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◎原創撰稿丨樓兔子 胡春
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香港樓市消息，在港府出招打擊一份簽約購買多套房產措施之後，新盤大手豪客客明顯減少，但仍有境外買家“不怕辣”盡情掃貨。
其中，長實地產近日推售的某豪宅項目，就再次出現豪客出手：一名非本地客斥資逾1.5億元、連籤6份買賣合約購買了6套頂級豪宅，為政府樓市調控加辣後的新盤最大宗銷售個案。
需要特別提醒的是，在港府最新的調控政策下，這位客戶將要加辣繳納30%的印花稅，大約是港幣4500萬元。買房1.5億，交稅4500萬。這是一種勇往直前態度堅決的樓市投資啊。
長實執行董事趙國雄表示，項目這次一共推售了143套房，1小時內實現銷售約80套房。業內統計數據顯示，這次加推銷售率只有57%，遠低於4月12日該項目第一輪上市時92%的銷售率，應該是港府加大力度調控樓市的結果。對此，長實投資董事黃思聰補充說，是次銷情理想，各種戶型去貨平均。
趙國雄特別指出，這次項目加推不止一個買家購入多於1套房。他又預期樓價下調機會不大，並指若市民能負擔到應儘快入市，而香港人家庭觀念重，今次銷售亦有不少父母購買單位予子女。趙國雄還透露，近期項目將不會再加推，因目前可售單位已佔整個項目75%，而餘下未推出的25%單位，將會留待下半年第四季才推出，屆時預計將有有10%至15%的加價空間。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指，港府本月再次加大樓市調控力度，打壓“一約多夥”銷售，令一手新盤推售進度略減。預計四月份全月只錄逾1700宗成交，其中以單價較高的項目最受影響；另市場需要時間重新積存購買力，相信發展商亦會逐步減緩推盤步伐，待今年第三、四季再度出擊。
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