前言：
據國家發改委網站4月8日消息，國家發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知中，明確將繼續加大戶籍制度改革力度，Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制，Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制，超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目。
樂居買房訊為吸引人才，近年來瀋陽從改善營商環境、激活民間投資潛力、出臺吸引人才政策等方面多管齊下，增強對人才的吸引力，提升創新創業氛圍。
根據2018年4月22日“新9條”人才新政，瀋陽對符合條件的中專以上學歷人才均實行“先落戶後就業”，對於35週歲以下，具有中專、大專學歷的；45週歲以下，具有本科學歷的；55週歲以下，具有碩士研究生以上學歷的，均可落戶瀋陽。將人才落戶與就業脫鉤，真正實現了“零門檻”落戶。
對於瀋陽落戶政策的調整，並沒有明確指向某個區域，而是“雨落均沾”，所有區縣均適於此政策，不過沈北對於剛需購房者，瀋河對於養老購房者來講，也許都是不錯的選擇。
隨著城市的不斷髮展，剛需也在不斷外溢，而沈北較低的價格門檻，以及完善的交通、商業、教育配套，優質的生態資源，吸引著剛需置業者的目光。尤其近幾年來，大量開發商湧入沈北道義，地鐵2號線北延線開通運營。如今，隨著板塊內項目品質的不斷提升，朝陽一校沈北分校、朝陽一校沈北分校東校區、瀋陽市第七中學沈北分校、雨田實驗學校沈北校區、沈師沈北附屬小學等教育資源紅利也在不斷加持，於沈北道義快速崛起，越來越多有學區、學位需求的家長將購房目標投向了沈北新區道義板塊。
2018年，融創已經將標杆級的壹號系作品落戶沈北蒲河岸邊——融創觀瀾壹號，滿足著剛需、改善置業等多樣化需求。2019年3月，由融創捐建的朝陽一校沈北分校東校區正式奠基開工，為項目和區域再填教育利好，引全城聚焦。
而對改善需求而言，尤其對於養老需求的購房者而言，在沈北道義作為選擇之外，瀋河區作為老城區，具有更加便捷的商業、醫療、交通、休閒配套，更能滿足老年人的日常生活所需。且隨著中心城區土地資源越發稀缺，瀋河區近年來多宗地塊入市，也吸引著改善購房者的目光，其中，打造“樂齡—自理—介護—失能”一站式養老旗艦的華潤置地·潤馨匯，作為典型的高端醫養綜合體，全面而專業地呵護長者生活。
結語：
近日，美世諮詢公司(Mercer Management Consulting)公佈了2019年度全球最宜居城市調查結果，中國共有14座城市入榜，其中瀋陽以第158名的成績入選榜單。越來越多的瀋陽人也在這座極具包容感的城市，享受美好生活。此外，在諸多人才政策紅利的加持下，越來越多的瀋陽人和“新瀋陽人”正在這座城市安居，你願意加入他們嗎？
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