今天，大虹橋“網紅”中核錦悅府在新華聯索菲特大酒店正式搖號開盤，轟動全上海！
中核錦悅府首次開盤房源共388套
預售證：青浦房管(2019)預字0000080號
推出一期8幢10-11層住宅，1#-21#樓
3房建面約100㎡、122㎡
4房建面約144㎡、147㎡
5房建面約167㎡
均價57910元/㎡
然而據現場購房者爆料，此次參與搖號的有效認籌共718組，認籌率達185%。現場人數超1500人，意味著一半左右的人只是來“陪跑”。
搖號現場，人人人人人人，全是人
上圖直接感受一下：
銷控表很快飄紅：
更讓人意想不到的是，在中核錦悅府搖號的同時，周邊其他項目的看房車，已經守在酒店門口。
“如果中核搶不到，可以直接跟我們走！”
那麼問題來了，中核錦悅府到底為啥這麼火爆？
大虹橋C位
中核錦悅府地處大虹橋徐涇板塊核心地段，與國家會展中心直線距離僅約1.5公里，到虹橋交通樞紐及萬商雲集的虹橋核心商務區均在3公里左右，其地段優勢屬於典型的“近水樓臺先得月”。
項目往北約800米，是17號線蟠龍路站；沿徐民路往東約1.2公里，即為2號線徐涇東站。周邊被G15瀋海高速、G50滬渝高速、嘉閔高架等高速路網環繞，暢達長三角。
目前大虹橋區域內的國際級配套日趨完善，各類高大上的教育資源也集中於此，13所國際名校林立。去年已經開學的青浦世界外國語學校，距離中核錦悅府約1公里；知名的伊頓上海國際學前教育中心和上海諾德安達雙語學校，也已在大虹橋安家落戶；3公里範圍內，還有美國學校、英國學校等國際學校可供選擇。
另外，建設中的百老匯劇場群、寶龍國際文化藝術城、BU中心、蟠龍天地、蘭韻文化中心等商業配套，均在中核錦悅府方圓1公里範圍內。這些配套的落定，使得CBD（中央商務區）和CLD（中央生活區）將逐步實現融合，也讓中核錦悅府變得更加炙手可熱。
戶型產品豐富
中核錦悅府是55萬㎡科創綜合體中核科創園的住宅部分，整個中核科創園佔地面積206畝，分成6個小地塊開發，規劃地上面積30萬㎡，地下25萬㎡。由10萬㎡高品質活力社區，14萬㎡優質辦公群，6萬㎡商業配套及精品酒店，配套核文化主題公園、核國際培訓中心以及核文化展示館共同組成。
中核錦悅府一期地塊規劃8幢小高層，總高10-11層，全部為1梯2戶。首批房源主推3房，另有少量4房和5房，全部精裝修交付。其中3房戶型做到南北通透，三開間朝南，大戶型更是做到四開間朝南。
超高性價比
中核錦悅府首批房源備案均價57910元/㎡。如果對這個價格沒概念，貨比三家就知道了。
附近新盤如中駿天瓏、葛洲壩·虹橋紫郡公館、UNICITY萬科天空之城等，取證均價雖然都在5.8萬/㎡左右，但地理位置中核錦悅府相對更佔優勢。
區域內次新房，如仁恆西郊花園二手掛牌均價62155元/㎡；與中核錦悅府一路之隔的中建錦繡天地，二手掛牌64314元/㎡。這還不算各種稅費，中核錦悅府比二手房還便宜，為什麼不搶？
位置核心、能級巨大、地鐵便捷、價格實惠……這樣的中核錦悅府，怎能不心動？！
附：中核錦悅府一房一價表
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