三四線的房子還能買嗎？棚改或出現兩大變化，將如何影響房價？
影響房價的因素有很多，比較常見的兩個因素就是供需平衡，以及外部投機炒作因素。過去兩年時間裡，這兩個因素在三四線城市體現的淋漓盡致。對於三四線城市來說，棚改...
三亞市於日前發佈公告，掛牌出讓海坡村棚改地塊，總面積約15.4萬平方米，是三亞首塊掛牌出讓的棚改用地。三亞將通過招商引資，引進優質項目，開拓原有格局，將海坡片區打造成為高端商業中心，調配教育、醫療等公共服務與基礎設施資源，進一步助推城市品質提升，體現民生福祉。
資料圖：4月17日，三亞市天涯區海坡自然村棚改項目最後一棟違建轟然倒地。海南日報記者武威 攝
據悉，掛牌出讓的海坡村棚改地塊，總面積約15.4萬平方米，包括HPC-19-01、HPC-19-02、HPC-19-05、HPC-19-10地塊，規劃用地性質為零售商業用地、金融保險業用地、二類居住用地、旅館用地等，土地評估總價約為48億元。根據規劃，該片區將結合地下空間配建一個公交站場，進一步完善公共服務配套。
公告還規定了該地塊競買人資格，內容顯示，競買人或其關聯企業應為中國房地產百強，並具有大型城市公共服務綜合體的投資、運營、管理經驗。同時明確規定，如競買人競得該宗地使用權，應出資建設精品商業、商務、文化娛樂、精品酒店、精品住宅等集度假居住於一體的大型高端公共服務綜合體。該宗地掛牌時間從本月24日9時起，至7月4日16時結束。
三亞市海坡自然村棚改項目於去年7月啟動，項目用地面積約382畝，徵拆樓房達468棟，涉及人口3000餘人，是三亞棚改工作中的重點項目之一。三亞市天涯區區委相關負責人介紹，未來海坡棚改片區將與魯能等高端地產相結合，彌補三亞灣缺乏商貿中心的遺憾，同時，還將就近建設近千套海坡棚改安置房，採取“貨幣安置+房屋安置”模式，組織棚改村民低價團購優質商品房，調配教育、醫療等公共服務與基礎設施資源，進一步助推城市品質提升，體現民生福祉。
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