這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
下城區高於評估價成交房源、低於評估價房源和流拍房源數目相當，均為3套。
鳳棲花園15幢2單元802室距地鐵2號線與5號線（在建）換乘站——建國北路站步行僅360m，面積為193.79㎡，成交總價為796萬元。
水陸寺巷3幢2單元401室是青藍小學的學區房，該套房產面積為58.07㎡，成交價為251萬元，成交單價為4.32萬元/㎡。
桃花河新村距地鐵2號線武林門站不到300m，至在建3號線也是步行距離，且是安吉路實驗學校的學區房。其拍品面積為53.94㎡，成交總價為289.6萬元，單價為5.37萬元/㎡。
中山北園25幢6單元202、203房屋同一所有權人浙江龍舜建設集團有限公司所有,兩套住宅現打通使用，202室第一次流拍價為229.76萬元，203室第一次流拍價為196.64萬元。
江乾區
華家池77號流拍
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
下城區高於評估價成交房源、低於評估價房源和流拍房源數目相當，均為3套。
鳳棲花園15幢2單元802室距地鐵2號線與5號線（在建）換乘站——建國北路站步行僅360m，面積為193.79㎡，成交總價為796萬元。
水陸寺巷3幢2單元401室是青藍小學的學區房，該套房產面積為58.07㎡，成交價為251萬元，成交單價為4.32萬元/㎡。
桃花河新村距地鐵2號線武林門站不到300m，至在建3號線也是步行距離，且是安吉路實驗學校的學區房。其拍品面積為53.94㎡，成交總價為289.6萬元，單價為5.37萬元/㎡。
中山北園25幢6單元202、203房屋同一所有權人浙江龍舜建設集團有限公司所有,兩套住宅現打通使用，202室第一次流拍價為229.76萬元，203室第一次流拍價為196.64萬元。
江乾區
華家池77號流拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共16套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
藍橋名苑22幢2單元1602室面積為83.61㎡，成交總價為226.5萬元，單價為2.71萬元/㎡。該房產為經濟適用房，可能需要補繳土地出讓金。
凱旋路258號的拍品剩餘耐用經濟年限為 32 年。 第一次流拍價為435.3萬元，這次起拍價為348.24萬元，依然流拍。
保利東灣鷺沙郡府22幢101室面積為390.6㎡，尚未辦理產權證，成交總價為1306萬元。第一次流拍價為1250萬元。
江南御府4幢1單元1001室此前以1478.4萬元的價格流拍，現以1522.72萬元的總價成交。
智格新怡家園13幢1單元401室土地權利性質為劃撥，需補交土地出讓金，第一次流拍價為377.1萬元。
華家池77號2單元504室面積為38.27㎡，並將約7㎡的公共走廊圍入室內使用，無法確定其合法性。
土地使用權類型為劃撥，需繳納土地出讓金。該套房產以136萬元的起拍價流拍。
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
下城區高於評估價成交房源、低於評估價房源和流拍房源數目相當，均為3套。
鳳棲花園15幢2單元802室距地鐵2號線與5號線（在建）換乘站——建國北路站步行僅360m，面積為193.79㎡，成交總價為796萬元。
水陸寺巷3幢2單元401室是青藍小學的學區房，該套房產面積為58.07㎡，成交價為251萬元，成交單價為4.32萬元/㎡。
桃花河新村距地鐵2號線武林門站不到300m，至在建3號線也是步行距離，且是安吉路實驗學校的學區房。其拍品面積為53.94㎡，成交總價為289.6萬元，單價為5.37萬元/㎡。
中山北園25幢6單元202、203房屋同一所有權人浙江龍舜建設集團有限公司所有,兩套住宅現打通使用，202室第一次流拍價為229.76萬元，203室第一次流拍價為196.64萬元。
江乾區
華家池77號流拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共16套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
藍橋名苑22幢2單元1602室面積為83.61㎡，成交總價為226.5萬元，單價為2.71萬元/㎡。該房產為經濟適用房，可能需要補繳土地出讓金。
凱旋路258號的拍品剩餘耐用經濟年限為 32 年。 第一次流拍價為435.3萬元，這次起拍價為348.24萬元，依然流拍。
保利東灣鷺沙郡府22幢101室面積為390.6㎡，尚未辦理產權證，成交總價為1306萬元。第一次流拍價為1250萬元。
江南御府4幢1單元1001室此前以1478.4萬元的價格流拍，現以1522.72萬元的總價成交。
智格新怡家園13幢1單元401室土地權利性質為劃撥，需補交土地出讓金，第一次流拍價為377.1萬元。
華家池77號2單元504室面積為38.27㎡，並將約7㎡的公共走廊圍入室內使用，無法確定其合法性。
土地使用權類型為劃撥，需繳納土地出讓金。該套房產以136萬元的起拍價流拍。
△保利東灣鷺沙郡府 來源-阿里法拍
拱墅區
賣魚橋學區房高於評估價成交
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
下城區高於評估價成交房源、低於評估價房源和流拍房源數目相當，均為3套。
鳳棲花園15幢2單元802室距地鐵2號線與5號線（在建）換乘站——建國北路站步行僅360m，面積為193.79㎡，成交總價為796萬元。
水陸寺巷3幢2單元401室是青藍小學的學區房，該套房產面積為58.07㎡，成交價為251萬元，成交單價為4.32萬元/㎡。
桃花河新村距地鐵2號線武林門站不到300m，至在建3號線也是步行距離，且是安吉路實驗學校的學區房。其拍品面積為53.94㎡，成交總價為289.6萬元，單價為5.37萬元/㎡。
中山北園25幢6單元202、203房屋同一所有權人浙江龍舜建設集團有限公司所有,兩套住宅現打通使用，202室第一次流拍價為229.76萬元，203室第一次流拍價為196.64萬元。
江乾區
華家池77號流拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共16套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
藍橋名苑22幢2單元1602室面積為83.61㎡，成交總價為226.5萬元，單價為2.71萬元/㎡。該房產為經濟適用房，可能需要補繳土地出讓金。
凱旋路258號的拍品剩餘耐用經濟年限為 32 年。 第一次流拍價為435.3萬元，這次起拍價為348.24萬元，依然流拍。
保利東灣鷺沙郡府22幢101室面積為390.6㎡，尚未辦理產權證，成交總價為1306萬元。第一次流拍價為1250萬元。
江南御府4幢1單元1001室此前以1478.4萬元的價格流拍，現以1522.72萬元的總價成交。
智格新怡家園13幢1單元401室土地權利性質為劃撥，需補交土地出讓金，第一次流拍價為377.1萬元。
華家池77號2單元504室面積為38.27㎡，並將約7㎡的公共走廊圍入室內使用，無法確定其合法性。
土地使用權類型為劃撥，需繳納土地出讓金。該套房產以136萬元的起拍價流拍。
△保利東灣鷺沙郡府 來源-阿里法拍
拱墅區
賣魚橋學區房高於評估價成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，1套流拍。
8月拱墅區法拍房中，60㎡以內的小戶型較多。
永慶坊22幢1604室面積為55.59㎡，評估價為145萬元，為帶租拍賣，買受人應讓租戶居住至2020年3月19日，以166.5萬元的總價成交。
大關小學申花校區的學區房——橡樹園有一套房源進行了法拍，面積為104.14㎡，評估價為515萬元，以506萬元的總價、4.86萬元/㎡的單價成交。
左家新村8幢1單元401室面積為51.44㎡，是賣魚橋小學的學區房，成交總價略高於評估價，為191萬元，核算單價3.71萬元/㎡。該房產尚未取得國有土地使用證。
渡駕新村是賣魚橋小學文瀾校區的學區房，其4幢1503室面積為58.59㎡，評估價為193萬元，最終以215萬元成交。
杭州豪宅圈裡的白馬公寓有套拍品面積為201.22㎡，以1061萬元總價、5.27萬元/㎡單價成交。
永寧坊9幢5單元302室第一次流拍價為129.9萬元，現以107.92萬元的總價成交。
西湖區
九溪玫瑰園3745萬元成交
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
下城區高於評估價成交房源、低於評估價房源和流拍房源數目相當，均為3套。
鳳棲花園15幢2單元802室距地鐵2號線與5號線（在建）換乘站——建國北路站步行僅360m，面積為193.79㎡，成交總價為796萬元。
水陸寺巷3幢2單元401室是青藍小學的學區房，該套房產面積為58.07㎡，成交價為251萬元，成交單價為4.32萬元/㎡。
桃花河新村距地鐵2號線武林門站不到300m，至在建3號線也是步行距離，且是安吉路實驗學校的學區房。其拍品面積為53.94㎡，成交總價為289.6萬元，單價為5.37萬元/㎡。
中山北園25幢6單元202、203房屋同一所有權人浙江龍舜建設集團有限公司所有,兩套住宅現打通使用，202室第一次流拍價為229.76萬元，203室第一次流拍價為196.64萬元。
江乾區
華家池77號流拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共16套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
藍橋名苑22幢2單元1602室面積為83.61㎡，成交總價為226.5萬元，單價為2.71萬元/㎡。該房產為經濟適用房，可能需要補繳土地出讓金。
凱旋路258號的拍品剩餘耐用經濟年限為 32 年。 第一次流拍價為435.3萬元，這次起拍價為348.24萬元，依然流拍。
保利東灣鷺沙郡府22幢101室面積為390.6㎡，尚未辦理產權證，成交總價為1306萬元。第一次流拍價為1250萬元。
江南御府4幢1單元1001室此前以1478.4萬元的價格流拍，現以1522.72萬元的總價成交。
智格新怡家園13幢1單元401室土地權利性質為劃撥，需補交土地出讓金，第一次流拍價為377.1萬元。
華家池77號2單元504室面積為38.27㎡，並將約7㎡的公共走廊圍入室內使用，無法確定其合法性。
土地使用權類型為劃撥，需繳納土地出讓金。該套房產以136萬元的起拍價流拍。
△保利東灣鷺沙郡府 來源-阿里法拍
拱墅區
賣魚橋學區房高於評估價成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，1套流拍。
8月拱墅區法拍房中，60㎡以內的小戶型較多。
永慶坊22幢1604室面積為55.59㎡，評估價為145萬元，為帶租拍賣，買受人應讓租戶居住至2020年3月19日，以166.5萬元的總價成交。
大關小學申花校區的學區房——橡樹園有一套房源進行了法拍，面積為104.14㎡，評估價為515萬元，以506萬元的總價、4.86萬元/㎡的單價成交。
左家新村8幢1單元401室面積為51.44㎡，是賣魚橋小學的學區房，成交總價略高於評估價，為191萬元，核算單價3.71萬元/㎡。該房產尚未取得國有土地使用證。
渡駕新村是賣魚橋小學文瀾校區的學區房，其4幢1503室面積為58.59㎡，評估價為193萬元，最終以215萬元成交。
杭州豪宅圈裡的白馬公寓有套拍品面積為201.22㎡，以1061萬元總價、5.27萬元/㎡單價成交。
永寧坊9幢5單元302室第一次流拍價為129.9萬元，現以107.92萬元的總價成交。
西湖區
九溪玫瑰園3745萬元成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共20套房源，1套高於評估價成交，8套流拍。
8月份總價、單價最高的樓盤出在西湖區，是九溪玫瑰園月弦苑20幢，該套房源面積為385.19㎡，成交總價為3745萬元，單價為9.72萬元/㎡。
同在九溪玫瑰園的另一套房源——小區丹楓區6幢1單元302室，卻以624萬元的起拍價流拍。
世紀新城南面緊鄰地鐵2號線古翠路地鐵口，北面一路之隔便是兩所高校——浙江財經大學（文華校區）和杭州廣播電視大學。拍品面積為45.22㎡，成交總價為232.62萬元，核算單價5.14萬元/㎡。
松木場河西小區是保俶塔實驗實驗學校的學區，在8月拍出6套房源，原為杭州電聲有限公司持有，面積都是28.87㎡，全部流拍。
環城西路18號西湖花苑2007-2010室一同拍賣，面積共412.24㎡，成交總價為1256.7萬元。
在拍賣時4間房屋已打通，佔用了原走廊的部分面積，且拖欠物業費和水費合計28325.43元。
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
下城區高於評估價成交房源、低於評估價房源和流拍房源數目相當，均為3套。
鳳棲花園15幢2單元802室距地鐵2號線與5號線（在建）換乘站——建國北路站步行僅360m，面積為193.79㎡，成交總價為796萬元。
水陸寺巷3幢2單元401室是青藍小學的學區房，該套房產面積為58.07㎡，成交價為251萬元，成交單價為4.32萬元/㎡。
桃花河新村距地鐵2號線武林門站不到300m，至在建3號線也是步行距離，且是安吉路實驗學校的學區房。其拍品面積為53.94㎡，成交總價為289.6萬元，單價為5.37萬元/㎡。
中山北園25幢6單元202、203房屋同一所有權人浙江龍舜建設集團有限公司所有,兩套住宅現打通使用，202室第一次流拍價為229.76萬元，203室第一次流拍價為196.64萬元。
江乾區
華家池77號流拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共16套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
藍橋名苑22幢2單元1602室面積為83.61㎡，成交總價為226.5萬元，單價為2.71萬元/㎡。該房產為經濟適用房，可能需要補繳土地出讓金。
凱旋路258號的拍品剩餘耐用經濟年限為 32 年。 第一次流拍價為435.3萬元，這次起拍價為348.24萬元，依然流拍。
保利東灣鷺沙郡府22幢101室面積為390.6㎡，尚未辦理產權證，成交總價為1306萬元。第一次流拍價為1250萬元。
江南御府4幢1單元1001室此前以1478.4萬元的價格流拍，現以1522.72萬元的總價成交。
智格新怡家園13幢1單元401室土地權利性質為劃撥，需補交土地出讓金，第一次流拍價為377.1萬元。
華家池77號2單元504室面積為38.27㎡，並將約7㎡的公共走廊圍入室內使用，無法確定其合法性。
土地使用權類型為劃撥，需繳納土地出讓金。該套房產以136萬元的起拍價流拍。
△保利東灣鷺沙郡府 來源-阿里法拍
拱墅區
賣魚橋學區房高於評估價成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，1套流拍。
8月拱墅區法拍房中，60㎡以內的小戶型較多。
永慶坊22幢1604室面積為55.59㎡，評估價為145萬元，為帶租拍賣，買受人應讓租戶居住至2020年3月19日，以166.5萬元的總價成交。
大關小學申花校區的學區房——橡樹園有一套房源進行了法拍，面積為104.14㎡，評估價為515萬元，以506萬元的總價、4.86萬元/㎡的單價成交。
左家新村8幢1單元401室面積為51.44㎡，是賣魚橋小學的學區房，成交總價略高於評估價，為191萬元，核算單價3.71萬元/㎡。該房產尚未取得國有土地使用證。
渡駕新村是賣魚橋小學文瀾校區的學區房，其4幢1503室面積為58.59㎡，評估價為193萬元，最終以215萬元成交。
杭州豪宅圈裡的白馬公寓有套拍品面積為201.22㎡，以1061萬元總價、5.27萬元/㎡單價成交。
永寧坊9幢5單元302室第一次流拍價為129.9萬元，現以107.92萬元的總價成交。
西湖區
九溪玫瑰園3745萬元成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共20套房源，1套高於評估價成交，8套流拍。
8月份總價、單價最高的樓盤出在西湖區，是九溪玫瑰園月弦苑20幢，該套房源面積為385.19㎡，成交總價為3745萬元，單價為9.72萬元/㎡。
同在九溪玫瑰園的另一套房源——小區丹楓區6幢1單元302室，卻以624萬元的起拍價流拍。
世紀新城南面緊鄰地鐵2號線古翠路地鐵口，北面一路之隔便是兩所高校——浙江財經大學（文華校區）和杭州廣播電視大學。拍品面積為45.22㎡，成交總價為232.62萬元，核算單價5.14萬元/㎡。
松木場河西小區是保俶塔實驗實驗學校的學區，在8月拍出6套房源，原為杭州電聲有限公司持有，面積都是28.87㎡，全部流拍。
環城西路18號西湖花苑2007-2010室一同拍賣，面積共412.24㎡，成交總價為1256.7萬元。
在拍賣時4間房屋已打通，佔用了原走廊的部分面積，且拖欠物業費和水費合計28325.43元。
△九溪玫瑰園丹楓區 來源-阿里法拍
濱江區
錢江水晶城7.1萬元/㎡成交
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
下城區高於評估價成交房源、低於評估價房源和流拍房源數目相當，均為3套。
鳳棲花園15幢2單元802室距地鐵2號線與5號線（在建）換乘站——建國北路站步行僅360m，面積為193.79㎡，成交總價為796萬元。
水陸寺巷3幢2單元401室是青藍小學的學區房，該套房產面積為58.07㎡，成交價為251萬元，成交單價為4.32萬元/㎡。
桃花河新村距地鐵2號線武林門站不到300m，至在建3號線也是步行距離，且是安吉路實驗學校的學區房。其拍品面積為53.94㎡，成交總價為289.6萬元，單價為5.37萬元/㎡。
中山北園25幢6單元202、203房屋同一所有權人浙江龍舜建設集團有限公司所有,兩套住宅現打通使用，202室第一次流拍價為229.76萬元，203室第一次流拍價為196.64萬元。
江乾區
華家池77號流拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共16套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
藍橋名苑22幢2單元1602室面積為83.61㎡，成交總價為226.5萬元，單價為2.71萬元/㎡。該房產為經濟適用房，可能需要補繳土地出讓金。
凱旋路258號的拍品剩餘耐用經濟年限為 32 年。 第一次流拍價為435.3萬元，這次起拍價為348.24萬元，依然流拍。
保利東灣鷺沙郡府22幢101室面積為390.6㎡，尚未辦理產權證，成交總價為1306萬元。第一次流拍價為1250萬元。
江南御府4幢1單元1001室此前以1478.4萬元的價格流拍，現以1522.72萬元的總價成交。
智格新怡家園13幢1單元401室土地權利性質為劃撥，需補交土地出讓金，第一次流拍價為377.1萬元。
華家池77號2單元504室面積為38.27㎡，並將約7㎡的公共走廊圍入室內使用，無法確定其合法性。
土地使用權類型為劃撥，需繳納土地出讓金。該套房產以136萬元的起拍價流拍。
△保利東灣鷺沙郡府 來源-阿里法拍
拱墅區
賣魚橋學區房高於評估價成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，1套流拍。
8月拱墅區法拍房中，60㎡以內的小戶型較多。
永慶坊22幢1604室面積為55.59㎡，評估價為145萬元，為帶租拍賣，買受人應讓租戶居住至2020年3月19日，以166.5萬元的總價成交。
大關小學申花校區的學區房——橡樹園有一套房源進行了法拍，面積為104.14㎡，評估價為515萬元，以506萬元的總價、4.86萬元/㎡的單價成交。
左家新村8幢1單元401室面積為51.44㎡，是賣魚橋小學的學區房，成交總價略高於評估價，為191萬元，核算單價3.71萬元/㎡。該房產尚未取得國有土地使用證。
渡駕新村是賣魚橋小學文瀾校區的學區房，其4幢1503室面積為58.59㎡，評估價為193萬元，最終以215萬元成交。
杭州豪宅圈裡的白馬公寓有套拍品面積為201.22㎡，以1061萬元總價、5.27萬元/㎡單價成交。
永寧坊9幢5單元302室第一次流拍價為129.9萬元，現以107.92萬元的總價成交。
西湖區
九溪玫瑰園3745萬元成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共20套房源，1套高於評估價成交，8套流拍。
8月份總價、單價最高的樓盤出在西湖區，是九溪玫瑰園月弦苑20幢，該套房源面積為385.19㎡，成交總價為3745萬元，單價為9.72萬元/㎡。
同在九溪玫瑰園的另一套房源——小區丹楓區6幢1單元302室，卻以624萬元的起拍價流拍。
世紀新城南面緊鄰地鐵2號線古翠路地鐵口，北面一路之隔便是兩所高校——浙江財經大學（文華校區）和杭州廣播電視大學。拍品面積為45.22㎡，成交總價為232.62萬元，核算單價5.14萬元/㎡。
松木場河西小區是保俶塔實驗實驗學校的學區，在8月拍出6套房源，原為杭州電聲有限公司持有，面積都是28.87㎡，全部流拍。
環城西路18號西湖花苑2007-2010室一同拍賣，面積共412.24㎡，成交總價為1256.7萬元。
在拍賣時4間房屋已打通，佔用了原走廊的部分面積，且拖欠物業費和水費合計28325.43元。
△九溪玫瑰園丹楓區 來源-阿里法拍
濱江區
錢江水晶城7.1萬元/㎡成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共11套房源，2套高於評估價成交，2套流拍。
錢江水晶城位於濱江區沿江，是“舉目便得見大江”的江景房，距在建地鐵6號線誠業路站及主幹道江南大道不到700m。
水晶城6幢1單元1001室的面積為89.38㎡，成交總價為635萬元，比評估價高出近55萬元，單價為7.1萬元/㎡。
火炬小區61幢2單元202室面積為101.03㎡，成交總價為266萬元，單價為2.63萬元/㎡。
蕭山區
最便宜的一套8100元/㎡
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
下城區高於評估價成交房源、低於評估價房源和流拍房源數目相當，均為3套。
鳳棲花園15幢2單元802室距地鐵2號線與5號線（在建）換乘站——建國北路站步行僅360m，面積為193.79㎡，成交總價為796萬元。
水陸寺巷3幢2單元401室是青藍小學的學區房，該套房產面積為58.07㎡，成交價為251萬元，成交單價為4.32萬元/㎡。
桃花河新村距地鐵2號線武林門站不到300m，至在建3號線也是步行距離，且是安吉路實驗學校的學區房。其拍品面積為53.94㎡，成交總價為289.6萬元，單價為5.37萬元/㎡。
中山北園25幢6單元202、203房屋同一所有權人浙江龍舜建設集團有限公司所有,兩套住宅現打通使用，202室第一次流拍價為229.76萬元，203室第一次流拍價為196.64萬元。
江乾區
華家池77號流拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共16套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
藍橋名苑22幢2單元1602室面積為83.61㎡，成交總價為226.5萬元，單價為2.71萬元/㎡。該房產為經濟適用房，可能需要補繳土地出讓金。
凱旋路258號的拍品剩餘耐用經濟年限為 32 年。 第一次流拍價為435.3萬元，這次起拍價為348.24萬元，依然流拍。
保利東灣鷺沙郡府22幢101室面積為390.6㎡，尚未辦理產權證，成交總價為1306萬元。第一次流拍價為1250萬元。
江南御府4幢1單元1001室此前以1478.4萬元的價格流拍，現以1522.72萬元的總價成交。
智格新怡家園13幢1單元401室土地權利性質為劃撥，需補交土地出讓金，第一次流拍價為377.1萬元。
華家池77號2單元504室面積為38.27㎡，並將約7㎡的公共走廊圍入室內使用，無法確定其合法性。
土地使用權類型為劃撥，需繳納土地出讓金。該套房產以136萬元的起拍價流拍。
△保利東灣鷺沙郡府 來源-阿里法拍
拱墅區
賣魚橋學區房高於評估價成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，1套流拍。
8月拱墅區法拍房中，60㎡以內的小戶型較多。
永慶坊22幢1604室面積為55.59㎡，評估價為145萬元，為帶租拍賣，買受人應讓租戶居住至2020年3月19日，以166.5萬元的總價成交。
大關小學申花校區的學區房——橡樹園有一套房源進行了法拍，面積為104.14㎡，評估價為515萬元，以506萬元的總價、4.86萬元/㎡的單價成交。
左家新村8幢1單元401室面積為51.44㎡，是賣魚橋小學的學區房，成交總價略高於評估價，為191萬元，核算單價3.71萬元/㎡。該房產尚未取得國有土地使用證。
渡駕新村是賣魚橋小學文瀾校區的學區房，其4幢1503室面積為58.59㎡，評估價為193萬元，最終以215萬元成交。
杭州豪宅圈裡的白馬公寓有套拍品面積為201.22㎡，以1061萬元總價、5.27萬元/㎡單價成交。
永寧坊9幢5單元302室第一次流拍價為129.9萬元，現以107.92萬元的總價成交。
西湖區
九溪玫瑰園3745萬元成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共20套房源，1套高於評估價成交，8套流拍。
8月份總價、單價最高的樓盤出在西湖區，是九溪玫瑰園月弦苑20幢，該套房源面積為385.19㎡，成交總價為3745萬元，單價為9.72萬元/㎡。
同在九溪玫瑰園的另一套房源——小區丹楓區6幢1單元302室，卻以624萬元的起拍價流拍。
世紀新城南面緊鄰地鐵2號線古翠路地鐵口，北面一路之隔便是兩所高校——浙江財經大學（文華校區）和杭州廣播電視大學。拍品面積為45.22㎡，成交總價為232.62萬元，核算單價5.14萬元/㎡。
松木場河西小區是保俶塔實驗實驗學校的學區，在8月拍出6套房源，原為杭州電聲有限公司持有，面積都是28.87㎡，全部流拍。
環城西路18號西湖花苑2007-2010室一同拍賣，面積共412.24㎡，成交總價為1256.7萬元。
在拍賣時4間房屋已打通，佔用了原走廊的部分面積，且拖欠物業費和水費合計28325.43元。
△九溪玫瑰園丹楓區 來源-阿里法拍
濱江區
錢江水晶城7.1萬元/㎡成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共11套房源，2套高於評估價成交，2套流拍。
錢江水晶城位於濱江區沿江，是“舉目便得見大江”的江景房，距在建地鐵6號線誠業路站及主幹道江南大道不到700m。
水晶城6幢1單元1001室的面積為89.38㎡，成交總價為635萬元，比評估價高出近55萬元，單價為7.1萬元/㎡。
火炬小區61幢2單元202室面積為101.03㎡，成交總價為266萬元，單價為2.63萬元/㎡。
蕭山區
最便宜的一套8100元/㎡
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共15套房源，2套高於評估價成交，3套流拍。
三水公寓夢泉苑2幢502室面積為151.91㎡，成交總價123萬元，核算單價僅8100元/㎡。
京明鳳凰家園20幢201室、202室、1002室起拍，房源面積共320.04㎡。此前這三套房源皆出現過多次流拍，在8月終於以851.5萬元的總價成交。
城廂萬向城市花園1號樓西單元1102室、未辦理國有土地使用權證，水費、物業費拖欠約12568元。
北幹二苑新安園9幢3單元402室面積為96.61㎡，高於評估價成交，成交總價為286萬，單價為2.96萬元/㎡，該房產未辦理國有土地使用權證。
御景藍灣2幢1單元2701室為帶租拍賣，租期至2023年10月4日，2018-2019年租金已付清。尚欠物業費4103.9元。
名港城16幢1單元的四套房產建築面積分別為83.47平方米、84.32平方米、84.32平方米、83.47平方米，均尚未領取土地使用權證，最終以549.59萬元的總價被拍下。
明怡花苑39幢2單元501室在拍賣時附帶89.52平方米閣樓；錦鴻苑15幢1單元402室的土地使用權證尚未辦理，需辦理二次過戶。
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
下城區高於評估價成交房源、低於評估價房源和流拍房源數目相當，均為3套。
鳳棲花園15幢2單元802室距地鐵2號線與5號線（在建）換乘站——建國北路站步行僅360m，面積為193.79㎡，成交總價為796萬元。
水陸寺巷3幢2單元401室是青藍小學的學區房，該套房產面積為58.07㎡，成交價為251萬元，成交單價為4.32萬元/㎡。
桃花河新村距地鐵2號線武林門站不到300m，至在建3號線也是步行距離，且是安吉路實驗學校的學區房。其拍品面積為53.94㎡，成交總價為289.6萬元，單價為5.37萬元/㎡。
中山北園25幢6單元202、203房屋同一所有權人浙江龍舜建設集團有限公司所有,兩套住宅現打通使用，202室第一次流拍價為229.76萬元，203室第一次流拍價為196.64萬元。
江乾區
華家池77號流拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共16套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
藍橋名苑22幢2單元1602室面積為83.61㎡，成交總價為226.5萬元，單價為2.71萬元/㎡。該房產為經濟適用房，可能需要補繳土地出讓金。
凱旋路258號的拍品剩餘耐用經濟年限為 32 年。 第一次流拍價為435.3萬元，這次起拍價為348.24萬元，依然流拍。
保利東灣鷺沙郡府22幢101室面積為390.6㎡，尚未辦理產權證，成交總價為1306萬元。第一次流拍價為1250萬元。
江南御府4幢1單元1001室此前以1478.4萬元的價格流拍，現以1522.72萬元的總價成交。
智格新怡家園13幢1單元401室土地權利性質為劃撥，需補交土地出讓金，第一次流拍價為377.1萬元。
華家池77號2單元504室面積為38.27㎡，並將約7㎡的公共走廊圍入室內使用，無法確定其合法性。
土地使用權類型為劃撥，需繳納土地出讓金。該套房產以136萬元的起拍價流拍。
△保利東灣鷺沙郡府 來源-阿里法拍
拱墅區
賣魚橋學區房高於評估價成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，1套流拍。
8月拱墅區法拍房中，60㎡以內的小戶型較多。
永慶坊22幢1604室面積為55.59㎡，評估價為145萬元，為帶租拍賣，買受人應讓租戶居住至2020年3月19日，以166.5萬元的總價成交。
大關小學申花校區的學區房——橡樹園有一套房源進行了法拍，面積為104.14㎡，評估價為515萬元，以506萬元的總價、4.86萬元/㎡的單價成交。
左家新村8幢1單元401室面積為51.44㎡，是賣魚橋小學的學區房，成交總價略高於評估價，為191萬元，核算單價3.71萬元/㎡。該房產尚未取得國有土地使用證。
渡駕新村是賣魚橋小學文瀾校區的學區房，其4幢1503室面積為58.59㎡，評估價為193萬元，最終以215萬元成交。
杭州豪宅圈裡的白馬公寓有套拍品面積為201.22㎡，以1061萬元總價、5.27萬元/㎡單價成交。
永寧坊9幢5單元302室第一次流拍價為129.9萬元，現以107.92萬元的總價成交。
西湖區
九溪玫瑰園3745萬元成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共20套房源，1套高於評估價成交，8套流拍。
8月份總價、單價最高的樓盤出在西湖區，是九溪玫瑰園月弦苑20幢，該套房源面積為385.19㎡，成交總價為3745萬元，單價為9.72萬元/㎡。
同在九溪玫瑰園的另一套房源——小區丹楓區6幢1單元302室，卻以624萬元的起拍價流拍。
世紀新城南面緊鄰地鐵2號線古翠路地鐵口，北面一路之隔便是兩所高校——浙江財經大學（文華校區）和杭州廣播電視大學。拍品面積為45.22㎡，成交總價為232.62萬元，核算單價5.14萬元/㎡。
松木場河西小區是保俶塔實驗實驗學校的學區，在8月拍出6套房源，原為杭州電聲有限公司持有，面積都是28.87㎡，全部流拍。
環城西路18號西湖花苑2007-2010室一同拍賣，面積共412.24㎡，成交總價為1256.7萬元。
在拍賣時4間房屋已打通，佔用了原走廊的部分面積，且拖欠物業費和水費合計28325.43元。
△九溪玫瑰園丹楓區 來源-阿里法拍
濱江區
錢江水晶城7.1萬元/㎡成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共11套房源，2套高於評估價成交，2套流拍。
錢江水晶城位於濱江區沿江，是“舉目便得見大江”的江景房，距在建地鐵6號線誠業路站及主幹道江南大道不到700m。
水晶城6幢1單元1001室的面積為89.38㎡，成交總價為635萬元，比評估價高出近55萬元，單價為7.1萬元/㎡。
火炬小區61幢2單元202室面積為101.03㎡，成交總價為266萬元，單價為2.63萬元/㎡。
蕭山區
最便宜的一套8100元/㎡
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共15套房源，2套高於評估價成交，3套流拍。
三水公寓夢泉苑2幢502室面積為151.91㎡，成交總價123萬元，核算單價僅8100元/㎡。
京明鳳凰家園20幢201室、202室、1002室起拍，房源面積共320.04㎡。此前這三套房源皆出現過多次流拍，在8月終於以851.5萬元的總價成交。
城廂萬向城市花園1號樓西單元1102室、未辦理國有土地使用權證，水費、物業費拖欠約12568元。
北幹二苑新安園9幢3單元402室面積為96.61㎡，高於評估價成交，成交總價為286萬，單價為2.96萬元/㎡，該房產未辦理國有土地使用權證。
御景藍灣2幢1單元2701室為帶租拍賣，租期至2023年10月4日，2018-2019年租金已付清。尚欠物業費4103.9元。
名港城16幢1單元的四套房產建築面積分別為83.47平方米、84.32平方米、84.32平方米、83.47平方米，均尚未領取土地使用權證，最終以549.59萬元的總價被拍下。
明怡花苑39幢2單元501室在拍賣時附帶89.52平方米閣樓；錦鴻苑15幢1單元402室的土地使用權證尚未辦理，需辦理二次過戶。
△萬向城市花園 來源-阿里法拍
餘杭區
新西湖小鎮9套破產房源成交
這個月（8月1日-8月31日），杭州的法拍房市場共拍賣了122套房源，比起上個月的118套，又有所增加。
在這122套房源中，高於評估價成交的有27套，占房源總數的22.1%，比7月份高於評估價成交的房源減少了19套，環比下降了16.9個百分點。
餘杭區高於評估價成交的房源最多，共有9套，其中6套都出自清水灣別墅山水苑。
流拍的房源有23套，占房源總數的18.9%，比7月增加了10套，環比增加了7.9個百分點。
除上城區法拍房源皆成交以外，其餘7個區都存在流拍現象，流拍房源最多的是西湖區。
（繪製-王璐）
下面是記者選出的幾個8月法拍房之“最”。
01.成交總價最高的，也是成交單價最高的
是西湖區五雲西路8號玫瑰園月弦苑20幢，面積為385.19㎡，成交總價3745萬元；成交單價為9.72萬元/㎡。
02.成交總價最低的
是餘杭區天徑樂家園10幢1單元502室，面積為76.99㎡，成交總價81.5萬元；成交單價為1.06萬元/㎡。
03.成交單價最低的
是蕭山區三水公寓夢泉苑2幢502室，面積為151.91㎡，成交總價123萬元；成交單價為0.81萬元/㎡。
上城區
關注“老舊小”法拍房，坐擁西湖、銀泰、美院
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共12套房源，4套高於評估價成交，0套流拍。
翰林花園東鄰環城東路，南近翰林街，西臨建國北路，北靠慶春路，距地鐵2號線慶菱路站步行距離約900m。該套房產面積為123.93㎡，成交總價為565.9萬元，單價為4.57萬元/㎡。
南山路222號小區建成於1980年，西靠西湖風景區，東臨西湖銀泰城，南面步行距離有中國美術學院。
其3幢4單元405室面積為82.89㎡，成交總價為576萬元，比評估價高出了71萬元。核算成交單價為6.95萬元/㎡，是西湖區8月單價最高的法拍房。
該套房產繫帶租拍賣，租期至2026年5月19日，租金已付清。該房承租人提出享有優先購買權，在拍賣系統中已錄入。
馬市街17號407室約建成於 60 年代末 70 年代初，面積僅36.97㎡，成交總價為153.5萬元，單價4.15萬元/㎡。權利性質為劃撥/房改房，需補繳土地出讓金。
春江花月·月華苑有一套252.12㎡的法拍房成交，成交價為1634萬元，比評估價高出130多萬。
154.43㎡的平海公寓3幢1501室在以900萬元的價格流拍後，二次拍賣時以950.4萬元的價格成交。
△春江花月·月華苑 來源-阿里法拍
下城區
青藍、安吉路學區房同拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
下城區高於評估價成交房源、低於評估價房源和流拍房源數目相當，均為3套。
鳳棲花園15幢2單元802室距地鐵2號線與5號線（在建）換乘站——建國北路站步行僅360m，面積為193.79㎡，成交總價為796萬元。
水陸寺巷3幢2單元401室是青藍小學的學區房，該套房產面積為58.07㎡，成交價為251萬元，成交單價為4.32萬元/㎡。
桃花河新村距地鐵2號線武林門站不到300m，至在建3號線也是步行距離，且是安吉路實驗學校的學區房。其拍品面積為53.94㎡，成交總價為289.6萬元，單價為5.37萬元/㎡。
中山北園25幢6單元202、203房屋同一所有權人浙江龍舜建設集團有限公司所有,兩套住宅現打通使用，202室第一次流拍價為229.76萬元，203室第一次流拍價為196.64萬元。
江乾區
華家池77號流拍
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共16套房源，3套高於評估價成交，3套流拍。
藍橋名苑22幢2單元1602室面積為83.61㎡，成交總價為226.5萬元，單價為2.71萬元/㎡。該房產為經濟適用房，可能需要補繳土地出讓金。
凱旋路258號的拍品剩餘耐用經濟年限為 32 年。 第一次流拍價為435.3萬元，這次起拍價為348.24萬元，依然流拍。
保利東灣鷺沙郡府22幢101室面積為390.6㎡，尚未辦理產權證，成交總價為1306萬元。第一次流拍價為1250萬元。
江南御府4幢1單元1001室此前以1478.4萬元的價格流拍，現以1522.72萬元的總價成交。
智格新怡家園13幢1單元401室土地權利性質為劃撥，需補交土地出讓金，第一次流拍價為377.1萬元。
華家池77號2單元504室面積為38.27㎡，並將約7㎡的公共走廊圍入室內使用，無法確定其合法性。
土地使用權類型為劃撥，需繳納土地出讓金。該套房產以136萬元的起拍價流拍。
△保利東灣鷺沙郡府 來源-阿里法拍
拱墅區
賣魚橋學區房高於評估價成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共9套房源，3套高於評估價成交，1套流拍。
8月拱墅區法拍房中，60㎡以內的小戶型較多。
永慶坊22幢1604室面積為55.59㎡，評估價為145萬元，為帶租拍賣，買受人應讓租戶居住至2020年3月19日，以166.5萬元的總價成交。
大關小學申花校區的學區房——橡樹園有一套房源進行了法拍，面積為104.14㎡，評估價為515萬元，以506萬元的總價、4.86萬元/㎡的單價成交。
左家新村8幢1單元401室面積為51.44㎡，是賣魚橋小學的學區房，成交總價略高於評估價，為191萬元，核算單價3.71萬元/㎡。該房產尚未取得國有土地使用證。
渡駕新村是賣魚橋小學文瀾校區的學區房，其4幢1503室面積為58.59㎡，評估價為193萬元，最終以215萬元成交。
杭州豪宅圈裡的白馬公寓有套拍品面積為201.22㎡，以1061萬元總價、5.27萬元/㎡單價成交。
永寧坊9幢5單元302室第一次流拍價為129.9萬元，現以107.92萬元的總價成交。
西湖區
九溪玫瑰園3745萬元成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共20套房源，1套高於評估價成交，8套流拍。
8月份總價、單價最高的樓盤出在西湖區，是九溪玫瑰園月弦苑20幢，該套房源面積為385.19㎡，成交總價為3745萬元，單價為9.72萬元/㎡。
同在九溪玫瑰園的另一套房源——小區丹楓區6幢1單元302室，卻以624萬元的起拍價流拍。
世紀新城南面緊鄰地鐵2號線古翠路地鐵口，北面一路之隔便是兩所高校——浙江財經大學（文華校區）和杭州廣播電視大學。拍品面積為45.22㎡，成交總價為232.62萬元，核算單價5.14萬元/㎡。
松木場河西小區是保俶塔實驗實驗學校的學區，在8月拍出6套房源，原為杭州電聲有限公司持有，面積都是28.87㎡，全部流拍。
環城西路18號西湖花苑2007-2010室一同拍賣，面積共412.24㎡，成交總價為1256.7萬元。
在拍賣時4間房屋已打通，佔用了原走廊的部分面積，且拖欠物業費和水費合計28325.43元。
△九溪玫瑰園丹楓區 來源-阿里法拍
濱江區
錢江水晶城7.1萬元/㎡成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共11套房源，2套高於評估價成交，2套流拍。
錢江水晶城位於濱江區沿江，是“舉目便得見大江”的江景房，距在建地鐵6號線誠業路站及主幹道江南大道不到700m。
水晶城6幢1單元1001室的面積為89.38㎡，成交總價為635萬元，比評估價高出近55萬元，單價為7.1萬元/㎡。
火炬小區61幢2單元202室面積為101.03㎡，成交總價為266萬元，單價為2.63萬元/㎡。
蕭山區
最便宜的一套8100元/㎡
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共15套房源，2套高於評估價成交，3套流拍。
三水公寓夢泉苑2幢502室面積為151.91㎡，成交總價123萬元，核算單價僅8100元/㎡。
京明鳳凰家園20幢201室、202室、1002室起拍，房源面積共320.04㎡。此前這三套房源皆出現過多次流拍，在8月終於以851.5萬元的總價成交。
城廂萬向城市花園1號樓西單元1102室、未辦理國有土地使用權證，水費、物業費拖欠約12568元。
北幹二苑新安園9幢3單元402室面積為96.61㎡，高於評估價成交，成交總價為286萬，單價為2.96萬元/㎡，該房產未辦理國有土地使用權證。
御景藍灣2幢1單元2701室為帶租拍賣，租期至2023年10月4日，2018-2019年租金已付清。尚欠物業費4103.9元。
名港城16幢1單元的四套房產建築面積分別為83.47平方米、84.32平方米、84.32平方米、83.47平方米，均尚未領取土地使用權證，最終以549.59萬元的總價被拍下。
明怡花苑39幢2單元501室在拍賣時附帶89.52平方米閣樓；錦鴻苑15幢1單元402室的土地使用權證尚未辦理，需辦理二次過戶。
△萬向城市花園 來源-阿里法拍
餘杭區
新西湖小鎮9套破產房源成交
（數據整理-李世嘉；表格繪製-王璐）
共30套房源，9套高於評估價成交，3套流拍。
8月，餘杭區高於評估價成交的房源數目在杭州八區內最多，有9套。
這主要是因為清水灣別墅山水苑拍出的9套房源中，有6套都高於評估價成交。該小區房源不限購，但成交後，需另付0.5%的軟件服務費。
溪望尚庭 6-2 室的房地產估價報告上顯示建築面積為139.29㎡，但實際地上總共三層，且附帶花園，地下又有不計面積的地下室，因此按使用面積得到的估價結果為1073萬元。最終以1100萬元成交。
其估價報告上未明確寫出實際面積，因此由證載建築面積核算出的單價為7.9萬元/㎡，僅供參考。
湯家錦繡公寓二區土地性質為劃撥，可能存在土地出讓金由買受人承擔。20幢2單元102室的第一次流拍價為199萬元，如今以210萬元成交。
臨平火車站路有兩套拍品，301室帶租拍賣，租期至2020年5月31日，第一次流拍價為292萬元；401室第一次流拍價為294萬元。
擎天半島城悅墅的兩套房產與車位一併拍賣，各含地下兩個車位。
其中悅墅21幢21-1室拖欠各項費用共約12242.8元，第一次流拍價為826萬元。悅墅4幢4-1室拖欠各項費用共約12594.4元，第一次流拍價為813萬元。
自2017年1月21日起，這兩套房產的物業費由買受人承擔，且成交後，需另付0.5%的軟件服務費。在8月份的拍賣中，兩套房產均再次流拍。
徑樂家園10幢1單元502室和鬥角廟602室在拍賣後，可能存在的土地出讓金都需要買受人承擔。
小貼士
1.流拍是指拍賣開始後，沒有人競拍，導致房子拍賣不出去。
2.法拍房的房屋戶口不在執行範圍內，成交後應繳納的稅費由買受人承擔。如非特別說明，則存在的物業費、水、電欠費等相關費用由買受人承擔。