■天府早報記者 馮濜
女方銀行貸款購買男方房屋，銀行發放的20萬元貸款到了男方賬戶後不久，女方便不再還貸了。買房時做了單身聲明的兩人，3年後竟然結婚了!還霸佔房產拒不還貸、不騰退!這樣的套路行得通嗎?8月21日，天府早報記者從成都市金牛法院瞭解到這樣一起案件，最終因為男方不配合騰退房屋，法院對其做出了司法拘留10日的決定並將其移送拘留所。
累計16期不還貸
法院依法查封房屋
2009年9月，楊某與銀行簽訂個人購房借款及擔保合同，約定由銀行向楊某發放貸款20萬元用於購買位於成都市成華區二仙橋北路31號的某房屋，並以該房屋對前述貸款提供抵押擔保。上述合同簽訂後，銀行依約向楊某提供了借款，但截至2015年8月，楊某累計16期未按時如數歸還貸款，欠付銀行本金16萬餘元及利息。2016年6月，經民事訴訟，法院判決楊某向銀行償還貸款本金及利息，楊某仍然不履行還款義務。
2017年，銀行向法院申請強制執行，執行標的17萬餘元。執行過程中，法院依法查詢了被執行人的財產情況，被執行人名下無車輛登記信息、無銀行存款，有房屋一套。法院已依法將被執行人納入失信名單，並查封其名下房屋。因案件金額較小，銀行前期未申請對被執行人楊某名下房屋(即上述貸款購買的房屋)進行評估拍賣。2018年10月，銀行申請對被執行人楊某名下房屋進行評估拍賣。法院2次到楊某名下房屋處，敲門無果後張貼騰退公告，明確逾期不騰退也不和法院聯繫的，法院將進行強制開鎖，對拒不協助者採取拘留、拘傳的措施，但騰退公告張貼後無人與法院聯繫，且騰退公告被撕毀。
男方不配合騰房
被拘留10日
2019年4月，執行幹警再次前往楊某名下房屋處，計劃對房屋進行進場評估。執行幹警敲門後，房屋實際佔有人李某某稱楊某系其老婆，稱其老婆的房屋就是自己的房屋，拒不配合法院進場評估。執行幹警告知其可以通過合法途徑維護自己的權益，如果阻礙法院執行公務將承擔法律責任，李某某仍不配合。
2019年5月，執行幹警在多次大聲敲門無果的情況後，在公證人員、物管工作人員、申請人的見證下，對執行房屋強制換鎖、進場。打開房門後發現案外人李某某在房屋內，執行幹警表明法院工作人員身份後，李某某卻報警聲稱有收債公司的非法入侵住宅，狡辯無果後，再次聲稱房屋系夫妻共同財產。對此，執行幹警明確通知其可以在規定的時間內向法院提起執行異議，維護自身合法權益。截至現在，李某某仍然不予理睬，強行佔據房屋，嚴重阻礙執行。
經查明，被執行人楊某與案外人李某某於2009年9月簽訂上述房屋買賣合同，被執行人楊某向銀行申請的20萬元貸款全部打入案外人李某某賬戶。就買賣房事項，買受人楊某與出賣人李某某均在2009年9月作出單身聲明並進行公證。經民政部系統查詢，李某某與被執行人楊某於2012年2月登記結婚，系房屋買賣過戶之後，涉案執行房屋為被執行人楊某婚前個人財產。
8月21日下午，金牛法院幹警再次前往案涉房屋處，將案外人李某某依法帶回法院進行詢問，經法官多次釋明，李某某仍不配合騰退房屋，法院作出對李某某司法拘留10日的決定並將其移送拘留所。
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