我們只有一個目標,就是幫你賺錢
無論是出沒出過國的大傢伙都知道
在溫哥華最不缺有錢人
有料姐之前也和大家分享過
溫哥華各種富二代,白富美的生活
然而,除了她們以外
溫哥華也有很多像有料姐一樣勤勞、
樸實、美麗又大方(自以為)
的普通打工族妹子!
在外人看來,表面是光鮮亮麗的白領,實際上工作的壓力、生活的委屈以及促不提防就開始飛漲的物價和油價!!!分分鐘都足以壓垮像有料姐這樣外柔內剛的女漢子~
在溫哥華的大小超市:
形形色色的餐廳:
奶茶店裡:
都有他們、我們抑或是你們的身影!
不愁吃但不敢隨便下館子點外賣;
買得起車但不敢使勁踩油門;
工資漲一點,物價漲兩點;
工資漲一點,利率漲兩點;
工資漲一點,匯率跌兩點;
每一分錢都掙得辛辛苦苦,但也花的踏踏實實~
現在的加拿大已經從中間大兩頭小走向兩極分化,一邊是土豪富二代豪擲幾百萬豪宅不眨眼,一邊是普通工薪族每月握緊幾百元買菜精打細算。
雖然有料姐買不起房,但在溫哥華房市低迷的現在!月入多少才能買得起房子,養得起房子呢?
之前有網友討論,月薪5千加幣能不能在溫哥華買房?讓有料姐幫大家好好捋一下思路!
假定一個人稅前月入5000加元,折算成時薪就是28.85加元,比BC省最低時薪高了一倍多。與大多數人比,已經是職場上的人生贏家了,
我們以一棟99.99萬的house或公寓為例;
銀行月供(Mortgage)
視貸款金額而定,按上圖所示,繳納35%的首付後,貸款利率以2.29%計算,為期35年,每月的銀行月供:本金+利息為$2247.27;
地稅(Property Tax)
2019年溫哥華的平均地稅係數為$3.17,以每$1,000為計量單位,地稅的數值為房屋估值乘以係數。一個100萬的房子,其地稅計算如下:3.17*(1,000,000/1,000)=$3,170;
房屋保險(Insurance)
有銀行貸款,所以買房後的另一件重要的事就是買房屋保險,加拿大房屋的木製結構使其極易發生火災,所以,火險是十分重要的。一百萬的house的保險費一年在$1150左右;
電費(Hydro Bill)
電費每兩個月繳納一次,根據電錶的用量繳納,夏季每兩月的支出在$100左右。有些房屋採暖也需要用電,電費就相對高一些,冬季每兩個月會在$250上下!
燃氣費(Gas Bill)
溫哥華也有些房屋都使用燃氣烹飪、採暖和熱水爐,費用每個月繳納一次,夏季每個月的燃氣費$50左右,冬季每個月的燃氣費$150到200左右。
水費、排汙費、垃圾清運費(Utility Bill)
Utility Bill 的收費標準是按衛浴間的數量而定!每年的金額大概會在$900左右。
庭院維護(Yard Maintenance Cost)
例如剪草,每個月包給庭院維護公司要花費$80到$100。
房屋維修費(House Maintenance Cost)
房子的修修補補,也花費不菲,即便是水暖、電工,基本上人家來一次就要好幾百。辛苦存了一個月的錢,分分鐘就能讓自己的錢包破產!
看了這些,你是不是感覺養房的開銷非常大?月薪5千根本不可能負擔得起!!!
每年這些錢,你才養得起房
所以你現在知道,要在溫哥華養個百萬house,還想過的舒服,你的家庭年收入要達到15萬哦,天啊,這啥時候能買得起房子啊啊!!!
一面是高負債、一面是利率上漲換款增加,一面是加元貶值物價上漲,一面是工資提高人工更貴。絕大多數依靠工資生活的加拿大人可謂四面楚歌!
就在今天,大溫87號汽油價格已經突破1.63加元每升,這是要被有料姐步行5小時來上班的節奏嗎!!!
事實上與有著強大消費能力的人群比起來,在加拿大真正“花不起錢”“不敢花錢”的人群,是真正的“隱形貧困人口”。
先進的溫哥華私立中學
說完房子,再來關心下溫哥華另一大問題:養老婆孩子的問題!一個溫哥華普通的工薪家庭一年要花多少錢!
換而言之:
在溫哥華,老公收入多少,
老婆才敢辭職做一個全職太太?
假定是2個娃的4口之家。
樸實無華型
吃(不下館子):1200元/月
穿(不買大牌):200元/月
用(只買特價):200元/月
車(零首付貸):1000元/月
油(一大一小):400元/月
險(車房和人):500元/月
通(手機和網):150元/月
遊(長途短途):500元/月
房(算100萬):貸款3441元/月;地稅400元/月;水電煤氣250元/月;保養維護300元/月
孩(學前學齡):校外課程400元/月;禮物玩具100元/月;偶然開銷100元/月,托兒看護800元/月
合計:9941刀
沒有奢侈包包、沒有豪車、沒有大牌衣服、沒有私校、沒有豪宅、沒有美食、沒有美酒、沒有香菸、沒有紙醉金迷、沒有洗浴k歌,在溫哥華全家一個月就要開銷1萬元!
反覆檢查了幾遍,有料姐也倒吸一口涼氣。還能省錢的空間真的不多了,拼命省6、7千也是要花出去的。老公稅前1萬是不要做全職太太夢了,全職保姆兼全職保潔兼全職司機兼全職廚師還差不多。
小富即安型
吃(下館子):2000元/月
穿(買大牌):400元/月
用(買正價):300元/月
車(頂配):1500元/月
油(大排量):600元/月
險(車房和人):500元/月
通(手機和網):150元/月
遊(長途短途):600元/月
房(算300萬):貸款10324元/月;地稅1000元/月;水電煤氣250元/月;保養維護300元/月
孩(學前學齡):校外課程400元/月;禮物玩具100元/月;偶然開銷100元/月,托兒看護800元/月
總計:不到2萬吧。
看完後,
你們是不是和有料姐
一樣很堵心,
溫哥華物價飛漲,
工資卻好多年不漲。
溫哥華房價飛漲,
加元匯率卻不漲。
溫哥華托兒費飛漲,
牛奶金卻很少漲。
不要說養幾個娃,
就是養自己都要很仔細,
在溫哥華有房有老婆有娃真的是最大的奢侈品!
大學轉學分課程,2年半畢業拿3年工籤
至於那些,說自己月薪不到5千的小夥伴們,sorry,在溫哥華你們不僅買不起房,可能連老婆都娶不起了!
不只是小哥哥們,溫哥華小姐姐們也一樣迷茫~買不起房,工資勉強養自己,不知道是該走還是該回國相親!!!
真是可憐可嘆,
又不知該怎麼辦!
總之祝福溫哥華月薪低於5k的大家!
餘生孤獨,萬望珍重!!!
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