業主王女士：想把房子賣掉，但因為小區裡很多都是黑旅館，雖然位置優越，可居住環境非常差，根本賣不上價。
門禁卡成擺設
住戶多次遭遇租戶開錯門
王女士是西安市興慶路興慶雅居小區的業主，2014年6月裝修入住，小區樓高32層，兩個單元，共446戶。她一入住，就發現單元樓裡面有很多小旅館，“這裡距離西京醫院很近，旅館主要針對去醫院看病的病人和家屬，每天人來人往的，對我們的正常生活產生了很大影響。”
王女士說，有的旅館在樓道晾晒床單，有的將廚房的天然氣管道鋸掉了，改成臥室，還有的由於改造導致漏水。開始那幾年，還有人將屍體停放在旅館裡，樓下的垃圾臺也經常出現醫療垃圾。
業主王女士：想把房子賣掉，但因為小區裡很多都是黑旅館，雖然位置優越，可居住環境非常差，根本賣不上價。
門禁卡成擺設
住戶多次遭遇租戶開錯門
王女士是西安市興慶路興慶雅居小區的業主，2014年6月裝修入住，小區樓高32層，兩個單元，共446戶。她一入住，就發現單元樓裡面有很多小旅館，“這裡距離西京醫院很近，旅館主要針對去醫院看病的病人和家屬，每天人來人往的，對我們的正常生活產生了很大影響。”
王女士說，有的旅館在樓道晾晒床單，有的將廚房的天然氣管道鋸掉了，改成臥室，還有的由於改造導致漏水。開始那幾年，還有人將屍體停放在旅館裡，樓下的垃圾臺也經常出現醫療垃圾。
另一位業主張先生說，有的整層都是旅館，沒有普通住戶，尤其是頂層，還將兩個單元打通改成了一個旅館。每次等電梯，都需要兩到三趟才能坐上，“門禁卡也成了擺設，我家曾遭遇幾次半夜一些租戶開錯門的事件，為此三次更換門鎖。”
街辦派出所張貼提示
樓內旅館均屬非法經營
22日中午，記者前往該小區走訪時發現，在小區門口，就有人在散發旅館傳單，這裡的價位很便宜，從幾十元到一二百元不等。門口有門禁，但可以隨便出入。小區門口張貼著長樂坊街辦和公安碑林分局長樂坊派出所的提示，內容為：本小區的旅館均屬非法經營，嚴重影響到小區業主的居住環境，此類旅館為非法經營，入住人員的合法權益無法得到保障。即日起，公安機關隨時查處非法經營的小旅館，對入住人員予以清退。落款時間為4月1日。
業主王女士：想把房子賣掉，但因為小區裡很多都是黑旅館，雖然位置優越，可居住環境非常差，根本賣不上價。
門禁卡成擺設
住戶多次遭遇租戶開錯門
王女士是西安市興慶路興慶雅居小區的業主，2014年6月裝修入住，小區樓高32層，兩個單元，共446戶。她一入住，就發現單元樓裡面有很多小旅館，“這裡距離西京醫院很近，旅館主要針對去醫院看病的病人和家屬，每天人來人往的，對我們的正常生活產生了很大影響。”
王女士說，有的旅館在樓道晾晒床單，有的將廚房的天然氣管道鋸掉了，改成臥室，還有的由於改造導致漏水。開始那幾年，還有人將屍體停放在旅館裡，樓下的垃圾臺也經常出現醫療垃圾。
另一位業主張先生說，有的整層都是旅館，沒有普通住戶，尤其是頂層，還將兩個單元打通改成了一個旅館。每次等電梯，都需要兩到三趟才能坐上，“門禁卡也成了擺設，我家曾遭遇幾次半夜一些租戶開錯門的事件，為此三次更換門鎖。”
街辦派出所張貼提示
樓內旅館均屬非法經營
22日中午，記者前往該小區走訪時發現，在小區門口，就有人在散發旅館傳單，這裡的價位很便宜，從幾十元到一二百元不等。門口有門禁，但可以隨便出入。小區門口張貼著長樂坊街辦和公安碑林分局長樂坊派出所的提示，內容為：本小區的旅館均屬非法經營，嚴重影響到小區業主的居住環境，此類旅館為非法經營，入住人員的合法權益無法得到保障。即日起，公安機關隨時查處非法經營的小旅館，對入住人員予以清退。落款時間為4月1日。
在小區的單元樓裡，基本上每一層都有旅館。記者隨便進入一家旅館，在房間原本衛生間的位置，可以看到已改成了臥室，還有的將一間大開間用隔斷隔成了兩間房子。在32層，一二單元已經被打通，可以任意穿梭。其中在2單元的一層，有人在樓道里給電動車充電。
碑林區曾多次進行整治
但問題依然存在
對於這一現象，小區物業辦負責人稱，他們只是物業管理，沒有什麼太好的辦法。
知情人說，該小區因緊鄰醫院，部分業主入住之初就將房屋改建成旅館形式，主要向外地來此就醫的患者及其陪護家屬出租。2017年，針對該小區存在的問題，在碑林區政府的統一安排下，區建住局、公安碑林分局、區工商局、長樂坊街辦等部門聯合對小區進行了綜合整治，依法全部取締了違規經營的小旅館，處理經營人員50多人次，並協調市級有關部門和開發商，開通了小區的天然氣。
但是，最近一段時間，小區內的小旅館開辦現象依然存在。
業主王女士：想把房子賣掉，但因為小區裡很多都是黑旅館，雖然位置優越，可居住環境非常差，根本賣不上價。
門禁卡成擺設
住戶多次遭遇租戶開錯門
王女士是西安市興慶路興慶雅居小區的業主，2014年6月裝修入住，小區樓高32層，兩個單元，共446戶。她一入住，就發現單元樓裡面有很多小旅館，“這裡距離西京醫院很近，旅館主要針對去醫院看病的病人和家屬，每天人來人往的，對我們的正常生活產生了很大影響。”
王女士說，有的旅館在樓道晾晒床單，有的將廚房的天然氣管道鋸掉了，改成臥室，還有的由於改造導致漏水。開始那幾年，還有人將屍體停放在旅館裡，樓下的垃圾臺也經常出現醫療垃圾。
另一位業主張先生說，有的整層都是旅館，沒有普通住戶，尤其是頂層，還將兩個單元打通改成了一個旅館。每次等電梯，都需要兩到三趟才能坐上，“門禁卡也成了擺設，我家曾遭遇幾次半夜一些租戶開錯門的事件，為此三次更換門鎖。”
街辦派出所張貼提示
樓內旅館均屬非法經營
22日中午，記者前往該小區走訪時發現，在小區門口，就有人在散發旅館傳單，這裡的價位很便宜，從幾十元到一二百元不等。門口有門禁，但可以隨便出入。小區門口張貼著長樂坊街辦和公安碑林分局長樂坊派出所的提示，內容為：本小區的旅館均屬非法經營，嚴重影響到小區業主的居住環境，此類旅館為非法經營，入住人員的合法權益無法得到保障。即日起，公安機關隨時查處非法經營的小旅館，對入住人員予以清退。落款時間為4月1日。
在小區的單元樓裡，基本上每一層都有旅館。記者隨便進入一家旅館，在房間原本衛生間的位置，可以看到已改成了臥室，還有的將一間大開間用隔斷隔成了兩間房子。在32層，一二單元已經被打通，可以任意穿梭。其中在2單元的一層，有人在樓道里給電動車充電。
碑林區曾多次進行整治
但問題依然存在
對於這一現象，小區物業辦負責人稱，他們只是物業管理，沒有什麼太好的辦法。
知情人說，該小區因緊鄰醫院，部分業主入住之初就將房屋改建成旅館形式，主要向外地來此就醫的患者及其陪護家屬出租。2017年，針對該小區存在的問題，在碑林區政府的統一安排下，區建住局、公安碑林分局、區工商局、長樂坊街辦等部門聯合對小區進行了綜合整治，依法全部取締了違規經營的小旅館，處理經營人員50多人次，並協調市級有關部門和開發商，開通了小區的天然氣。
但是，最近一段時間，小區內的小旅館開辦現象依然存在。
熟悉情況的人士分析說，這主要存在兩方面問題：一是小旅館經營者以開辦民宿的名義，申請辦理了工商營業執照，目前有41家;二是經營者和入住者採用網絡平臺登記預約、手機支付費用後發送門鎖密碼的方式進行運營，這些問題對公安機關的核查、取證、打擊、取締帶來了極大困難。
長樂坊街辦今年4月曾向該小區居民表態說，會向工商部門致函說明情況，爭取依法依規吊銷小旅館營業執照，另外會配合公安機關，加強對該小區的管理，維護小區和諧穩定的居住環境。
社區入戶調查111戶
101戶業主支持取締黑旅館
22日下午，碑林區長樂坊街道辦事處一負責人說，經查，小區446戶中共有207家黑旅館，其中41家於2018年11月19日辦理了民宿服務營業執照，但未辦理衛生許可、特種行業經營許可證、消防意見書，所以還是屬於黑旅館。社區人員入戶進行了摸底調查，徵求群眾對小旅館的意見，共對111戶業主進行了調查，其中有101戶支持取締黑旅館，3戶不同意取締黑旅館，另外7戶無法聯繫。
針對這種情況，下一步，街辦將聯繫興慶雅居物業，要求小區物業加大門禁管理力度，同時加強小旅館督導、管理、安全檢查，協調公安、衛計等依法依紀予以取締。社區人員對小區電梯、電纜豎井、消防器材、電機房、消防通道，進行經常性的安全巡查。同時將在小區門口進行宣傳，引導路人遠離黑旅館，選擇附近正規旅館，保護其個人合法權益。
也有專家說，正是因為在醫院跟前，病患家屬住宿需求較大，這才導致這些旅館雖然手續不全，但不愁客源。對於很多外地來就醫的患者和家屬來說，掏幾十元住一間房子，已經是額外的開支了，何況有的慢性病患者一住就是幾個月，“根據以往的整治情況來看，完全的堵，或許並不是最好的辦法，能不能疏呢?涉及的部門都把自己職責做好，從安全、衛生等多方面對這些旅館進行規範管理，或許是一條路子。”
長樂坊街辦相關負責人表態說，他們會綜合研究，力爭更好地解決這一民生頑症。
來源：華商報