四牌樓打造安徽第一商圈！宜家新動作，華潤、萬科今年開業

四牌樓商圈改造最新進展來啦！

四牌樓商圈產業提升與發展戰略服務項目

已經啟動招標！

我們老城廬陽區即將煥然一新

這一次，我們的廬陽必須有姓名！

▲來源網絡

一

老合肥人看過來“四牌樓大商圈”要來

近日，小編了解到

廬陽區四牌樓大商圈

產業提升與發展戰略規劃服務項目

已經正式在合肥市公共資源交易中心掛網招標

▲來源：合肥市公共資源交易中心官網

招標需求書顯示

此次服務項目的區域範圍包括，原四牌樓商圈和原三孝口商圈，位於壽春路—阜南路—金寨路—環城南路—環城東路的矩形區域內，以及逍遙津公園，研究範圍約4平方公里。

▲來源：微博@Kiwi艾特

3.四牌樓商圈“換新”

▲來源：網絡

四牌樓大商圈打造的具體做法是：

整體改造升級四牌樓、三孝口片區

加快銀泰二期建設，

推進淮河路步行街智慧街區建設

加快城隍廟、七桂塘街區

和赤闌橋文化藝術街區業態提升

推進老報館街區擴容升級。

▲來源：網絡

同時，引導傳統商貿名店轉型新零售綜合體。

加快蘇寧廣場建設

推進華潤萬象匯招商

推動宜家家居項目落地

與紅星美凱龍、螞蟻樂居形成家居特色軸線。

▲來源：網絡

2.打造合肥之心

合肥四牌樓大商圈經過漫長髮展，

已經形成了以銀泰中心（1期）、百大鼓樓、

百貨大樓等購物中心集聚的

安徽省第一商圈，

交易總量佔據全市三大商圈之首。

▲來源：網絡

目前，四牌樓商圈區域內，

公共服務配套、教育醫療資源，

正進行全面升級改造計劃，

成為以 " 合肥之心 " 總定位指導下的，

▲來源：廬陽發佈

高端商貿雲集地，

合肥金融總部集聚地，

廬州文化發源地。

推動傳統商圈再現活力。

3. 全省頂級購物中心

未來，四牌樓商圈將

瞄準全國知名商圈定位

繼續立足全省第一商圈基礎。

▲來源：網絡

聯動四牌樓和三孝口產業發展

將四牌樓大商圈打造成為

融時尚消費、智慧體驗、歷史人文為一體的

全國知名特色商圈

聚焦時尚品牌和高端消費

全力打造全省頂級購物中心；

▲蘇寧廣場效果圖

老商圈的復興與壯大，離不開新商業的崛起於發展，廬陽區四牌樓大商圈的騰飛，除了區域老牌名店的轉型升級外，新一代商業綜合體的加入也將為商圈發展輸送新的動能與思路。

二

新一代商業綜合體崛起

廬陽區2019年將迎來大爆發，合肥宜家4個月後上，華潤萬象匯今年9月開業，萬科廣場今年5月開業，蘇寧廣場2021年開業。

2019年廬陽商業沸騰了，

家住廬陽的你們是不是開心到飛起！

1. 合肥宜家4個月後上市

▲來源：網絡

據合肥本地博主爆料

合肥“宜家”地塊還有4個月將上市

投資1.5億美元，佔地8萬方。

▲來源：微博@號外合肥

據安徽合肥公共資源交易中心傳出中標信息，

相關單位已中標，

中標信息顯示工期120天，

這意味著4個月後該地塊將正式上市。

宜家家居(IKEA)1943年創建於瑞典，

是全球最大的傢俱家居用品零售企業，

宜家家居合肥項目，也將成為全省首家。

2.銀泰二期

▲銀泰二期效果圖

銀泰旅遊休閒集聚區分為1期和2期，

2期的設計結構在遵循一期高端奢華的基礎上

突出當下流行的“快時尚”風格

▲銀泰二期效果圖

同時，二期將結合互聯網+

實現銀泰商業線上及線下的各項服務體驗。

3.蘇寧廣場2021年開業

▲蘇寧廣場效果圖

1月8日，蘇寧廣場奠基儀式已經在廬陽區舉行，

2021年10月正式營業，

蘇寧將融合八大產業優勢資源，將智慧零售引入合肥，

構建27萬平的時尚智慧全體驗購物中心。

▲來源：網絡

4.華潤萬象城今年9月開業

華潤在打造五彩城、萬象城兩大商業項目後

醞釀七年總結經驗，傾力打造

華潤萬象匯預計2019年9月正式開業

▲華潤萬象匯效果圖

該商場面積10萬方

地上4層，地下2層，800個停車位。

計劃共引進國際國內標杆品牌200餘個，

目前“永輝bravo““迪卡儂”“Meland”

“Tide Caller健身會所”“萬象影城”

五大主力店已確定簽約，

搶先入駐合肥華潤萬象匯。

5.萬科廣場預計今年5月開業

▲萬科廣場效果圖

萬科廣場項目總建築面積約14萬方，

地上四層，地下兩層，約1000個車位。

萬科廣場項目預計2019年5月份正式開業，

打造廬陽區首個區域級輕時尚購物中心。

▲來源：合肥房產交易中心

其中擬合作品牌有

永輝超市、星巴克、肯德基、孩子王、盒馬、華為、MR.PIZZA、ME&CITY、

JNBY、VEROMODA、SELECTED等多家品牌。

三

廬陽區崛起，“百花齊放”

1.紅星路文藝街區改造

▲來源：網絡

大鐵門、老樓房、潮流的服飾

誘人的美食，藝術感十足的塗鴉......

這是合肥人關於紅星路的記憶。

▲來源：網絡

廬陽老城區提升改造項目，

計劃對紅星路片區進行改造，打造成特色街區。

未來紅星路文藝街區將呈現何種模樣，

我們將拭目以待。

2.老四中片區更新

▲來源：網絡

廬陽區將圍繞城隍廟、老四中片區，

部分恢復四大家族特色的歷史文化，

同時恢復文廟、建設市少兒圖書館，

共同打造合肥古建築文化和江淮文化集中展示區。

▲老四中改造效果圖

同時，塑造合肥老城文化旅遊勝地，

促進三孝口區域的可持續發展。

▲老四中改造效果圖

3.廬陽區名校戰略

▲來源：網絡

廬陽區作為全省教育強區，

轄區優質教育資源備受關注，

“首善教育”品牌影響力持續彰顯。

▲來源：廬陽發佈

廬陽區首批18個教育集團已成立，成員包括

合肥市四十五中教育集團等三個中學教育集團；合肥市南門小學教育集團、合肥市六安路小學教育集團等八個小學教育集團；合肥市大西門幼兒園、合肥市安慶路幼兒園、合肥市宿州路幼兒園、合肥市長江路幼兒園等七個幼教集團。

合肥廬陽，教育名曲名副其實！

4.比肩東方明珠，458米大氣觀測塔

▲來源：網絡

廬陽三十崗將啟動大氣環境立體探測實驗研究項目，

其中包括建立458米大氣立體觀測塔，

將比大蜀山還要高200米，

比肩上海東方明珠的大氣立體觀測塔。

4.廬陽37個老舊小區改造

▲來源：網絡

廬陽區還將實施37個老舊小區，

55萬平方米環境綜合整治，

推進既有住宅加裝電梯，

為萬千廬陽人家創造健康宜居環境。

5.董鋪國家級溼地公園

▲來源：網絡

我省最大的國家級溼地公園

——廬陽董鋪國家溼地公園，

預計2019年年底完工。

▲來源：網絡

建成後，除了溼地灘塗以及蘆葦塘等自然景觀外，

還有水利文化園、魚類互動園、果基生態園、

特色植物園、天文氣象觀測臺、

鳥塔大觀、星空森林等景點可以供市民遊覽賞玩。

6."暢通二環"

今年二季度將開工建設

暢通二環（北環東段）、軍天湖路、郎川路、前園路等，

打通煤場路西段、東至路、北分溪路等一批支路、斷頭路。

▲來源：網絡

全場41.9公里，改造後實現全程無紅燈

30分鐘跑完全程。

總結

商業遍地開花，項目落地建設，

環境大變樣，教育再升級，生活更幸福！

老城更新是破解中心城區發展問題的重要解決方案，

也是傳承歷史文脈，

挖掘城市內涵的重要手段，

今後的廬陽將更加繁華，

也更加值得期待！！