萬達集團董事長王健林
樂居財經 王若君 發自深圳
萬達商管最新估值2354億元，整體縮水3%。
12月4日晚間，永輝超市（601933.SH）公告稱，永輝超市與大連一方集團有限公司（以下簡稱“一方集團”）、孫喜雙簽訂股份轉讓協議，擬受讓大連一方集團持有的大連萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱“萬達商管”）股份67910214股，佔万達商管股份總數的1.5%。轉讓價格為52元/股，標的資產價格為35.31億元。
按永輝超市的受讓價測算，萬達商管整體估值為2354億元。距離今年1月份，騰訊、蘇寧、京東、融創入股時約2429億元估值相比，縮水約75億。
估值縮水之外，本次交易背後，王健林鐵桿盟友孫喜雙再次走入公眾視野。
回望過去，孫喜雙一直是王健林非常重要的合作伙伴。只不過，王健林在明，孫喜雙在暗——與活躍在聚光燈下的王健林相比，孫喜雙鮮少露面，顯得低調神祕。
工商資料顯示，萬達2002年啟動私有化時，大連萬達房地產總公司將持有的3000萬股轉讓給北京合興投資有限公司（以下簡稱“北京合興”），轉讓價5000萬元。彼時，北京合興的法人正是孫喜雙。
2009年，萬達、一方集團共同投資長白山國際旅遊度假區，當時一方集團是第三大股東，持有20%股權。
一年後，孫喜雙入股萬達院線，持股比例為4.2%，是持股量僅次於王健林的自然人股東。
萬達商業地產在港交所主板掛牌上市時，孫喜雙持有6.3%股權，是持股量僅次於王健林的自然人股東。同年，孫喜雙幾乎是以當時買來的價格與萬達達成了澳大利亞第二大院線Hoyts的交易——2007年，孫喜雙以22.22億元收購Hoyts，7年後轉售給萬達溢價僅約0.24億元。
2015年1月，萬達電影在深交所中小板掛牌上市，一方集團為其第二大股東。同年，一方集團臨危受命接手阿爾濱足球隊。今年10月，大連一方成功殺入中超，讓大連足球在1078天之後重回中國足球頂級聯賽的行列。
投資萬達的同時，孫喜雙還是百年人壽、大連銀行、國合集團等的主要股東。此外，孫喜雙自己的生意也做得風生水起。
2001年，年近半百的孫喜雙註冊成立大連一方地產有限公司。當時，只有9個人的團隊，4間辦公室。 2005年8月，一方集團正式由大連山川置地有限公司更名組建為大連一方集團有限公司，註冊資本3.4億元。此後數年，屢戰屢捷，佳作頻出。
期間，最為人稱道的是位於大連星海灣的城堡酒店，由全球排名第一的美國WATG設計事務所主筆建築設計，僅酒店的設計費用就高達8500萬元。斥資24億，歷時5年建成，傳聞被孫喜雙當做生日禮物送給了他的夫人。如今，這座“城堡”早已成為大連地標。
今年10月，胡潤髮布的最新中國百富榜顯示，現年65歲的孫喜雙以300億元身家，位列第89位。
萬達商管招股書顯示，孫喜雙此前持有萬達商管2.44億股股票，持股比例5.389％。此番減持之後，孫喜雙還將繼續持有萬達商管3.889%股份。
對於一方集團減持原因，真實情況尚不得而知。
據永輝超市公告披露，一方集團2017年末資產總額為265.85億元，資產淨額130.80億元，營業收入85.45億元，淨利潤約9.91億元。截至2018年6月30日，資產總額260.9億元，資產淨額132.34元，營業收入17.85億元，淨利潤1.54億元。
營收、利潤均大幅下降的情況下，一方集團賣一筆股份，就讓公司收回了35億——約為其2018半年淨利潤的23倍，去年全年淨利潤的3.5倍。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受樂居財經採訪時分析稱，一方集團本身和萬達的關係不錯，所以減持更多是考慮了其業務發展的導向。減持後，不排除新的資金會用於其他專項業務方面。
據永輝超市公告，目前，一方集團重點投資金融、教育、健康、文旅等領域。
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