最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
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備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
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其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
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3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
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其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
3
匯悅城
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
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1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
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2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
3
匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
3
匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
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1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
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匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
本次備案樓棟1#、2#，戶型面積區間70.86-90.97㎡，一共453套，均價9660.96-10470.96元/㎡。
房博士點評：高科綠水東城是紡織城片區的一個大盤，前4期已經交付，已有業主入住，已有一定人氣，部分底商也開業了，住宅外觀及周邊環境還不錯，戶型設計一般，但70/80的小戶型在當今越來越少了，首套剛需置業家庭還是可以考慮得。六期自帶1所幼兒園和一棟商業體，滿足業主的一些基礎需求，不足在於六期距離快速幹道比較近，社區只有4棟住宅，比較小。
6
綠城·桂語蘭庭
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
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匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
本次備案樓棟1#、2#，戶型面積區間70.86-90.97㎡，一共453套，均價9660.96-10470.96元/㎡。
房博士點評：高科綠水東城是紡織城片區的一個大盤，前4期已經交付，已有業主入住，已有一定人氣，部分底商也開業了，住宅外觀及周邊環境還不錯，戶型設計一般，但70/80的小戶型在當今越來越少了，首套剛需置業家庭還是可以考慮得。六期自帶1所幼兒園和一棟商業體，滿足業主的一些基礎需求，不足在於六期距離快速幹道比較近，社區只有4棟住宅，比較小。
6
綠城·桂語蘭庭
本次備案樓棟26#、28#、29#，戶型面積區間99-128㎡、100-120㎡、126-142㎡，價格區間9903-13597元/㎡。
綠城·桂語蘭庭位於尚稷路與草灘五路十字西北角，項目總佔地總佔地262.7畝 ，規劃總建面55萬方，容積率3.14，綠化率31%，總戶數4388戶 ，一共28棟樓，分兩期開發，一期13棟 二期15棟。社區自帶幼兒，一所小學。緊鄰經開一幼、經開一小和一中，教育資源豐富；距離4200畝渭河城市運動公園僅1.5公里，生態環境不錯。
房博士點評：項目定位是剛需樓盤，自帶綠城物業，物業費2元/㎡/月，與正常剛需樓盤1.5元的費用相比有些小貴，但如果綠城服務一如既往不輸中高端樓盤，那還是值的。所在的草灘片區人煙稀少，商業不足，但項目周邊集合了小學到中學，教育資源是很大的亮點；周邊是渭河生態運動公園、未央湖、文景公園等，生態環境還不錯。
7
世園林語
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
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高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
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華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
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匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
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紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
本次備案樓棟1#、2#，戶型面積區間70.86-90.97㎡，一共453套，均價9660.96-10470.96元/㎡。
房博士點評：高科綠水東城是紡織城片區的一個大盤，前4期已經交付，已有業主入住，已有一定人氣，部分底商也開業了，住宅外觀及周邊環境還不錯，戶型設計一般，但70/80的小戶型在當今越來越少了，首套剛需置業家庭還是可以考慮得。六期自帶1所幼兒園和一棟商業體，滿足業主的一些基礎需求，不足在於六期距離快速幹道比較近，社區只有4棟住宅，比較小。
6
綠城·桂語蘭庭
本次備案樓棟26#、28#、29#，戶型面積區間99-128㎡、100-120㎡、126-142㎡，價格區間9903-13597元/㎡。
綠城·桂語蘭庭位於尚稷路與草灘五路十字西北角，項目總佔地總佔地262.7畝 ，規劃總建面55萬方，容積率3.14，綠化率31%，總戶數4388戶 ，一共28棟樓，分兩期開發，一期13棟 二期15棟。社區自帶幼兒，一所小學。緊鄰經開一幼、經開一小和一中，教育資源豐富；距離4200畝渭河城市運動公園僅1.5公里，生態環境不錯。
房博士點評：項目定位是剛需樓盤，自帶綠城物業，物業費2元/㎡/月，與正常剛需樓盤1.5元的費用相比有些小貴，但如果綠城服務一如既往不輸中高端樓盤，那還是值的。所在的草灘片區人煙稀少，商業不足，但項目周邊集合了小學到中學，教育資源是很大的亮點；周邊是渭河生態運動公園、未央湖、文景公園等，生態環境還不錯。
7
世園林語
本次備案樓棟1-3#、8#、15#，戶型面積區間78.93-213.55㎡，一共308套房，價格區間10823.04-15532.2元/㎡。
房博士點評：該項目位於世博大道與香湖灣五路交匯處，緊鄰國家公園世博園。是世園濱河酒店的配套一期項目，而二期項目就是此前開盤的世園林逸項目，去化情況也非常不錯。畢竟這幾個項目緊鄰絲路國際會展中心以及世博園，佔據了滻灞絕對的中心位置，並且自帶商業街，配備幼兒園，臨近繞城高速、東三環，地鐵3號線香湖灣站，交通便利。
萬科系列樓盤，滻灞的萬科瀾岸、萬科悅灣，長安區的萬科如園，曲江的萬科翡翠國際都是搖號常客。
白樺林明天雖然屬於低價盤的行列，二環內位置不錯，但面積過大，首套剛需置業望而卻步。碧桂園瓏悅、中海曲江大城上一次平銷，目前還有房可選，本次備案的房源量也較充足。
2
除了已備案樓盤，還有一些未備案但預計在9-10月會加推的樓盤也可關注，如下表。
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
3
匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
本次備案樓棟1#、2#，戶型面積區間70.86-90.97㎡，一共453套，均價9660.96-10470.96元/㎡。
房博士點評：高科綠水東城是紡織城片區的一個大盤，前4期已經交付，已有業主入住，已有一定人氣，部分底商也開業了，住宅外觀及周邊環境還不錯，戶型設計一般，但70/80的小戶型在當今越來越少了，首套剛需置業家庭還是可以考慮得。六期自帶1所幼兒園和一棟商業體，滿足業主的一些基礎需求，不足在於六期距離快速幹道比較近，社區只有4棟住宅，比較小。
6
綠城·桂語蘭庭
本次備案樓棟26#、28#、29#，戶型面積區間99-128㎡、100-120㎡、126-142㎡，價格區間9903-13597元/㎡。
綠城·桂語蘭庭位於尚稷路與草灘五路十字西北角，項目總佔地總佔地262.7畝 ，規劃總建面55萬方，容積率3.14，綠化率31%，總戶數4388戶 ，一共28棟樓，分兩期開發，一期13棟 二期15棟。社區自帶幼兒，一所小學。緊鄰經開一幼、經開一小和一中，教育資源豐富；距離4200畝渭河城市運動公園僅1.5公里，生態環境不錯。
房博士點評：項目定位是剛需樓盤，自帶綠城物業，物業費2元/㎡/月，與正常剛需樓盤1.5元的費用相比有些小貴，但如果綠城服務一如既往不輸中高端樓盤，那還是值的。所在的草灘片區人煙稀少，商業不足，但項目周邊集合了小學到中學，教育資源是很大的亮點；周邊是渭河生態運動公園、未央湖、文景公園等，生態環境還不錯。
7
世園林語
本次備案樓棟1-3#、8#、15#，戶型面積區間78.93-213.55㎡，一共308套房，價格區間10823.04-15532.2元/㎡。
房博士點評：該項目位於世博大道與香湖灣五路交匯處，緊鄰國家公園世博園。是世園濱河酒店的配套一期項目，而二期項目就是此前開盤的世園林逸項目，去化情況也非常不錯。畢竟這幾個項目緊鄰絲路國際會展中心以及世博園，佔據了滻灞絕對的中心位置，並且自帶商業街，配備幼兒園，臨近繞城高速、東三環，地鐵3號線香湖灣站，交通便利。
萬科系列樓盤，滻灞的萬科瀾岸、萬科悅灣，長安區的萬科如園，曲江的萬科翡翠國際都是搖號常客。
白樺林明天雖然屬於低價盤的行列，二環內位置不錯，但面積過大，首套剛需置業望而卻步。碧桂園瓏悅、中海曲江大城上一次平銷，目前還有房可選，本次備案的房源量也較充足。
2
除了已備案樓盤，還有一些未備案但預計在9-10月會加推的樓盤也可關注，如下表。
01
大華曲江公園世家
將推售7期5#、6#、7#樓，5#精裝修1梯2戶面積168㎡，6#精裝修2梯4戶面積107-135㎡，7#精裝修2梯4戶面積96-252㎡。
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
3
匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
本次備案樓棟1#、2#，戶型面積區間70.86-90.97㎡，一共453套，均價9660.96-10470.96元/㎡。
房博士點評：高科綠水東城是紡織城片區的一個大盤，前4期已經交付，已有業主入住，已有一定人氣，部分底商也開業了，住宅外觀及周邊環境還不錯，戶型設計一般，但70/80的小戶型在當今越來越少了，首套剛需置業家庭還是可以考慮得。六期自帶1所幼兒園和一棟商業體，滿足業主的一些基礎需求，不足在於六期距離快速幹道比較近，社區只有4棟住宅，比較小。
6
綠城·桂語蘭庭
本次備案樓棟26#、28#、29#，戶型面積區間99-128㎡、100-120㎡、126-142㎡，價格區間9903-13597元/㎡。
綠城·桂語蘭庭位於尚稷路與草灘五路十字西北角，項目總佔地總佔地262.7畝 ，規劃總建面55萬方，容積率3.14，綠化率31%，總戶數4388戶 ，一共28棟樓，分兩期開發，一期13棟 二期15棟。社區自帶幼兒，一所小學。緊鄰經開一幼、經開一小和一中，教育資源豐富；距離4200畝渭河城市運動公園僅1.5公里，生態環境不錯。
房博士點評：項目定位是剛需樓盤，自帶綠城物業，物業費2元/㎡/月，與正常剛需樓盤1.5元的費用相比有些小貴，但如果綠城服務一如既往不輸中高端樓盤，那還是值的。所在的草灘片區人煙稀少，商業不足，但項目周邊集合了小學到中學，教育資源是很大的亮點；周邊是渭河生態運動公園、未央湖、文景公園等，生態環境還不錯。
7
世園林語
本次備案樓棟1-3#、8#、15#，戶型面積區間78.93-213.55㎡，一共308套房，價格區間10823.04-15532.2元/㎡。
房博士點評：該項目位於世博大道與香湖灣五路交匯處，緊鄰國家公園世博園。是世園濱河酒店的配套一期項目，而二期項目就是此前開盤的世園林逸項目，去化情況也非常不錯。畢竟這幾個項目緊鄰絲路國際會展中心以及世博園，佔據了滻灞絕對的中心位置，並且自帶商業街，配備幼兒園，臨近繞城高速、東三環，地鐵3號線香湖灣站，交通便利。
萬科系列樓盤，滻灞的萬科瀾岸、萬科悅灣，長安區的萬科如園，曲江的萬科翡翠國際都是搖號常客。
白樺林明天雖然屬於低價盤的行列，二環內位置不錯，但面積過大，首套剛需置業望而卻步。碧桂園瓏悅、中海曲江大城上一次平銷，目前還有房可選，本次備案的房源量也較充足。
2
除了已備案樓盤，還有一些未備案但預計在9-10月會加推的樓盤也可關注，如下表。
01
大華曲江公園世家
將推售7期5#、6#、7#樓，5#精裝修1梯2戶面積168㎡，6#精裝修2梯4戶面積107-135㎡，7#精裝修2梯4戶面積96-252㎡。
02
大華錦繡前城
預計推出三期11#、12#、14#、15#、16#、17#毛坯洋房，面積143-168㎡。
03
康橋悅蓉園
預計推出5#，1梯2戶，9層，洋房面積144㎡，總共54戶，6#小高層，2梯2戶，17層，面積143總共102戶。
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
3
匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
本次備案樓棟1#、2#，戶型面積區間70.86-90.97㎡，一共453套，均價9660.96-10470.96元/㎡。
房博士點評：高科綠水東城是紡織城片區的一個大盤，前4期已經交付，已有業主入住，已有一定人氣，部分底商也開業了，住宅外觀及周邊環境還不錯，戶型設計一般，但70/80的小戶型在當今越來越少了，首套剛需置業家庭還是可以考慮得。六期自帶1所幼兒園和一棟商業體，滿足業主的一些基礎需求，不足在於六期距離快速幹道比較近，社區只有4棟住宅，比較小。
6
綠城·桂語蘭庭
本次備案樓棟26#、28#、29#，戶型面積區間99-128㎡、100-120㎡、126-142㎡，價格區間9903-13597元/㎡。
綠城·桂語蘭庭位於尚稷路與草灘五路十字西北角，項目總佔地總佔地262.7畝 ，規劃總建面55萬方，容積率3.14，綠化率31%，總戶數4388戶 ，一共28棟樓，分兩期開發，一期13棟 二期15棟。社區自帶幼兒，一所小學。緊鄰經開一幼、經開一小和一中，教育資源豐富；距離4200畝渭河城市運動公園僅1.5公里，生態環境不錯。
房博士點評：項目定位是剛需樓盤，自帶綠城物業，物業費2元/㎡/月，與正常剛需樓盤1.5元的費用相比有些小貴，但如果綠城服務一如既往不輸中高端樓盤，那還是值的。所在的草灘片區人煙稀少，商業不足，但項目周邊集合了小學到中學，教育資源是很大的亮點；周邊是渭河生態運動公園、未央湖、文景公園等，生態環境還不錯。
7
世園林語
本次備案樓棟1-3#、8#、15#，戶型面積區間78.93-213.55㎡，一共308套房，價格區間10823.04-15532.2元/㎡。
房博士點評：該項目位於世博大道與香湖灣五路交匯處，緊鄰國家公園世博園。是世園濱河酒店的配套一期項目，而二期項目就是此前開盤的世園林逸項目，去化情況也非常不錯。畢竟這幾個項目緊鄰絲路國際會展中心以及世博園，佔據了滻灞絕對的中心位置，並且自帶商業街，配備幼兒園，臨近繞城高速、東三環，地鐵3號線香湖灣站，交通便利。
萬科系列樓盤，滻灞的萬科瀾岸、萬科悅灣，長安區的萬科如園，曲江的萬科翡翠國際都是搖號常客。
白樺林明天雖然屬於低價盤的行列，二環內位置不錯，但面積過大，首套剛需置業望而卻步。碧桂園瓏悅、中海曲江大城上一次平銷，目前還有房可選，本次備案的房源量也較充足。
2
除了已備案樓盤，還有一些未備案但預計在9-10月會加推的樓盤也可關注，如下表。
01
大華曲江公園世家
將推售7期5#、6#、7#樓，5#精裝修1梯2戶面積168㎡，6#精裝修2梯4戶面積107-135㎡，7#精裝修2梯4戶面積96-252㎡。
02
大華錦繡前城
預計推出三期11#、12#、14#、15#、16#、17#毛坯洋房，面積143-168㎡。
03
康橋悅蓉園
預計推出5#，1梯2戶，9層，洋房面積144㎡，總共54戶，6#小高層，2梯2戶，17層，面積143總共102戶。
最近曲江、航天推貨量和節奏明顯慢下來了，9月-10月預計會有大量房源入市，除了以上三盤搖號常客外，天地源大都會、華潤悅府、華潤置地曲江九里預計都有新動作。
04
富力開遠城
吊足了胃口，從今年5月到現在諮詢的客戶就沒斷過。項目總佔地660畝，待開發地塊佔地420畝，安置地塊佔地240畝；總建面270萬方，分為9個地塊開發，總涵蓋6萬方商業，72萬方高端辦公，5.2萬方酒店，4萬方公寓以及17萬方底商和幼兒園等其他配套。
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
3
匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
本次備案樓棟1#、2#，戶型面積區間70.86-90.97㎡，一共453套，均價9660.96-10470.96元/㎡。
房博士點評：高科綠水東城是紡織城片區的一個大盤，前4期已經交付，已有業主入住，已有一定人氣，部分底商也開業了，住宅外觀及周邊環境還不錯，戶型設計一般，但70/80的小戶型在當今越來越少了，首套剛需置業家庭還是可以考慮得。六期自帶1所幼兒園和一棟商業體，滿足業主的一些基礎需求，不足在於六期距離快速幹道比較近，社區只有4棟住宅，比較小。
6
綠城·桂語蘭庭
本次備案樓棟26#、28#、29#，戶型面積區間99-128㎡、100-120㎡、126-142㎡，價格區間9903-13597元/㎡。
綠城·桂語蘭庭位於尚稷路與草灘五路十字西北角，項目總佔地總佔地262.7畝 ，規劃總建面55萬方，容積率3.14，綠化率31%，總戶數4388戶 ，一共28棟樓，分兩期開發，一期13棟 二期15棟。社區自帶幼兒，一所小學。緊鄰經開一幼、經開一小和一中，教育資源豐富；距離4200畝渭河城市運動公園僅1.5公里，生態環境不錯。
房博士點評：項目定位是剛需樓盤，自帶綠城物業，物業費2元/㎡/月，與正常剛需樓盤1.5元的費用相比有些小貴，但如果綠城服務一如既往不輸中高端樓盤，那還是值的。所在的草灘片區人煙稀少，商業不足，但項目周邊集合了小學到中學，教育資源是很大的亮點；周邊是渭河生態運動公園、未央湖、文景公園等，生態環境還不錯。
7
世園林語
本次備案樓棟1-3#、8#、15#，戶型面積區間78.93-213.55㎡，一共308套房，價格區間10823.04-15532.2元/㎡。
房博士點評：該項目位於世博大道與香湖灣五路交匯處，緊鄰國家公園世博園。是世園濱河酒店的配套一期項目，而二期項目就是此前開盤的世園林逸項目，去化情況也非常不錯。畢竟這幾個項目緊鄰絲路國際會展中心以及世博園，佔據了滻灞絕對的中心位置，並且自帶商業街，配備幼兒園，臨近繞城高速、東三環，地鐵3號線香湖灣站，交通便利。
萬科系列樓盤，滻灞的萬科瀾岸、萬科悅灣，長安區的萬科如園，曲江的萬科翡翠國際都是搖號常客。
白樺林明天雖然屬於低價盤的行列，二環內位置不錯，但面積過大，首套剛需置業望而卻步。碧桂園瓏悅、中海曲江大城上一次平銷，目前還有房可選，本次備案的房源量也較充足。
2
除了已備案樓盤，還有一些未備案但預計在9-10月會加推的樓盤也可關注，如下表。
01
大華曲江公園世家
將推售7期5#、6#、7#樓，5#精裝修1梯2戶面積168㎡，6#精裝修2梯4戶面積107-135㎡，7#精裝修2梯4戶面積96-252㎡。
02
大華錦繡前城
預計推出三期11#、12#、14#、15#、16#、17#毛坯洋房，面積143-168㎡。
03
康橋悅蓉園
預計推出5#，1梯2戶，9層，洋房面積144㎡，總共54戶，6#小高層，2梯2戶，17層，面積143總共102戶。
最近曲江、航天推貨量和節奏明顯慢下來了，9月-10月預計會有大量房源入市，除了以上三盤搖號常客外，天地源大都會、華潤悅府、華潤置地曲江九里預計都有新動作。
04
富力開遠城
吊足了胃口，從今年5月到現在諮詢的客戶就沒斷過。項目總佔地660畝，待開發地塊佔地420畝，安置地塊佔地240畝；總建面270萬方，分為9個地塊開發，總涵蓋6萬方商業，72萬方高端辦公，5.2萬方酒店，4萬方公寓以及17萬方底商和幼兒園等其他配套。
預計會在9月份推出，首開的是DK6，分別是6-1號樓和6-2號樓，2T4，總高34層，共541套房源，該地塊綠化率35%，容積率6.7，面積區間是86-125㎡舒適型兩居、三居。
現在最令人期待的就是富力開遠城的備案價了，首開定價如何拭目以待。
3
1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
目前登記平臺有1個二環內樓盤正在登記——西派國際（明月府邸），一共56套房源，均價16788元/㎡。
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
3
匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
本次備案樓棟1#、2#，戶型面積區間70.86-90.97㎡，一共453套，均價9660.96-10470.96元/㎡。
房博士點評：高科綠水東城是紡織城片區的一個大盤，前4期已經交付，已有業主入住，已有一定人氣，部分底商也開業了，住宅外觀及周邊環境還不錯，戶型設計一般，但70/80的小戶型在當今越來越少了，首套剛需置業家庭還是可以考慮得。六期自帶1所幼兒園和一棟商業體，滿足業主的一些基礎需求，不足在於六期距離快速幹道比較近，社區只有4棟住宅，比較小。
6
綠城·桂語蘭庭
本次備案樓棟26#、28#、29#，戶型面積區間99-128㎡、100-120㎡、126-142㎡，價格區間9903-13597元/㎡。
綠城·桂語蘭庭位於尚稷路與草灘五路十字西北角，項目總佔地總佔地262.7畝 ，規劃總建面55萬方，容積率3.14，綠化率31%，總戶數4388戶 ，一共28棟樓，分兩期開發，一期13棟 二期15棟。社區自帶幼兒，一所小學。緊鄰經開一幼、經開一小和一中，教育資源豐富；距離4200畝渭河城市運動公園僅1.5公里，生態環境不錯。
房博士點評：項目定位是剛需樓盤，自帶綠城物業，物業費2元/㎡/月，與正常剛需樓盤1.5元的費用相比有些小貴，但如果綠城服務一如既往不輸中高端樓盤，那還是值的。所在的草灘片區人煙稀少，商業不足，但項目周邊集合了小學到中學，教育資源是很大的亮點；周邊是渭河生態運動公園、未央湖、文景公園等，生態環境還不錯。
7
世園林語
本次備案樓棟1-3#、8#、15#，戶型面積區間78.93-213.55㎡，一共308套房，價格區間10823.04-15532.2元/㎡。
房博士點評：該項目位於世博大道與香湖灣五路交匯處，緊鄰國家公園世博園。是世園濱河酒店的配套一期項目，而二期項目就是此前開盤的世園林逸項目，去化情況也非常不錯。畢竟這幾個項目緊鄰絲路國際會展中心以及世博園，佔據了滻灞絕對的中心位置，並且自帶商業街，配備幼兒園，臨近繞城高速、東三環，地鐵3號線香湖灣站，交通便利。
萬科系列樓盤，滻灞的萬科瀾岸、萬科悅灣，長安區的萬科如園，曲江的萬科翡翠國際都是搖號常客。
白樺林明天雖然屬於低價盤的行列，二環內位置不錯，但面積過大，首套剛需置業望而卻步。碧桂園瓏悅、中海曲江大城上一次平銷，目前還有房可選，本次備案的房源量也較充足。
2
除了已備案樓盤，還有一些未備案但預計在9-10月會加推的樓盤也可關注，如下表。
01
大華曲江公園世家
將推售7期5#、6#、7#樓，5#精裝修1梯2戶面積168㎡，6#精裝修2梯4戶面積107-135㎡，7#精裝修2梯4戶面積96-252㎡。
02
大華錦繡前城
預計推出三期11#、12#、14#、15#、16#、17#毛坯洋房，面積143-168㎡。
03
康橋悅蓉園
預計推出5#，1梯2戶，9層，洋房面積144㎡，總共54戶，6#小高層，2梯2戶，17層，面積143總共102戶。
最近曲江、航天推貨量和節奏明顯慢下來了，9月-10月預計會有大量房源入市，除了以上三盤搖號常客外，天地源大都會、華潤悅府、華潤置地曲江九里預計都有新動作。
04
富力開遠城
吊足了胃口，從今年5月到現在諮詢的客戶就沒斷過。項目總佔地660畝，待開發地塊佔地420畝，安置地塊佔地240畝；總建面270萬方，分為9個地塊開發，總涵蓋6萬方商業，72萬方高端辦公，5.2萬方酒店，4萬方公寓以及17萬方底商和幼兒園等其他配套。
預計會在9月份推出，首開的是DK6，分別是6-1號樓和6-2號樓，2T4，總高34層，共541套房源，該地塊綠化率35%，容積率6.7，面積區間是86-125㎡舒適型兩居、三居。
現在最令人期待的就是富力開遠城的備案價了，首開定價如何拭目以待。
3
1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
目前登記平臺有1個二環內樓盤正在登記——西派國際（明月府邸），一共56套房源，均價16788元/㎡。
西派國際是由中建打造，於2016年面市，開發進入中期階段，前期住宅已有部分交付；地理位置較好，是二環內為數不多的樓盤，產品類型主要面向改善置業者和高淨值家庭；附近有大明宮遺址公園、大明宮購物中心、地鐵4號線大明宮北站，整體環境和配套都還可以，不足之處是距離二環太近。
佔據市區內優越地段和成熟配套資源的大平層，不管是保億公元印、龍湖景粼天旭，還是西派國際都挺走俏，搖號也是常有的事。本次西派國際登記第一天就已超過房源套數。
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
2
華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
3
匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
本次備案樓棟1#、2#，戶型面積區間70.86-90.97㎡，一共453套，均價9660.96-10470.96元/㎡。
房博士點評：高科綠水東城是紡織城片區的一個大盤，前4期已經交付，已有業主入住，已有一定人氣，部分底商也開業了，住宅外觀及周邊環境還不錯，戶型設計一般，但70/80的小戶型在當今越來越少了，首套剛需置業家庭還是可以考慮得。六期自帶1所幼兒園和一棟商業體，滿足業主的一些基礎需求，不足在於六期距離快速幹道比較近，社區只有4棟住宅，比較小。
6
綠城·桂語蘭庭
本次備案樓棟26#、28#、29#，戶型面積區間99-128㎡、100-120㎡、126-142㎡，價格區間9903-13597元/㎡。
綠城·桂語蘭庭位於尚稷路與草灘五路十字西北角，項目總佔地總佔地262.7畝 ，規劃總建面55萬方，容積率3.14，綠化率31%，總戶數4388戶 ，一共28棟樓，分兩期開發，一期13棟 二期15棟。社區自帶幼兒，一所小學。緊鄰經開一幼、經開一小和一中，教育資源豐富；距離4200畝渭河城市運動公園僅1.5公里，生態環境不錯。
房博士點評：項目定位是剛需樓盤，自帶綠城物業，物業費2元/㎡/月，與正常剛需樓盤1.5元的費用相比有些小貴，但如果綠城服務一如既往不輸中高端樓盤，那還是值的。所在的草灘片區人煙稀少，商業不足，但項目周邊集合了小學到中學，教育資源是很大的亮點；周邊是渭河生態運動公園、未央湖、文景公園等，生態環境還不錯。
7
世園林語
本次備案樓棟1-3#、8#、15#，戶型面積區間78.93-213.55㎡，一共308套房，價格區間10823.04-15532.2元/㎡。
房博士點評：該項目位於世博大道與香湖灣五路交匯處，緊鄰國家公園世博園。是世園濱河酒店的配套一期項目，而二期項目就是此前開盤的世園林逸項目，去化情況也非常不錯。畢竟這幾個項目緊鄰絲路國際會展中心以及世博園，佔據了滻灞絕對的中心位置，並且自帶商業街，配備幼兒園，臨近繞城高速、東三環，地鐵3號線香湖灣站，交通便利。
萬科系列樓盤，滻灞的萬科瀾岸、萬科悅灣，長安區的萬科如園，曲江的萬科翡翠國際都是搖號常客。
白樺林明天雖然屬於低價盤的行列，二環內位置不錯，但面積過大，首套剛需置業望而卻步。碧桂園瓏悅、中海曲江大城上一次平銷，目前還有房可選，本次備案的房源量也較充足。
2
除了已備案樓盤，還有一些未備案但預計在9-10月會加推的樓盤也可關注，如下表。
01
大華曲江公園世家
將推售7期5#、6#、7#樓，5#精裝修1梯2戶面積168㎡，6#精裝修2梯4戶面積107-135㎡，7#精裝修2梯4戶面積96-252㎡。
02
大華錦繡前城
預計推出三期11#、12#、14#、15#、16#、17#毛坯洋房，面積143-168㎡。
03
康橋悅蓉園
預計推出5#，1梯2戶，9層，洋房面積144㎡，總共54戶，6#小高層，2梯2戶，17層，面積143總共102戶。
最近曲江、航天推貨量和節奏明顯慢下來了，9月-10月預計會有大量房源入市，除了以上三盤搖號常客外，天地源大都會、華潤悅府、華潤置地曲江九里預計都有新動作。
04
富力開遠城
吊足了胃口，從今年5月到現在諮詢的客戶就沒斷過。項目總佔地660畝，待開發地塊佔地420畝，安置地塊佔地240畝；總建面270萬方，分為9個地塊開發，總涵蓋6萬方商業，72萬方高端辦公，5.2萬方酒店，4萬方公寓以及17萬方底商和幼兒園等其他配套。
預計會在9月份推出，首開的是DK6，分別是6-1號樓和6-2號樓，2T4，總高34層，共541套房源，該地塊綠化率35%，容積率6.7，面積區間是86-125㎡舒適型兩居、三居。
現在最令人期待的就是富力開遠城的備案價了，首開定價如何拭目以待。
3
1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
目前登記平臺有1個二環內樓盤正在登記——西派國際（明月府邸），一共56套房源，均價16788元/㎡。
西派國際是由中建打造，於2016年面市，開發進入中期階段，前期住宅已有部分交付；地理位置較好，是二環內為數不多的樓盤，產品類型主要面向改善置業者和高淨值家庭；附近有大明宮遺址公園、大明宮購物中心、地鐵4號線大明宮北站，整體環境和配套都還可以，不足之處是距離二環太近。
佔據市區內優越地段和成熟配套資源的大平層，不管是保億公元印、龍湖景粼天旭，還是西派國際都挺走俏，搖號也是常有的事。本次西派國際登記第一天就已超過房源套數。
預計9月-10月一波新樓盤會陸續亮相西安樓市。
最近隱隱約約有下半年“樓市”要涼的聲音傳來，房貸利率算法的調整，搞懵了一大批人，還沒買房的人內心多少有些惶恐，現在是下手的時機嗎？樓市傳統的“金九銀十”還能延續以往的輝煌戰績嗎？九十月會有哪些樓盤上市銷售呢？本期內容整理了預計會在接下來兩個月推售的樓盤，以及預計面市的純新盤，供買房人蔘考。
01本文主要內容包含
1、9-10月新推樓盤列表！西安有62個項目（老盤及純新盤），預計會在9月或10月入市！
2、乾貨！5個高性價比樓盤，3大純新盤推薦；
3、1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
備註：以下信息來自西安發改委、西鹹新區發改委，價格為項目均價或區間價，僅供參考。
1
9-10月預計新推的備案未登記樓盤中，這幾個低價盤可關注：高科麓灣國際社區、華遠辰悅、匯悅城、華安紫竹苑、海亮熙悅、紫薇東進、鼎城馥桂園、高科綠水東城六期。
其中紫薇東進、高科麓灣國際社區、高科綠水東城六期屬於性價比不錯的剛需樓盤。綠城·桂語蘭庭、世園林語屬於純新盤，其中綠城·桂語蘭庭是經開草灘片區純新盤項目，定位是剛需樓盤。
1
高科麓灣國際社區
本次公示樓棟6#、7#，共612套房源，面積區間75-134㎡，毛坯高層均價10514元/㎡。
房博士點評：小區臨近滻河、雁鳴湖生態公園、周邊環境不錯；自帶商業綜合體，滿足日後生活所需；距離地鐵5號線三殿村約500米，預計在2020年通車；項目最大賣點是西安五大名校之一的高新一小一幼分校。不足之處在於近東三環，部分樓道會受噪音困擾。
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華遠辰悅
本次備案樓棟11#，共136套房，面積區間98.21-119.54㎡，價格區間9921-11168元/㎡。
房博士點評：本次推出的11#已經封頂，預計在今年年底交房，著急要用房的人來說是好事；賣點之一是帶西安交大陽光海藍城小學學位，另外自帶一所幼兒園，明年投用。不足在於片區發展較慢，周邊缺少大型商業，距離地鐵遠，軌道交通不太方便。
3
匯悅城
本次備案18#、21#、22#，面積區間98-178、107-120㎡，均價8358-9946元/㎡，備案套數487套。
房博士點評：價格與上批次備案基本持平，上一次開盤因為有部分房源面積太大而並未搖號，本次房源戶型小面積的偏多，預計比上一次搶手。項目位於港務區發展稍成熟的部分，距離地鐵3號線約1公里，未來還有14號線經過，自帶幼兒園，距離華南城購物中心比較近，可以滿足自住需求。不足在於周邊人氣還比較少。
4
紫薇東進
本次公示樓棟4#、5#、6#，共359套房源，面積區間47-125㎡，毛坯高層均價10215元/㎡。
房博士點評：二環內，位置好，區位優勢明顯；周邊有兩條條已經開通的地鐵線3號線和4號線；片區內住宅多，人氣足，商業豐富；自帶一所幼兒園和私立小學。抗性在於2010年拿地，周邊老小區多，整體居住環境品質不太好，戶型設計一般。但前幾次都搖號，熱度不減。
5
高科綠水東城六期
本次備案樓棟1#、2#，戶型面積區間70.86-90.97㎡，一共453套，均價9660.96-10470.96元/㎡。
房博士點評：高科綠水東城是紡織城片區的一個大盤，前4期已經交付，已有業主入住，已有一定人氣，部分底商也開業了，住宅外觀及周邊環境還不錯，戶型設計一般，但70/80的小戶型在當今越來越少了，首套剛需置業家庭還是可以考慮得。六期自帶1所幼兒園和一棟商業體，滿足業主的一些基礎需求，不足在於六期距離快速幹道比較近，社區只有4棟住宅，比較小。
6
綠城·桂語蘭庭
本次備案樓棟26#、28#、29#，戶型面積區間99-128㎡、100-120㎡、126-142㎡，價格區間9903-13597元/㎡。
綠城·桂語蘭庭位於尚稷路與草灘五路十字西北角，項目總佔地總佔地262.7畝 ，規劃總建面55萬方，容積率3.14，綠化率31%，總戶數4388戶 ，一共28棟樓，分兩期開發，一期13棟 二期15棟。社區自帶幼兒，一所小學。緊鄰經開一幼、經開一小和一中，教育資源豐富；距離4200畝渭河城市運動公園僅1.5公里，生態環境不錯。
房博士點評：項目定位是剛需樓盤，自帶綠城物業，物業費2元/㎡/月，與正常剛需樓盤1.5元的費用相比有些小貴，但如果綠城服務一如既往不輸中高端樓盤，那還是值的。所在的草灘片區人煙稀少，商業不足，但項目周邊集合了小學到中學，教育資源是很大的亮點；周邊是渭河生態運動公園、未央湖、文景公園等，生態環境還不錯。
7
世園林語
本次備案樓棟1-3#、8#、15#，戶型面積區間78.93-213.55㎡，一共308套房，價格區間10823.04-15532.2元/㎡。
房博士點評：該項目位於世博大道與香湖灣五路交匯處，緊鄰國家公園世博園。是世園濱河酒店的配套一期項目，而二期項目就是此前開盤的世園林逸項目，去化情況也非常不錯。畢竟這幾個項目緊鄰絲路國際會展中心以及世博園，佔據了滻灞絕對的中心位置，並且自帶商業街，配備幼兒園，臨近繞城高速、東三環，地鐵3號線香湖灣站，交通便利。
萬科系列樓盤，滻灞的萬科瀾岸、萬科悅灣，長安區的萬科如園，曲江的萬科翡翠國際都是搖號常客。
白樺林明天雖然屬於低價盤的行列，二環內位置不錯，但面積過大，首套剛需置業望而卻步。碧桂園瓏悅、中海曲江大城上一次平銷，目前還有房可選，本次備案的房源量也較充足。
2
除了已備案樓盤，還有一些未備案但預計在9-10月會加推的樓盤也可關注，如下表。
01
大華曲江公園世家
將推售7期5#、6#、7#樓，5#精裝修1梯2戶面積168㎡，6#精裝修2梯4戶面積107-135㎡，7#精裝修2梯4戶面積96-252㎡。
02
大華錦繡前城
預計推出三期11#、12#、14#、15#、16#、17#毛坯洋房，面積143-168㎡。
03
康橋悅蓉園
預計推出5#，1梯2戶，9層，洋房面積144㎡，總共54戶，6#小高層，2梯2戶，17層，面積143總共102戶。
最近曲江、航天推貨量和節奏明顯慢下來了，9月-10月預計會有大量房源入市，除了以上三盤搖號常客外，天地源大都會、華潤悅府、華潤置地曲江九里預計都有新動作。
04
富力開遠城
吊足了胃口，從今年5月到現在諮詢的客戶就沒斷過。項目總佔地660畝，待開發地塊佔地420畝，安置地塊佔地240畝；總建面270萬方，分為9個地塊開發，總涵蓋6萬方商業，72萬方高端辦公，5.2萬方酒店，4萬方公寓以及17萬方底商和幼兒園等其他配套。
預計會在9月份推出，首開的是DK6，分別是6-1號樓和6-2號樓，2T4，總高34層，共541套房源，該地塊綠化率35%，容積率6.7，面積區間是86-125㎡舒適型兩居、三居。
現在最令人期待的就是富力開遠城的備案價了，首開定價如何拭目以待。
3
1盤56套房正在登記！市區大平層品質樓盤走俏！
目前登記平臺有1個二環內樓盤正在登記——西派國際（明月府邸），一共56套房源，均價16788元/㎡。
西派國際是由中建打造，於2016年面市，開發進入中期階段，前期住宅已有部分交付；地理位置較好，是二環內為數不多的樓盤，產品類型主要面向改善置業者和高淨值家庭；附近有大明宮遺址公園、大明宮購物中心、地鐵4號線大明宮北站，整體環境和配套都還可以，不足之處是距離二環太近。
佔據市區內優越地段和成熟配套資源的大平層，不管是保億公元印、龍湖景粼天旭，還是西派國際都挺走俏，搖號也是常有的事。本次西派國際登記第一天就已超過房源套數。
預計9月-10月一波新樓盤會陸續亮相西安樓市。
這些新樓盤9月-10月或會有一些相應的動作，將是安家西安下半年實探的對象，房博士採摘最新鮮的資訊，持續關注安家西安即可獲得。
（安家西安）
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