'保利落子南沙第一大盤，南沙保利城全新5期20棟84-127方火熱發售'

南沙保利城斷貨很久了，這次推出全新20棟景觀樓王，2梯5戶，戶型包括84方（三房一衛）、100方（三房兩衛）、104方（三房兩衛）、116方（三房兩衛）、127方（四房兩衛）。戶型圖如下：

南沙保利城整體規劃總體量約為100萬平方米，是南沙規模最大的樓盤，是保利落子南沙第一大盤，規劃5000多戶，綠化率高達40%，其中一二期逾2000戶目前已經交樓入住。基本信息如下：

三期、四期、五期共23棟，五期共13棟，目前在售20棟，獨棟景觀樓王，俯瞰十萬方中央園林景觀，位置如下圖（紅圈）：

看房要看地段，看該區域的發展和定位，目前黃閣板塊的交通有天然優勢，依託4號線黃閣站及黃閣汽車城站，而產業主要依託廣汽千億產業基地，發展相關配套，當前已有超133家企業進駐，規模以上企業約84家，世界五百強企業達20多家。

另外，項目毗鄰慶盛版塊，定位為粵港澳大灣區重要的科技創新節點、國際創新城。規劃城市建設用地798.42公頃，近四分之一是工業用地（新型產業用地），重點發展教育培訓、健康醫療等產業，該區域既有慶盛地鐵站、又有慶盛高鐵站，除了目前的4號線，還有未來的22號線。

黃閣版塊近年來多塊高價宅地拍出，也可以佐證該版塊不斷升溫的價值。

項目位於廣州市南沙區黃閣鎮，項目地塊北臨雞谷山路，西臨黃閣西路與京珠高速，東邊靠近南沙主幹道——市南大道。

從交通上來說，項目靠近地鐵4號線黃閣汽車城站，步行大約15分鐘，附近有黃閣汽車站、黃閣公交總站，項目還規劃了小區公交站接駁地鐵站。距離慶盛高鐵站僅1個地鐵站，目前從慶盛高鐵站到深圳北站大約僅需15分鐘，而未來廣深港高鐵通車後，35分鐘可直達香港西九龍高鐵站。

教育資源上，項目除了本身擁有2所幼兒園外，1所小學外，周邊還有眾多公立小學初中環繞，包括麒麟小學、大塘小學、蓮溪小學，蓮溪小學（暫命名，僅限於南沙保利城），黃閣中學，麒麟中學。

項目商業配套比較單薄，主要依靠小區的情景式體驗商業街以及2公里左右的好又多超市（黃閣店）、新誼家百貨（黃閣店）、新大佳百貨商場、天匯百匯（麒龍中路店）、華興購物商場和7萬方麒麟廣場.也可以坐公交直達或地鐵3個站到南沙萬達廣場。

距離項目較近的醫院有黃閣醫院，南沙區二級人民醫院（二級甲等綜合醫院）

另外，項目門口就是超大型體育公園，囊括籃球場、足球場、網球場以及慢跑綠道，還有情景式體驗商業街，打造情景式體驗購物街，連鎖名店進駐，以及藝術中心、生活超市、老人活動中心等設施，足不出戶就能滿足基本生活所需；

綜合點評，南沙保利城作為保利的樓盤，戶型設計和質量還是可以的，而且靠近黃閣城市公園，環境不錯。樓盤還有公立小學配套，方便接送小學。樓盤距離地鐵不算遠，目前這個價格還是有優勢，距離廣州相對金州近一些。缺點是商業配套較弱，相信後續隨著附近樓盤的發展，會越來越完善。

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