新中式搭天窗+八角窗？6間臥室，8種功能的雙層別墅戶型夠經典

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項目名稱：北京平谷陳家新中式別墅

項目經理：陳天晴

圖紙編號：1050

建築面積：366㎡

佔地面積：184㎡

建築尺寸：15.5m×10.8m

建築結構：框架結構

參考造價：72.5萬元（不含室內裝修費用）

新中式搭天窗+八角窗？6間臥室，8種功能的雙層別墅戶型夠經典

△總平面示意圖

基地情況：

東：鄰家住宅

西：村內道路

南：村路+鄰居

北：鄰家住宅

項目簡介：

業主在項目前期與設計師及相關負責人溝通了詳細的空間需求和大體思路，對於立面造型方面也有一些在細節上的具體要求。

設計師根據業主的需求與喜好，並結合項目場地實際情況，將項目形式確定為南北朝向的二層新中式別墅。

戶型概況：

2層 / 6室 2廳 6衛 1廚 2洗衣 1棋牌 1書房 1露臺

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△一層平面圖

建築整體採用三開間形式，空間劃分簡潔明瞭。一層空間東、南、北三側均設置入戶門與庭院連接，方便日常出入；客廳與餐廳南北通透，兩間臥室分別設置於東南和西南角，確保最佳採光效果；通過中部走廊實現南北區域的動靜分離設計。

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△二層平面圖

二層南側佈局與一層完全保持一致，北側設置兩間客臥和書房，豐富居住功能；出於鄰家住宅考慮，建築北側無法開窗，因此設計師採用天窗設計解決北側臥室的採光問題。一二層西側均設置水房方便日常家務的清潔、盥洗工作。

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△鳥瞰圖

建築整體為新中式風格，整體造型採用對稱設計，呼應三開間的形式，層次分明，張力十足。庭院車庫採用玻璃頂+木格柵形式，使得庭院整體空間更顯通透。

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△鳥瞰圖

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△鳥瞰圖

屋頂的起伏搭配八角窗的凹凸變化，使得屋面在沒有過多簷脊裝飾的情況下，依然顯現出古樸的中式韻味。

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△西南側效果圖

建築整體以黑灰色調為主，與大面積開窗結合，整體氛圍更加優雅穩重。門廳部分採用灰瓦門簷設計，融入更多傳統裝飾元素的同時，也在立面上使二層露臺與一層擁有更好地銜接效果。

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△鳥瞰圖

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△鳥瞰圖

建築庭院設置多種景觀裝飾，西側室外休閒區域與東側的植物景觀、水景相映成趣；中部影壁設計配合綠植裝飾，使得院落空間更具自然氣息。

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△東立面圖

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△西立面圖

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△南立面圖

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△北立面圖

該項目全程由易蓋房提供施工管家服務，目前已正式開工，並施工至一層牆體階段。下面為大家貼上一組現場照片。

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△基礎開挖、墊層澆築

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△基礎鋼筋綁紮、支模

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△基礎鋼筋、模板驗收

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△基礎完工

1.作為設計師，在這個項目中遇到了哪些困難？

答：業主對於一些固有想法比較執著，所以我們在溝通上會交流得更多、更細緻。另外就是項目中會因為周圍鄰居的問題，考慮很多私密性和採光方面的影響，但整體方案設計還是進行得比較順利的。

2.這個項目的設計週期是多久？

答：30天左右。

3.是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受？

答：二層客廳部分業主一直比較傾向於設計飄窗，但是考慮到立面上的造型，以及建築的功能性，所以最終勸說業主放棄了飄窗設計，設計為現在這個方案中的一個露臺。