前言：
在香港，最具煙火氣息、新舊建築交替呼應的，當屬旺角。
30歲的王家衛銀幕處女作《旺角卡門》電影中，27歲的劉德華和27歲的張學友分別飾演兩個無助青年在現實中頭破血流和走投無路。
夜的幽藍，血的腥紅，煙霧朦朧，搖晃的慢鏡頭，還有那股浪漫無奈色彩的愛情格調，都充滿了那個時代獨出機杼的味道。
電影中劉德華給不了張曼玉承諾，也到不了遠方。
年輕人的愛情無色透明，愛得那麼執著。“我買了幾隻杯子，我知道不用多久就會全部打爛了，所以我藏起了一隻，到有一天你需要這隻杯子的時候，打個電話給我，我會告訴你藏在什麼地方……”
在鄭州，陳砦、廟李，也曾是鄭州最有煙火氣的地方，繁華時曾有約30萬鄭漂共同在此，作為融入鄭州的臨時棲身之地。
只可惜，我們沒有拍下如《陳砦卡門》之類的影片……
但是在“我寧願做一日英雄，都不想一世做條蟲”的激勵下，我們不斷奮鬥著。
陳砦廟李曾緩解鄭漂疼痛，又讓希望歸來……
一
2015年10月16日，大河報頭版頭條發佈新聞：《70餘萬鄭漂要挪窩！鄭州這9個城中村年底拆完》，這讓本已喧囂的拆遷故事終於達到了高潮。
一切都因此次的拆遷對象與以往不同，包含廟李、陳砦在內的鄭州重磅城中村，都被劃在了範圍之內。
從某種意義上來說，陳砦、劉莊、柳林、廟李，稱得上是鄭州城中村租房群體的四個大本營。
而陳砦村，因為居住群體過於龐大，以“鄭州小香港”聞名全國，廟李也被冠上了“小澳門”的名號，陳砦、廟李成為鄭州城中村的標誌性所在。
陳砦、廟李之拆，拆的是鄭州幾代人的記憶，也是一個時代的記憶。
香港，一邊是現代化的摩天大樓，一邊是雜亂的出租屋，曾經以陳砦、廟李為代表的城中村，也是以同樣的形態長期存在。
一些人說，拆了城中村，還給城市的是一個未來；另一些人說，拆了城中村，阻斷的是多少外來者的生存希望。
我們誰都無法阻擋社會發展和城市更新的滾滾車輪。無論城市如何更新，這些曾經的城中村生涯，都將成為我們不可磨滅的記憶。
我也曾是陳砦、廟李村裡的租客，在這裡租住了整整兩年，今天我想說是那些我所經歷的租客故事。
我當時還在北環一個公司做設計，每週雙休，朝九晚五，這讓人愜意，也讓人迷失，安逸地忘掉了拼搏。
每個月不到三千元的工資，只能在城中村與人合租，剩下的錢則全都買成了書，從來沒想要存些錢念及將來。
我所租住的房子是一套兩室的房子，房東搬去了新房，就將這一套房子出租。
我是第一個進來的，佔據了主臥，後來又住進來了一對情侶，是S和他的女朋友小L，住次臥。
兩人都是從南陽來的，是南陽一個景區的同事，小L是售票員，S是檢票員，日久生情。但是一個家在縣城，一個家在農村，縣城的好像有些瞧不上農村的，兩個人一合計就辭了工作，一起到鄭州來。
S最初做廚師，每天晚上回來一身的油煙味，小L就逼著他洗澡，不然不能上床。天暖還好，到了冬天，S就開始受不了。後來乾脆辭了工作，擺起了地攤。
陳砦圍繞著夜店女孩有一個完整的生態鏈，理髮店是其中一個，每天晚上村口聚集的黑摩的是另一個，S的地攤也是一個。
他剛開始擺的時候是冬天，進了一大批暖手的東西，電的、棉的，各種各樣。
很多個晚上，我外出回來，就看到S一個人縮著脖子立在寒風中，兩隻手插在兜裡，不停地來回踱步。
我回到出租房，聽到電視的聲音從次臥中傳來，那是小L在看電視劇的聲音。
因為S曾經是廚師，也為了省錢，他們倆從來都沒有出去吃過飯，有時候擺攤回來已經夜裡十二點，我還能聽見廚房裡炒菜的聲音。
小L是S的女王，每次小L洗完澡後，S都會將下水道口的頭髮拾起來，我從來沒有見過小L洗衣服，S中午起床，下午五點出去擺攤，這中間的時間則是伺候小L。
小L雖然不做家務，但是畢竟是個女孩，看不得亂，就指揮S收拾。
一次小L去取錢，回來時候被人跟蹤，正好我在家，嚇跑了那個人。S因此很感激我，在家裡炒了幾個菜請我喝酒，我們因此相熟，開始經常在一起喝酒。
生活就像是陳砦夜晚的霓虹燈，亮亮滅滅，每個人都守著自己的祕密過日子。
我時常能聽到次臥傳來的吵架聲，那是壓抑的聲調，是一種怕別人聽到刻意壓制的聲音。我通常會帶上耳機繼續看我的書，或者出門遛一圈。
擺攤的生意不穩定，好一天壞一天，家裡也催著小L回去，小L家裡的要求是，不在縣城買房，他們兩個是不可能的。
S是家中的長子，下面還有一個正讀高中的弟弟，他張不開口問家裡要錢買房。
人生的荒謬就在於，在一個人最需要錢的年華，卻是最沒錢的時候，而年過半百之時，再多的錢也總是少了很多趣味。
終於有一天，S被小L趕了出來，我聽到了入戶門巨大的關閉聲，接著小L在屋裡哭了，我聽到哭泣聲隔著空曠的客廳傳來，慌忙帶上了耳機。
不久之後，我去收忘在天台的衣服，在天台入口，忽然看到了一個人在那裡抽菸，菸頭的火光照亮了S充滿沮喪的臉。我遲疑了一下，不知道該上還是該下。S看到了我，問我抽菸不。我拒絕了。
我們一起上了天台，秋天已經深了，夜風吹在身上一片冰涼，我只穿了件短袖，我看到S也是穿了件短袖，我卻絲毫看不出他有寒意。
我們彼此都心知肚明，也都沒有開口，我不知道該從何說起。只有菸頭的光在夜空裡一閃一滅，中街上的嘈雜飄到七層的天台上來，遠處高樓上的燈光異常好看。
這個城市就像一個氣球一般，不停地在膨脹，也容納了形形色色的人。
S曾經問過我，真不知道來鄭州是為了什麼。
那時我沒有回答，而就在這一刻，我想到的卻是，弄清楚這個問題幹什麼，也許壓根也沒有幾個人知道是為了什麼，就算是這樣，大家不都還是快快樂樂地活著。
後來我才知道，是小L懷孕了。有了自己的孩子，這種讓人驚喜的事，有時卻又讓人恐懼萬分。
對於S和小L來說，那是他們最好的年華，他們相信著愛情，卻忽略了這愛情並不簡單是油鹽醬醋茶。
最後S和小L一起回了南陽，這件事有些大，他們做不了主。而這一走，就再也沒有回來過。
一年後，我收到了S給我發來的照片，他們的孩子早已出生了，就在他和小L在出租房裡吵鬧之時，家裡已經準備好了買房子的首付款。
這時我知道S家裡並不窮，他只是倔強地認為，單憑自己就可以撐起一個世界。
我也明白了那天晚上天台上S的沮喪，那是一個男人對自己的失望。
二
事實正是這樣，像陳砦、廟李這樣的都市“小香港”、“小澳門”，地方不大，卻是鄭州人口密度最高的村莊。這裡最不缺的就是租客。
在S和小L搬走之後，沒多久我也換了地方。依然還是城中村，依然還是與人合租，只是從陳砦搬到了廟李。
這次我變成了次臥，主臥租客是一家三口，兩個30歲左右的年輕人帶一個四歲的孩子。
我叫他Z。在我看來，Z是一個很神奇的人物，老家平頂山葉縣的，2008年畢業後曾經駐紮在工程項目部，但是後來因為孩子，媳婦就不讓他幹了。
Z乾脆也不再找工作了，他想起了大學門口的雞蛋灌餅攤常常擠滿了人，心一動，就學了煎雞蛋灌餅。
2010年，雞蛋灌餅4元一個，Z每天能賣100個，除去麵粉、蔬菜、雞蛋、調料、燃氣等費用，一天能掙300，一個月能落到8000多。
在十年前，這真是一筆不小的收入，不僅保證了一家三口在這裡的吃喝住行，還有女兒的上學。比Z在工地的時候掙得多多了。
只是對於年輕人來說，不太體面。做雞蛋灌餅是個辛苦活，Z夫妻兩個配合默契，早已駕輕就熟，Z媳婦手腳麻利，擀一個麵餅前後30秒，速度快得只看見手來回忙碌的影子。
女兒就在一邊的三輪車上寫作業、玩耍、睡覺，然後等待爸爸媽媽收工後，抱著她一起回家。
從早上6點出攤，到晚上10點收攤，然後晚上還要和麵、擇菜，等到睡覺已是凌晨。長年日久，Z一家早已習慣這樣的生活。
只是在Z每天下午接女兒時，會專門上樓換一件衣服，穿上皮鞋，簡單打扮下。面對生活，誰都想被人看得起，誰都想活得瀟灑靚麗。
有一天，已是午夜了，我睡不著，就去天台，正好Z也在這裡，他拿了瓶啤酒坐在那裡。一天裡，這是他難得屬於自己的時光。
後來，雞蛋灌餅漲到5元一個，他們最高時賣到300個，掙得越來越多。在我離開廟李的最後半年，他們買了一個70平的兩房，開始憧憬著更美好的生活。
2011年，我去了一家創業公司做內容，收入也越來越高，從此離開了城中村，算是根扎到了鄭州。
三
在我搬離幾年後，陳砦、廟李拆遷的消息傳出來，看到曾經的喧譁之地已成廢墟，挖土機用巨大的掌將一切打成了碎片，我心裡驚了一下，說不清是一種什麼感覺。
但我能清晰地感覺到一些東西翩然飛舞，從此散去。
就像人會長大一般，這座城市也在按照自己的成長軌跡飛速前行。
住在城中村的我們，是曾經最落魄的我們，但也是最有理想的我們。
最終的結局是這裡接納了一個又一個，懷抱理想而又滿身沮喪的年輕人，後來他們都將活成最好的年輕人，成為城市裡的中堅。
在最後一次去看陳砦、廟李之後，我再也沒有去過這裡，幾乎將它遺忘。一直到前幾天，我看到了一張圖。
原來在那些租客們四散而去之後，在那些年輕人都活成了最好的自己，成為城市裡的中堅之後。陳砦、廟李也在以自己的步調迎來嶄新的形象。它重新入世，如今已成為美盛教育港灣。
在脫胎換骨之後，這是屬於陳砦、廟李最美好的未來。
而對於即將開始VIP會員招募的美盛教育港灣，最吸引我的，是對於整個大片區的頂層設計中，有兩個非常重要的理念。
我們先來說第一個頂層設計。在我的理解中，這是北區在普羅旺世之後，另一個大城。不同的是，這一次是以教育立城。
一個眾所周知的事實是，金水區是鄭州市的教育強區，優質教育資源豐富，名校薈萃，但金水區北三環附近的教育資源卻相對匱乏。
在陳砦、廟李可開發的約1600畝土地中，教育用地佔據了約260畝，這己經是總佔地的1/6，一共規劃了18所公立院校，包含了11所幼兒園、5所小學、2所中學。
美盛看到了這裡可以施展的機會。
為了做好這260畝教育用地和18所學校，美盛派團隊先後至劍橋、牛津等全球知名教育小鎮參觀考察，創新性地把改造後的項目定位為“教育城邦”，融合“房地產+教育”理念，未來將呈現8大教育中心：未來學習中心、未來藝術中心、國學啟慧中心、未來創新中心、社會踐行中心、生活體驗中心、未來體能中心、情緒行為中心。
據說，美盛教育港灣這個項目的規劃、景觀、園林、戶型均圍繞教育理念進行打造。
還有一個更為震撼的消息，據消息靈通的業內人士說，外國語中學和緯五路一小兩大名校，將來都是要在這裡落地的。
無疑，將來在“美盛教育城邦”的相關配套一步步實現時，這個金水北曾經的教育黑洞，一舉將成為整個大北區的教育高地。
如今，我們能夠看的到是，被譽為鄭州最美書店的新華書店已經開業，這裡同時也是美盛教育港灣的銷售中心。
開業不久，這裡就舉行了“美盛讀書季”活動，並在未來持續數月。通過不斷的讀書活動、少兒課堂、教育講座、名家講堂等交錯舉行，讓書店真正成為北區的文化聖地。
我們再來看第二個頂層設計。美盛教育港灣項目總佔地約1600畝，總建築面積約550萬㎡，包含教育及拆遷安置地塊在內，一共由24個地塊組成。
而鄭州市政府對這裡的期望，則是整個北區的城市新中心。所以，在最初的地塊規劃中，為重新塑造城市新形象，這裡便包含了商業中心、公寓、酒店，而住宅只是其中的一個版塊。
換句話說，政府想要的是，將曾經鄭州城中村的標誌改造成為新型超大城市綜合體。
最終，政府選擇與美盛一同打造開發，不論從項目的規劃、配套、設計都經過了仔細研究和推敲的。而整個項目體量足夠大，開發週期也不會太短。
這基本保證了區域經濟、人口結構、產業鏈結構的持續升級，也保證了區域內土地價值的持續增長。
我們來說兩個案例吧，一是在鄭州地鐵密度並不是很緊緻、各區爭地鐵爭得不可開交的情況下，有兩條地鐵線從這裡交匯通過，就是四號線和七號線，其中七號線將直接穿過教育港灣地塊設立陳砦站。
區位示意圖
另一個案例也讓人震撼，不少圈內的朋友告訴我，美盛還將把喜來登酒店引進這裡。行內人知道五星級酒店都有著自己嚴格的選址標準，對於五星級酒店匱乏的整個北區來說，這都是一個極大的利好。
如今美盛教育港灣一期地塊已經入市了，整個一期地塊西側緊鄰豐慶北路，南至廟李北路，北至國基路，東至園田北路。
總佔地約92畝，由11棟高層住宅和2棟公寓組成，住宅的戶型區間非常豐富，從建面約75平的兩房到約138平的四房都有，而且還格外出彩地設計了親子空間。公寓則分為兩種，分別是建面約30平的SOHO和約34平的LOFT。
戶型示意圖
住宅的外立面採用現代風格，簡潔時尚，親切宜人，充滿美感。
公寓效果圖
值得一提的是公寓的設計理念來自於豪華遊輪式設計，在50米的高空雲頂，精心佈局了屋頂花園、咖啡廳、MINI游泳池、慢跑道等。
四
現代中國，最無法可擋的兩個大趨勢分別是城市化，以及人口向城市的遷移。
曾經，人口的遷移塑造了陳砦、廟李，如今，城市更新使得陳砦、廟李脫胎換骨，開啟了自己在城市化進程中的新使命。
有人說，陳砦、廟李先後容納了將近30萬鄭漂族，如今嶄新的美盛教育港灣屹立在世人面前時，那些曾經的鄭漂族們是不是又要大批量的迴流了呢？
小L和S前幾天微信我，正打算來鄭買房，並且想再去陳砦看看，孩子已經6歲。
昔日陳砦出租屋曾是孕育孩子的地方，小L和S以及孩子和陳砦有緣，“有緣呢，一定能撞到一起”。
不出所料，小L和S的孩子將在美盛教育港灣的學校裡讀書長大。
“這個世界一開始看呢，看得太清楚就會暈”……
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