23.2億！山西上市房企辰興發展簽約尖草坪區北固碾117公頃城改用地

辰興發展(02286.HK)公告，於2019年6月5日，太原市辰雅房地產開發有限公司(公司的間接全資附屬公司)與(i)太原市尖草坪區迎新街街道辦事處北固碾社區居民委員會；(ii)太原市尖草坪區迎新街街道辦事處；及(iii)太原市尖草坪區人民政府訂立一項協議，以更新改造位於太原市尖草坪區迎新街道辦事處北固碾村的地塊。

根據改造協議，太原辰雅將負責支付總代價約人民幣23.2億元，並須分五期支付予尖草坪區人民政府或其指定政府實體所指定並就此開立的銀行賬戶，用作改造計劃的補償及重置。代價將以政府補貼該地塊地價的形式付還予集團。根據改造協議，北固碾社區居委將負責重置及清場工作，而迎新街街道辦及尖草坪區人民政府將負責協助太原辰雅成功投得該地塊。

該地塊東至新華廠南門路，西至陽興河，南起迎新街北二巷，北至國電山西供電工程承載公司北固碾基地。該地塊的總佔地面積約為117.05公頃，綜合容積率將為3.5。該地塊被指定主要用作住宅及商業開發用途，而小部分被指定用作教育用途。集團主要從事住宅及商用物業發展項目的物業發展。

圖片來源直播晉中

世界晉商網注意到：下蘭村、北固碾兩村相距不遠，均位於我市濱河東路北段，所處區域西瞰汾河，東靠成熟的迎新街片區，西南臨近尖草坪重點打造的熱點區域三給片區，未來跨過柴村橋可享政府設立的省人民醫院新院區等優質配套；兩村隸屬於太原市上風上水、生態宜居的板塊，周邊雲集恆大、萬科、富力、旭輝等一線品牌房企。

2018年11月5日，在全市上下都在按照市委市政府的部署衝刺第四季度固定資產投資的形勢下，辰興發展海口公司——海南德高投資有限公司的辰興尚品彙項目開工儀式在高新區舉行

如今隨著汾河公園三期北延提上日程，藉著城中村改造的機會，下蘭村、北固碾兩村將迎來全新的發展機遇。

上世紀90年代末進入房地產業，從業18年來，白武魁帶領團隊始終走在山西房地產行業前沿，公司業績不斷增長，先後開發過晉中市君豪國際、東湖井商城、東湖井商圈、新興國際文教城、辰興優山美郡等數十個城市級標杆項目。

辰興開發的項目遍佈山西省晉中市、太原市以及四川省綿陽市，辰興地產為帶動山西房地產業發展，樹立山西房企品牌，改變當地城市風貌起到強有力推動作用。截至2014年12月，辰興在當年竣工8個項目，在售在開發項目6個，年銷售40萬平方米，年銷售額20億元，公司資產達到30億元。在售項目辰興優山美郡為太原市2014年單體項目銷售面積第二，辰興是山西本土名副其實的首席房地產商。

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