惠山五洲國際商戶怒懟物業 雙方動起手

代先生（化名）在惠山五洲國際做了好幾年生意，可是這生意越做他越氣憤，因為在他看來，那裡的環境變得越來越差，但即使是這樣，五洲國際物業公司每年催繳的費用還在水漲船高。前段時間，一眾商戶實在忍不了，前去和物業商談，結果還動起了手。

代先生來惠山區五洲國際做生意已經好幾年了，他告訴記者，最初五洲國際的物業費是2.5元/平方米，但這兩年物業費每年都在漲價，一年一個價，現在居然開出了5元/平方米的高價。

先不說物業所說的商服費、推廣費有什麼用，光是物業費的上漲，就引起了眾多商戶們的不滿。這也就是為什麼視頻中物業和商戶們會動起手來的重要原因。代先生說，大傢伙都無法接受物業的獅子大開口，因為這個市場的環境正在越來越差，根本配不上這麼貴的物業費。

有商戶告訴記者，在原本規劃中，五洲國際E區6棟商鋪後面的一塊空地將作為停車場來使用，但記者實地觀察了一番，現在已被圍擋遮起來，而裡面是堆成了小山高的垃圾。除了停車問題日益凸顯之外，最近物業的一番舉動也惹毛了不少商戶。

記者從B區商戶們的口中瞭解到，目前B區只剩下兩個公共廁所使用，而這兩個廁所要供近百戶商戶使用，衛生情況雜亂差不說，連基本用水都沒法保障。

物業為什麼要拆公共衛生間呢？代先生說，據他所知，拆了的地方將被改造為新的商鋪用來招商。說來說去，在代先生看來，物業種種舉動都是為了多收錢。那麼，現在業主們對物業費用存在質疑，暫時沒交物業費會怎麼樣呢？代先生帶著記者來到了其中一戶沒有交物業費的商鋪，令人大跌眼鏡的是，這件商鋪的供電居然靠得是電動車上的電瓶。

蔣先生是2015年開始在五洲國際做生意，按照他的說法，每五年五洲國際都會和商戶簽訂一份協議，而蔣先生正好是新一批經營戶，而近段時間停電的都是新經營戶，蔣先生說如果新經營戶都妥協了，那物業就會接著問老經營戶催繳服務費用。

面對記者的鏡頭，商戶們大吐苦水。他們都表示，現在生意本就不怎麼景氣，平日裡這兒很少有客戶上門做生意，每年能維持個生計就很不錯了，哪還負擔的起那麼多服務費用。那麼物業開出種種收費項目，到底有什麼依據呢？接著，記者就找到了惠山區五洲國際的物業公司進行詢問。其中一位企劃部的負責人接待了記者，但她表示需要先將問題移交給相關部門進行統一梳理，48小時內才會給予正式回覆。

9月12日上午，記者收到了惠山區五洲國際的書面文字迴應，全文1500餘字。五洲國際的相關負責人認為，他們現在物業費等收費合理，收費調整也經過相關部門的審核和備案，並進行了公示，是合理合法的。關於衛生間、E6商鋪後面場地等設施用途的更改也是有理有據，並不存在商戶們所說的種種矛盾。部分商戶停電也是因為對方違約在先。