長喬海洋公園北兩宗商業地14900萬成交 最高樓面價1754.58元/㎡

吳越 購房 博物館 王國 無錫房掌櫃 無錫房掌櫃 2017-09-05

9月4日上午9:30,位於鴻山長喬海洋公園北的兩宗商業地開拍,最終吸金14900萬元。(房掌櫃無錫 許夢嬌)

長喬海洋公園北兩宗商業地14900萬成交 最高樓面價1754.58元/㎡

1、XDG-2017-18號地塊:無錫吳文化博覽園建設發展有限公司競得 樓面價1208.84元/㎡

其中,XDG-2017-18號地塊被無錫吳文化博覽園建設發展有限公司以1400萬元競得,樓面價1208.84元/㎡。

長喬海洋公園北兩宗商業地14900萬成交 最高樓面價1754.58元/㎡

XDG-2017-18號地塊規劃圖

地塊資料:XDG-2017-18號地塊位於新吳區飛鳳路與鴻聲南路交叉口西南側,佔地8908.7㎡,土地用途為旅館用地,容積率≤1.3,出讓起始金為1400萬元,起始樓面價為1208.84元/㎡。

2、XDG-2017-19號地塊:無錫吳越水街置業有限公司摘得 樓面價1754.58元/㎡

另一XDG-2017-19號地塊被無錫吳越水街置業有限公司以13500萬元的底價摘得,樓面價1754.58元/㎡。

地塊資料:XDG-2017-19號地塊位於新吳區錫梅路與飛鳳路交叉口西北側,佔地64118㎡,土地用途為商業用地,容積率≤1.2-1.5,出讓起始金為13500萬元,起始樓面價為1754.58元/㎡。

長喬海洋公園北兩宗商業地14900萬成交 最高樓面價1754.58元/㎡

XDG-2017-19號地塊規劃圖

兩宗地塊周邊:交通方面,兩宗地塊周邊有泰伯大道、312國道、滬蓉高速、滬常高速和錫通高速等多條交通要道通往無錫及其他城市,自駕行方便;同時區域內旅遊景觀資源豐富,有規劃中的長喬海洋公園、鴻山遺址博物館、鴻山都市農業生態園、吳文化博覽園、中華賞石園和梁鴻溼地公園。

長喬海洋公園北兩宗商業地14900萬成交 最高樓面價1754.58元/㎡

從這兩宗地的位置來說,均位於鴻山物聯網小鎮規劃建設範圍內,且鄰近規劃中的無錫長喬海洋王國主題公園。房掌櫃從無錫市規劃局網站查得,長喬海洋王國主題公園總用地面積263573㎡,總建築面積340134㎡,將規劃建設虎鯨灣主題中心、環球馬戲城、吉泡泡樂園、海洋木偶劇場、北極熊館、鯨奇館、企鵝島、巨雨森林、江南漁村、海嘯山和鯨豚灣等近20個主題館。