廣東一個村轉讓土地一家四股分紅一百多萬元，土地入股分紅農民一夜暴富不是夢

農民農村農村改革三農羈絆新三農羈絆新三農 2017-08-05

近日，廣東佛山一個村的土地掛牌交易，最終以近14億元的價格完成；

土地價值連年攀升，已經從城市的樓房價格轉移到農村的土地轉讓價值；

今年土地大法修訂，未來農村土地價值更加讓人期待。

筆者從南方都市報看到，廣東佛山該村的村民在拍賣價格到10億元開始就已經在放鞭炮慶祝；

為什麼慶祝？因為土地入股分紅讓這些村民一夜暴富，下面來看看如何分紅:

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根據上圖的分配規則：

1.淨收益：139983X75%=104987.25萬元

2.每股收益（共3221股，按分八留二原則）：104987.25X0.8/3221=260756.9元。

按照一戶村民每家4股來計算，本次賣地全家可一次性收到一百多萬元。

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什麼是土地入股？

土地入股，是指土地權利人將土地使用權和投資者的投資共同組成一個公司或經濟實體。

土地入股並沒有改變土地私有制，但是土地所有權與使用權進行了分離；

農民用土地作為入股，土地所帶來的價值收益將以分紅的形式給予農民。

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這樣的一種土地流轉方式，讓那些無勞力、無技術、無資金；有勞力、無技術、無資金；有勞力、有技術、無資金這三類貧困農民都可以獲取收益分紅，因為這幾類農民有土地。

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