850元/㎡；6月27日開盤均價15500元/㎡左右~ 一點一點的在上漲，去化率一直都不低，一路向上開。
綠都瀾灣：年初高層成交均價為14000元/㎡；8月24日成交均價15000-15300元/㎡
鄭州永威城：2019年初到現在高層住宅一直保持均價14000元/平方米,一直屬於平銷期，目前只有130平以上的大面積在售，六期目前正在諮詢中，後期會不會漲價尚未可知。
正商中州城：年初到現在高層一直保持均價約13000元/㎡，無明顯波動。
融創城：7月1日高層首開，均價13500元/㎡；8月31日開盤均價13500-14300元/㎡，算是區域價格較低的樓盤。
中嶽儷景灣：高層房源整體均價14000元/平，目前整體均價為14100元/平，無明顯波動。
綠地公園城：年初推出的毛坯高層房源12000元/㎡左右，目前均價為12500元/㎡左右，無明顯波動，綠地公園城位置較遠，所以價格較低也很正常。
可以看得出來，區域內並不是全部上漲的，有的漲了有的依然維持不便。那麼為什麼有的樓盤會漲價呢？我們從區域目前最貴的富田城九鼎公館看一看！這個網紅神盤是怎麼練成的？
先看一下富田城九鼎公館的優勢：
1、位於中原福塔南、南三環旁，緊鄰經開高端居住區濱河新城，距離蝶湖2.5公里左右。
2、地鐵4號線（在建）加持地鐵，雙地鐵口，算是標準的地鐵盤；後期星火路站連接項目打造的商業街 ，通過地下商業與項目負一層門禁系統，業主可直達負一層大堂，很方便。
3、項目東側鄰約1.7公里十七里河岸，沿河打造約50米寬運動休閒主題公園，部分已經建成，可以說配套已先行了。
4、富田開發商還算相靠譜，有一定的口碑。富田城九鼎公館在小區建造品質化、智能化、人性化，都下了功夫，整體規劃不錯。
5、臨近金岱產業集聚；目前金岱產業集聚區的批發市場逐步外遷，在這裡還將打造多項城市綜合體、多個商業項目、住宅用地、中小學校的佈局。未來對區域生活環境也將帶來極大的改變。
可以看出它跟管南之前較火的綠都、鑫苑國際新城（目前無住宅在售）、永威一樣，都具備體量大、區位好、有地鐵、配套好、環境佳、具有一定的口碑等優勢，當然這個樓盤也不是完美的，目前周邊的環境並沒有很好，我在這就不一一列舉了，只是說它的這些優勢一定程度上支撐了其成為管城的“網紅神盤”。
因為除了自身的優勢，還有不可忽視的一點，就是整個管南的區域利好與市場環境。
今年區域最大的利好當屬小李莊火車站規劃落定莫屬:
未來小李莊火車站未來將接棒二七火車站，成為南部片區發展的強勁動力，而且小李莊火車站臨近4號線，未來將與12號線、12號線、12號線等多條地鐵互通形成網絡。而且以小李莊火車站為核心，輻射規劃了1500畝的城市綜合體，其中涵蓋公園、學校、住宅、寫字樓等多種業態。
而市場環境就是：富田城九鼎公館推盤的時候，整個區域較火的綠都瀾灣、鑫苑國際新城、永威城幾乎都沒有什麼房源在銷售，其它項目推量不多，市場上貨量有限，市場供不應求，在“僧多粥少”的情況下開發商自然是有勇氣提高價格了！
那麼後期會降下來嘛？我們從兩大方面分析一下北區下降的原因：
其一供大於求；北區作為近幾年土地成交和舊城改造的大戶，在2019年可推出房源非常多。
其二位置差；降價的樓盤多數距離主城較遠，集中在北四環沿線，配套較少的區域。
所以供應量大，而且距離惠濟核心區較遠造成的銷售壓力較大，才是導致部分樓盤降價的原因。
那麼管南會不會重蹈北區的覆轍呢？
1
從土地供應量來看；據鄭州市公佈了《鄭州市2019年度國有建設用地供應計劃》，預計今年鄭州市住宅用地的實際供應量可能在1萬畝-1.5萬畝之間。是供地量最大的區域，住宅用地以336公頃左右的供地量穩穩位居榜首。
據媒體統計，管城區兩年的計劃總供地規模已經近萬畝，摺合成可售住宅的話，潛在投放量可能會高達1800萬㎡！
2
從推盤量來看；下半年，管南還有富田城九鼎華府、碧桂園名門時代城、康橋柴郭項目、正商生態城等項目即將入市，盤大量多。
3
樂居買房訊（編輯 宋小）近日，有網友向小編留言，問管南的房子目前漲價不少，未來會向北區一樣降下來嗎？今天我們就一起探討一下這個問題！
管南一直以來是人們心中的剛需福地，北區在市場火熱、城市規劃利好漲價之時，管南憑藉著穩定的房價，備受剛需青睞；如今鄭州市場冷靜，房價穩定，部分樓盤還在小幅度下調，管南的房子卻開始了上漲，從之前的14000元/平左右的均價，漲到了15000元/平左右，如此，到底是禁得住市場考驗的上漲，還是隻是泡沫？未來會像北區一樣下跌嘛？
區域樓盤一覽
首先我們看一下區域高層在售住宅樓盤極其價格：
富田城九鼎公館今年3月22日首開均價14400-15100元/㎡，期間又開盤了很多次，舉兩個例子，5月25日開盤成交均價14850元/㎡；6月27日開盤均價15500元/㎡左右~ 一點一點的在上漲，去化率一直都不低，一路向上開。
綠都瀾灣：年初高層成交均價為14000元/㎡；8月24日成交均價15000-15300元/㎡
鄭州永威城：2019年初到現在高層住宅一直保持均價14000元/平方米,一直屬於平銷期，目前只有130平以上的大面積在售，六期目前正在諮詢中，後期會不會漲價尚未可知。
正商中州城：年初到現在高層一直保持均價約13000元/㎡，無明顯波動。
融創城：7月1日高層首開，均價13500元/㎡；8月31日開盤均價13500-14300元/㎡，算是區域價格較低的樓盤。
中嶽儷景灣：高層房源整體均價14000元/平，目前整體均價為14100元/平，無明顯波動。
綠地公園城：年初推出的毛坯高層房源12000元/㎡左右，目前均價為12500元/㎡左右，無明顯波動，綠地公園城位置較遠，所以價格較低也很正常。
可以看得出來，區域內並不是全部上漲的，有的漲了有的依然維持不便。那麼為什麼有的樓盤會漲價呢？我們從區域目前最貴的富田城九鼎公館看一看！這個網紅神盤是怎麼練成的？
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1、位於中原福塔南、南三環旁，緊鄰經開高端居住區濱河新城，距離蝶湖2.5公里左右。
2、地鐵4號線（在建）加持地鐵，雙地鐵口，算是標準的地鐵盤；後期星火路站連接項目打造的商業街 ，通過地下商業與項目負一層門禁系統，業主可直達負一層大堂，很方便。
3、項目東側鄰約1.7公里十七里河岸，沿河打造約50米寬運動休閒主題公園，部分已經建成，可以說配套已先行了。
4、富田開發商還算相靠譜，有一定的口碑。富田城九鼎公館在小區建造品質化、智能化、人性化，都下了功夫，整體規劃不錯。
5、臨近金岱產業集聚；目前金岱產業集聚區的批發市場逐步外遷，在這裡還將打造多項城市綜合體、多個商業項目、住宅用地、中小學校的佈局。未來對區域生活環境也將帶來極大的改變。
可以看出它跟管南之前較火的綠都、鑫苑國際新城（目前無住宅在售）、永威一樣，都具備體量大、區位好、有地鐵、配套好、環境佳、具有一定的口碑等優勢，當然這個樓盤也不是完美的，目前周邊的環境並沒有很好，我在這就不一一列舉了，只是說它的這些優勢一定程度上支撐了其成為管城的“網紅神盤”。
因為除了自身的優勢，還有不可忽視的一點，就是整個管南的區域利好與市場環境。
今年區域最大的利好當屬小李莊火車站規劃落定莫屬:
未來小李莊火車站未來將接棒二七火車站，成為南部片區發展的強勁動力，而且小李莊火車站臨近4號線，未來將與12號線、12號線、12號線等多條地鐵互通形成網絡。而且以小李莊火車站為核心，輻射規劃了1500畝的城市綜合體，其中涵蓋公園、學校、住宅、寫字樓等多種業態。
而市場環境就是：富田城九鼎公館推盤的時候，整個區域較火的綠都瀾灣、鑫苑國際新城、永威城幾乎都沒有什麼房源在銷售，其它項目推量不多，市場上貨量有限，市場供不應求，在“僧多粥少”的情況下開發商自然是有勇氣提高價格了！
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所以供應量大，而且距離惠濟核心區較遠造成的銷售壓力較大，才是導致部分樓盤降價的原因。
那麼管南會不會重蹈北區的覆轍呢？
1
從土地供應量來看；據鄭州市公佈了《鄭州市2019年度國有建設用地供應計劃》，預計今年鄭州市住宅用地的實際供應量可能在1萬畝-1.5萬畝之間。是供地量最大的區域，住宅用地以336公頃左右的供地量穩穩位居榜首。
據媒體統計，管城區兩年的計劃總供地規模已經近萬畝，摺合成可售住宅的話，潛在投放量可能會高達1800萬㎡！
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正商中州城：年初到現在高層一直保持均價約13000元/㎡，無明顯波動。
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中嶽儷景灣：高層房源整體均價14000元/平，目前整體均價為14100元/平，無明顯波動。
綠地公園城：年初推出的毛坯高層房源12000元/㎡左右，目前均價為12500元/㎡左右，無明顯波動，綠地公園城位置較遠，所以價格較低也很正常。
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可以看出它跟管南之前較火的綠都、鑫苑國際新城（目前無住宅在售）、永威一樣，都具備體量大、區位好、有地鐵、配套好、環境佳、具有一定的口碑等優勢，當然這個樓盤也不是完美的，目前周邊的環境並沒有很好，我在這就不一一列舉了，只是說它的這些優勢一定程度上支撐了其成為管城的“網紅神盤”。
因為除了自身的優勢，還有不可忽視的一點，就是整個管南的區域利好與市場環境。
今年區域最大的利好當屬小李莊火車站規劃落定莫屬:
未來小李莊火車站未來將接棒二七火車站，成為南部片區發展的強勁動力，而且小李莊火車站臨近4號線，未來將與12號線、12號線、12號線等多條地鐵互通形成網絡。而且以小李莊火車站為核心，輻射規劃了1500畝的城市綜合體，其中涵蓋公園、學校、住宅、寫字樓等多種業態。
而市場環境就是：富田城九鼎公館推盤的時候，整個區域較火的綠都瀾灣、鑫苑國際新城、永威城幾乎都沒有什麼房源在銷售，其它項目推量不多，市場上貨量有限，市場供不應求，在“僧多粥少”的情況下開發商自然是有勇氣提高價格了！
那麼後期會降下來嘛？我們從兩大方面分析一下北區下降的原因：
其一供大於求；北區作為近幾年土地成交和舊城改造的大戶，在2019年可推出房源非常多。
其二位置差；降價的樓盤多數距離主城較遠，集中在北四環沿線，配套較少的區域。
所以供應量大，而且距離惠濟核心區較遠造成的銷售壓力較大，才是導致部分樓盤降價的原因。
那麼管南會不會重蹈北區的覆轍呢？
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從土地供應量來看；據鄭州市公佈了《鄭州市2019年度國有建設用地供應計劃》，預計今年鄭州市住宅用地的實際供應量可能在1萬畝-1.5萬畝之間。是供地量最大的區域，住宅用地以336公頃左右的供地量穩穩位居榜首。
據媒體統計，管城區兩年的計劃總供地規模已經近萬畝，摺合成可售住宅的話，潛在投放量可能會高達1800萬㎡！
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從推盤量來看；下半年，管南還有富田城九鼎華府、碧桂園名門時代城、康橋柴郭項目、正商生態城等項目即將入市，盤大量多。
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區域周邊環境
區域發展來看；雖然管南雖然各種規劃利好，但是推進速度也並不是很快，各種物流，批發市場，產業園的聚集地，區域又被道路分割嚴重，區域整體配套更是要啥沒啥，社區成熟感不強，居住環境不好，三五年的發展週期必不可少。
由此得出，管南漲價的背後也存在了很多風險，環境差發展週期長、大量土地和房源入市，未來，勢必會出現長時間的橫盤期。
所以可以看出整個區域的樓盤還是較為理智的，部分樓盤並沒有跟風漲價，不同的樓盤應根據自身的情況定了不同的價格；
再言之，目前管南15500元/平的房價不算低了，畢竟整個片區就算臨近南三環，也好似一張白紙，尚未開發，對於剛需而言，價格再上漲就沒有什麼吸引力了。
而且在這個房價穩定的時代，一旦供應量逐漸變大，人們的選擇變多時，當大家所處環境差不多、產品差不多時，價格對於剛需而言將顯得尤為重要，所以管南部分樓盤漲價應當適可而止，不然最後很容易步北區的後塵！
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文章來源:樂居買房
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