'50平“老破小”變身“三房”宅心居'

【房屋信息】

戶型：兩居室

裝修風格：現代簡約

房屋面積：55平米

裝修預算：30萬

【業主要求】一家四口需要3個獨立空間，要有強大的儲物功能。男主人藏書很多，女主人衣物很多。由於都是教育職業需要實現獨立辦公的職能；兒童唸書階段要有獨立私密空間以及隔音性；老人需要安靜以及獨自書畫和看電視的娛樂空間。

【設計師構思】老房子特別是預製板結構的房型，臥室普遍偏大。因此決定利用原始結構整改，並利用框架樑進行分割空間。考慮到光線，選擇的瓷磚和塗料詳細計算得出的照明折射率等數值，讓整個房間通透。

【戶型圖】改造前舊房子兩間臥室偏大，而客餐廳偏小。因此決定從兩間臥室著手，逐次展開動線佈局。老房子特別是預製板結構的房型，臥室普遍偏大。利用預製樓板的鋪設方向結合窗戶的格局，增加隔牆實現書房和老人房的獨立性以及主臥衣帽間的實現。利用圈樑框架製作兒童房。並採用板式傢俱和儲物櫃等置於主臥增強儲物性並實現三居室配備書房的功能型佈局。

原始平面圖

平面佈局圖

【入戶門】由於老房子過道扁長，配備下翻門#鞋櫃#（長1100 X 高1200 X 寬170，可容20雙左右）。用通體白色塗料配合淺灰亞光瓷磚（光線折射角36度），通過精密計算數值的燈光（中性光，顯指95，光束角36度）的照射下使房間通透明亮，解決光感不足的問題。

【廚房】大家可以看看改造前的廚房佈局：由於年久失修防火板門板已經脫落；原來#油煙機# 處有扇窗戶 ，但是不知何故被封閉從而造成客餐廳採光嚴重不足。這也造成熱水器在使用時所產生的廢氣難以排出室外，有很大安全隱患。因此為了解決這些弊端做出了以下幾處調整（請繼續看下圖）

改造後：首先打開原有窗戶，讓室內通氣流暢並增加採光。其次，操作區、水槽和煤氣灶 對調；再者，利用窗左側牆垛放置熱水器 ；最後，置物區寬度由600mm改為450mm（僅放下微波爐和電飯煲的寬度）

為了進一步增大臺面操作空間，在牆上放置置物架和隔板 ，比如微波驢、毛巾以及瀝乾的碗碟 均可以擺放。

從這個角度再看看：為了區分功能區，用瓷磚和塗料 兩種材質進行有色區分。這裡主要強調“收口做法”：鋪磚讓泥工在銜接處倒角45度，等油漆工 進場後，粉平有色牆巧妙結合。

靠牆一邊放置簡易摺疊餐桌 ，使用簡餐便於收納 ，不會影響通過距離。同時在做飯的時候也可以作為備菜區和臨時置物區。（詳細參見圖片）

【客廳】（請先觀看首頁原始平面圖）利用石膏板隔牆，借用原先客臥的部分空間。利用更換完畢的窗樘，掩蓋隔牆的外立剖面，避免影響外立面而引起投訴，特別是針對臨街房型。最後有個特別提醒：因為是預製板結構，所以建議設計同行，隔牆最好採用石膏板或者輕鋼龍骨，以免不知道樓板走向在使用磚牆後（自身承重）造成樓層傾斜和坍塌。

改造後襬放摺疊桌 ，他伸展後可以支持6人使用（再多人就出去下館子吧）而對於4口之家綽綽有餘。桌子下面一側是抽屜而另一側擺放了4把椅子 存取自如。在這裡會客聚餐兩不誤。

【老人房】改造前：老人房雜物很多，這對於特別是對於起居，稍有不慎就會調到摔跤。原本老人床的高度僅有400mm,對於老人而言隨著年齡的增長起臥極其不方便。更為關鍵的是沒有儲藏空間。（見下圖）

改造後：把原有臥室縮減1/3.利用原來#窗戶 的1/2處做房屋分割。老人房 用“地臺+衣櫃”的形式呈現。

這裡不同的是：地臺高度比常見的榻榻米 （不常用的衣物可以放置）略高有500mm，因為今後要加床墊對於老人家正好達到理想的起坐尺寸。

這個尺寸我們團隊根據老先生的身高仔細核算過，因此請大家還須因地制宜。

拍照時有一張摺疊桌沒到，這張#桌子 可以側拉加寬，因為老先生喜歡寫寫書法。以後再補個視頻吧！

衣櫃跟以往 #榻榻米# 的開門方向也不同，這裡把他當成獨立的櫃子考慮，榻榻米和櫃子做雖然自成一體但是當成獨立的個體來考慮。按照一般做法，櫃門朝向臥榻，但是老人坐在床上拿放很不方便特別是隨著年齡的增長。

【兒童房】改造前，所謂兒童房位居於客廳 ，僅靠拉簾實現阻隔。對於孩子而言沒有一點隱私性，甚至一絲聲響都無法阻隔。而床的左右兩側，原本各有一個窗戶 ，當時同行卻把他們全部封閉，唯一的採光來源於日光燈。因此決定開啟窗戶，並且利用原有建築的框架結構做封閉式處理。讓該子真正擁有自己的一番天地！

利用原有建築的框架，在樑下製作牆體，因地制宜建造房間。請看左上角原始圖的建築結構。為了進出方便，採用上旋式移門。而榻榻米的製作遵循“側面抽屜+頂部蓋板”的結合。而蓋板是用最原始的鑽孔（直徑50mm），沒有使用任何五金件。除了使用方便更重要的透氣性更強。

原來客廳有一扇窗，封堵後自然形成壁龕 ，另一扇窗完全恢復原樣，讓整個屋子的採光得到滿足。用隔板分割可以做書架亦或展示。讓孩子的空間自己做主。

換個角度再來看看兒童房 。兒童唸書階段要有獨立私密空間以及隔音性，每一個孩子都想擁有自己的一片天。

改造後，把原有窗戶恢復原狀，在床下用最簡單的層板製作書桌 。為了讓#起居 和學習區有功能分割，製作地臺 的時候故意在長度上多出400mm，而多出的地方做沙發墊 以此在同一個整體上劃分不同的功能區。

整個兒童房用軟木板 上牆。軟木擁有兩個特點：“防潮 靜音 ”特別對於南方的梅雨天很合適。這裡為了給孩子一個獨立空間以及讀書的安靜，因此選用了軟木上牆的做法。平時孩子也能根據個人喜好，把自己認為有紀念價值的東西釘在牆上，完完全全的擁有自己的小天地。

【衛浴】改造前：衛生間動線不合理，用浴簾做簡單拉圍，而且洗手檯也會被封閉包圍其中。每次洗浴完畢必須拖地打掃（正是這個原因我不喜歡使用浴簾）。

改造後：馬桶和臺盆做了位置更換。藉助下水管道來固定異形淋浴房的尺寸，採用釉面處理的玻璃門，杜絕汙漬的殘留；洗手檯而放置於進門的右手邊。

換個角度再來看看：這裡我就不再贅述整個衛生間的佈局了。馬桶、淋浴房 、洗手檯全部就位。

【臥室】穿過開放式廚房便進入主臥 。為了整體的銜接性整個立面用白色乳膠漆形成整體。

改造前（見右上圖）：不能整體融匯的衣櫃 ，雜亂無章的#電視櫃 讓整個房間顯得臃腫。改造後，從進門處讓展示櫃由高到低逐次分割，既保持整體性又呈現出立體感。室內的衣帽間 用靛藍色區分獨立的功能區。

為了增大主臥的空間，把原來陽臺的非承重牆去除。借用牆垛做出吧檯 式半高牆，除了啟到床頭櫃 的作用，也是區分臥室和洗衣區 。同時也讓整個臥室 更加通透。

入門後置物架 ：男主人有很多古典書籍，開放式書櫃在南方特有的黃梅天會有更好的透氣性。很多“住友”曾經對我這種做法質疑，說容易積灰，但是我認為一個展示架全部封閉起來裡面髒了不容易察覺，時間久了更難清除。再者，你愛自己的家而又不去打掃那麼他怎麼能叫“家”呢？！常辦常新~~

這裡大家可以看看：每個隔板不規則固定，跨度不要超過400mm,如果超過很容易被書籍的自重壓垮變形甚至坍塌。因此我建議如果層板超過400mm,那麼立板要錯層分割處理，否則就會有損壞的隱患。

近處看看臥室的方格櫃 的細節：這裡櫃子的組合更多使用偏心件和連心骨。這樣的好處在於不會因為在組合書櫃或展示櫃時看不到任何釘眼，讓整體銜接性更強。

臥室上角做了L型保管（右上方），為了不影響整個房子的層高而又要把水管引流到陽臺，所以做了這種處理。現在的電視櫃是開放式書櫃 的整體延伸。跟改造前不同的是，深度依照陽臺處的承重柱的深度為參考，讓整體性協和過度。

從牆面等細節處看看臥室的色彩搭配：木紋本色的傢俱結合湛藍色的塗料，讓整個空間簡約又不失溫馨。

床頭櫃放置於衣帽間 門外，「起床-上妝-穿戴」特別是對於女主人動線性更強。而在款式定位簡約，讓木紋色融合整個風格營造溫馨氣氛。

【衣帽間】改造前臥室的衣櫃 ，而行李箱以及其他雜物也是見縫插針的置於櫃頂，空間實用性顯得不充分並且拿放很不方便。

利用老房子臥室大的特點，構建衣帽間 讓衣物全部置身其內，徹底告別毫無章法的堆砌。讓臥室實現安心睡眠的功能。

考慮到使用的方便性和空間性以及有效的通過距離，因此採用#摺疊門 。這樣不但實現床頭櫃的擺放也可以兼顧#衣帽間 和床鋪的通過距離。

衣帽間採用平行一字形佈局。摺疊試衣鏡開閉不影響整個空間。前後的狹長性放一個熨衣架也綽綽有餘。

【陽臺】陽臺東側由於書櫥的存在把原先採光性最好的東窗完全阻隔。而業主的書籍也是雜亂堆放，這裡看書工作很不方便。因此決定恢復到原來陽臺窗的格局。

改造後陽臺東側的佈局。這張圖是對上一張的細節深化。而這裡的陽臺和臥室牆體的收口 銜接又是另一種做法：跟#廚房 不同，陽臺牆磚沒有做45度倒角，因為這種#瓷磚表面不平整，按照之前做法容易崩邊。所以離牆面收口處預留5mm，同樣在油漆工進場後粉平，讓整體融匯。

改造前，陽臺西側用書櫥封閉。而此處原本是通透的陽臺窗，因此決定恢復原狀。但截至到實景照片拍攝時，業主買的書桌 沒到。所以很是可惜。期待後續補發吧~~~

把洗衣區置於陽臺，頂部放置晾衣架 。洗晒區 的牆面使用了魚骨淺灰瓷磚 。在陽臺承重柱堆砌#半高牆 。這裡的做法是留有餘地的：以後可以做成品花格置物或者展示。當然也能兼顧隱私，只是目前業主認為喜歡這樣佈局。但今後如何？還是存在一個不確定的變數。

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【房屋信息】

戶型：兩居室

裝修風格：現代簡約

房屋面積：55平米

裝修預算：30萬

【業主要求】一家四口需要3個獨立空間，要有強大的儲物功能。男主人藏書很多，女主人衣物很多。由於都是教育職業需要實現獨立辦公的職能；兒童唸書階段要有獨立私密空間以及隔音性；老人需要安靜以及獨自書畫和看電視的娛樂空間。

【設計師構思】老房子特別是預製板結構的房型，臥室普遍偏大。因此決定利用原始結構整改，並利用框架樑進行分割空間。考慮到光線，選擇的瓷磚和塗料詳細計算得出的照明折射率等數值，讓整個房間通透。

【戶型圖】改造前舊房子兩間臥室偏大，而客餐廳偏小。因此決定從兩間臥室著手，逐次展開動線佈局。老房子特別是預製板結構的房型，臥室普遍偏大。利用預製樓板的鋪設方向結合窗戶的格局，增加隔牆實現書房和老人房的獨立性以及主臥衣帽間的實現。利用圈樑框架製作兒童房。並採用板式傢俱和儲物櫃等置於主臥增強儲物性並實現三居室配備書房的功能型佈局。

原始平面圖

平面佈局圖

【入戶門】由於老房子過道扁長，配備下翻門#鞋櫃#（長1100 X 高1200 X 寬170，可容20雙左右）。用通體白色塗料配合淺灰亞光瓷磚（光線折射角36度），通過精密計算數值的燈光（中性光，顯指95，光束角36度）的照射下使房間通透明亮，解決光感不足的問題。

【廚房】大家可以看看改造前的廚房佈局：由於年久失修防火板門板已經脫落；原來#油煙機# 處有扇窗戶 ，但是不知何故被封閉從而造成客餐廳採光嚴重不足。這也造成熱水器在使用時所產生的廢氣難以排出室外，有很大安全隱患。因此為了解決這些弊端做出了以下幾處調整（請繼續看下圖）

改造後：首先打開原有窗戶，讓室內通氣流暢並增加採光。其次，操作區、水槽和煤氣灶 對調；再者，利用窗左側牆垛放置熱水器 ；最後，置物區寬度由600mm改為450mm（僅放下微波爐和電飯煲的寬度）

為了進一步增大臺面操作空間，在牆上放置置物架和隔板 ，比如微波驢、毛巾以及瀝乾的碗碟 均可以擺放。

從這個角度再看看：為了區分功能區，用瓷磚和塗料 兩種材質進行有色區分。這裡主要強調“收口做法”：鋪磚讓泥工在銜接處倒角45度，等油漆工 進場後，粉平有色牆巧妙結合。

靠牆一邊放置簡易摺疊餐桌 ，使用簡餐便於收納 ，不會影響通過距離。同時在做飯的時候也可以作為備菜區和臨時置物區。（詳細參見圖片）

【客廳】（請先觀看首頁原始平面圖）利用石膏板隔牆，借用原先客臥的部分空間。利用更換完畢的窗樘，掩蓋隔牆的外立剖面，避免影響外立面而引起投訴，特別是針對臨街房型。最後有個特別提醒：因為是預製板結構，所以建議設計同行，隔牆最好採用石膏板或者輕鋼龍骨，以免不知道樓板走向在使用磚牆後（自身承重）造成樓層傾斜和坍塌。

改造後襬放摺疊桌 ，他伸展後可以支持6人使用（再多人就出去下館子吧）而對於4口之家綽綽有餘。桌子下面一側是抽屜而另一側擺放了4把椅子 存取自如。在這裡會客聚餐兩不誤。

【老人房】改造前：老人房雜物很多，這對於特別是對於起居，稍有不慎就會調到摔跤。原本老人床的高度僅有400mm,對於老人而言隨著年齡的增長起臥極其不方便。更為關鍵的是沒有儲藏空間。（見下圖）

改造後：把原有臥室縮減1/3.利用原來#窗戶 的1/2處做房屋分割。老人房 用“地臺+衣櫃”的形式呈現。

這裡不同的是：地臺高度比常見的榻榻米 （不常用的衣物可以放置）略高有500mm，因為今後要加床墊對於老人家正好達到理想的起坐尺寸。

這個尺寸我們團隊根據老先生的身高仔細核算過，因此請大家還須因地制宜。

拍照時有一張摺疊桌沒到，這張#桌子 可以側拉加寬，因為老先生喜歡寫寫書法。以後再補個視頻吧！

衣櫃跟以往 #榻榻米# 的開門方向也不同，這裡把他當成獨立的櫃子考慮，榻榻米和櫃子做雖然自成一體但是當成獨立的個體來考慮。按照一般做法，櫃門朝向臥榻，但是老人坐在床上拿放很不方便特別是隨著年齡的增長。

【兒童房】改造前，所謂兒童房位居於客廳 ，僅靠拉簾實現阻隔。對於孩子而言沒有一點隱私性，甚至一絲聲響都無法阻隔。而床的左右兩側，原本各有一個窗戶 ，當時同行卻把他們全部封閉，唯一的採光來源於日光燈。因此決定開啟窗戶，並且利用原有建築的框架結構做封閉式處理。讓該子真正擁有自己的一番天地！

利用原有建築的框架，在樑下製作牆體，因地制宜建造房間。請看左上角原始圖的建築結構。為了進出方便，採用上旋式移門。而榻榻米的製作遵循“側面抽屜+頂部蓋板”的結合。而蓋板是用最原始的鑽孔（直徑50mm），沒有使用任何五金件。除了使用方便更重要的透氣性更強。

原來客廳有一扇窗，封堵後自然形成壁龕 ，另一扇窗完全恢復原樣，讓整個屋子的採光得到滿足。用隔板分割可以做書架亦或展示。讓孩子的空間自己做主。

換個角度再來看看兒童房 。兒童唸書階段要有獨立私密空間以及隔音性，每一個孩子都想擁有自己的一片天。

改造後，把原有窗戶恢復原狀，在床下用最簡單的層板製作書桌 。為了讓#起居 和學習區有功能分割，製作地臺 的時候故意在長度上多出400mm，而多出的地方做沙發墊 以此在同一個整體上劃分不同的功能區。

整個兒童房用軟木板 上牆。軟木擁有兩個特點：“防潮 靜音 ”特別對於南方的梅雨天很合適。這裡為了給孩子一個獨立空間以及讀書的安靜，因此選用了軟木上牆的做法。平時孩子也能根據個人喜好，把自己認為有紀念價值的東西釘在牆上，完完全全的擁有自己的小天地。

【衛浴】改造前：衛生間動線不合理，用浴簾做簡單拉圍，而且洗手檯也會被封閉包圍其中。每次洗浴完畢必須拖地打掃（正是這個原因我不喜歡使用浴簾）。

改造後：馬桶和臺盆做了位置更換。藉助下水管道來固定異形淋浴房的尺寸，採用釉面處理的玻璃門，杜絕汙漬的殘留；洗手檯而放置於進門的右手邊。

換個角度再來看看：這裡我就不再贅述整個衛生間的佈局了。馬桶、淋浴房 、洗手檯全部就位。

【臥室】穿過開放式廚房便進入主臥 。為了整體的銜接性整個立面用白色乳膠漆形成整體。

改造前（見右上圖）：不能整體融匯的衣櫃 ，雜亂無章的#電視櫃 讓整個房間顯得臃腫。改造後，從進門處讓展示櫃由高到低逐次分割，既保持整體性又呈現出立體感。室內的衣帽間 用靛藍色區分獨立的功能區。

為了增大主臥的空間，把原來陽臺的非承重牆去除。借用牆垛做出吧檯 式半高牆，除了啟到床頭櫃 的作用，也是區分臥室和洗衣區 。同時也讓整個臥室 更加通透。

入門後置物架 ：男主人有很多古典書籍，開放式書櫃在南方特有的黃梅天會有更好的透氣性。很多“住友”曾經對我這種做法質疑，說容易積灰，但是我認為一個展示架全部封閉起來裡面髒了不容易察覺，時間久了更難清除。再者，你愛自己的家而又不去打掃那麼他怎麼能叫“家”呢？！常辦常新~~

這裡大家可以看看：每個隔板不規則固定，跨度不要超過400mm,如果超過很容易被書籍的自重壓垮變形甚至坍塌。因此我建議如果層板超過400mm,那麼立板要錯層分割處理，否則就會有損壞的隱患。

近處看看臥室的方格櫃 的細節：這裡櫃子的組合更多使用偏心件和連心骨。這樣的好處在於不會因為在組合書櫃或展示櫃時看不到任何釘眼，讓整體銜接性更強。

臥室上角做了L型保管（右上方），為了不影響整個房子的層高而又要把水管引流到陽臺，所以做了這種處理。現在的電視櫃是開放式書櫃 的整體延伸。跟改造前不同的是，深度依照陽臺處的承重柱的深度為參考，讓整體性協和過度。

從牆面等細節處看看臥室的色彩搭配：木紋本色的傢俱結合湛藍色的塗料，讓整個空間簡約又不失溫馨。

床頭櫃放置於衣帽間 門外，「起床-上妝-穿戴」特別是對於女主人動線性更強。而在款式定位簡約，讓木紋色融合整個風格營造溫馨氣氛。

【衣帽間】改造前臥室的衣櫃 ，而行李箱以及其他雜物也是見縫插針的置於櫃頂，空間實用性顯得不充分並且拿放很不方便。

利用老房子臥室大的特點，構建衣帽間 讓衣物全部置身其內，徹底告別毫無章法的堆砌。讓臥室實現安心睡眠的功能。

考慮到使用的方便性和空間性以及有效的通過距離，因此採用#摺疊門 。這樣不但實現床頭櫃的擺放也可以兼顧#衣帽間 和床鋪的通過距離。

衣帽間採用平行一字形佈局。摺疊試衣鏡開閉不影響整個空間。前後的狹長性放一個熨衣架也綽綽有餘。

【陽臺】陽臺東側由於書櫥的存在把原先採光性最好的東窗完全阻隔。而業主的書籍也是雜亂堆放，這裡看書工作很不方便。因此決定恢復到原來陽臺窗的格局。

改造後陽臺東側的佈局。這張圖是對上一張的細節深化。而這裡的陽臺和臥室牆體的收口 銜接又是另一種做法：跟#廚房 不同，陽臺牆磚沒有做45度倒角，因為這種#瓷磚表面不平整，按照之前做法容易崩邊。所以離牆面收口處預留5mm，同樣在油漆工進場後粉平，讓整體融匯。

改造前，陽臺西側用書櫥封閉。而此處原本是通透的陽臺窗，因此決定恢復原狀。但截至到實景照片拍攝時，業主買的書桌 沒到。所以很是可惜。期待後續補發吧~~~

把洗衣區置於陽臺，頂部放置晾衣架 。洗晒區 的牆面使用了魚骨淺灰瓷磚 。在陽臺承重柱堆砌#半高牆 。這裡的做法是留有餘地的：以後可以做成品花格置物或者展示。當然也能兼顧隱私，只是目前業主認為喜歡這樣佈局。但今後如何？還是存在一個不確定的變數。

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