2015年廣東省發佈
戶籍制度改革實施意見
取消農業和非農業戶口的劃分
統一登記為廣東省居民戶口
這個政策影響了千萬人
近日,廣東省住建廳、廣東省發改委聯合印發了《廣東省新型城鎮化規劃(2016-2020)》(以下簡稱“規劃”),繼續推進取消戶口性質劃分。
《規劃》指出,在全省範圍內取消農業、非農業以及其他所有戶口性質劃分,統一登記為廣東省居民戶口,實行城鄉戶籍“一元化”登記管理。
轉為居民戶口將給農民帶來哪些好處?
首先應該明確的,這是一個好政策。取消城鄉二元戶籍,統一變成居民制度,是居住制度改革的重大進步。
過去城鄉公共服務差異很大,取消城鄉戶籍制度變居民制度,其中最重要目的就是推進公共服務均等化,這對農民來說,是有益的。
其次,取消城鄉戶籍制度,對於將來社會保障的統一,包括對農村貧困戶的扶持,對農民退休後的保障,都是基礎。
以後隨著社會保障制度的完善、醫療制度的完善、教育均等化的完善,農民不一定願意固守土地,很多人會到城裡生活,特別是二代、三代,不願意待在農村。而城裡人退休後,願意到農村去,也可以去。
從現實來看,很多農民都不願意農轉非
很多人到城鎮打工,包括大學生到城市裡上大學,都不願意遷戶口,就是因為覺得宅基地和責任田是農民固有的優勢,沒有對等的權益補充,所以不願意放棄。
不管轉不轉,你都要先解決下面這四件事
今年農村是很關鍵的一年,因為到明年土地確權就要結束了。土地確權是2013年1月中央一號文件提出的,計劃5年內完成全國範圍內的確權工作。因此結束時間是2018年。
未來農村土地管理將變得嚴格,這從目前宅基地審批變難、違建逐漸被拆除等就可以看出。而取消農業戶口,也將更進一步。戶籍制度改革之後,必然會對農村有一定的影響。
1.做好土地確權、拿到確權證
隨著農村土地確權的開展,相關的土地確權證書,將會是農民享受土地所帶來的一系列權益的憑證。在以後的土地使用、徵地補償、土地流轉、土地糾紛等方面,土地確權證書將會是有效的法律證件。農民朋友要關注當地土地確權工作的動態,配合土地確權工作的開展,拿到相關的土地確權證書。
2.宅基地申請需趁早
隨著一戶一宅宅基地政策的實施,一戶人家只能佔用一處住宅,宅基地的審批嚴格化、規範化了。因特殊情況,沒有宅基地或是宅基地不夠用的農民,要抓緊時間申請了,畢竟申請宅基地建房將越來越難。
3.拿到不動產權證
在以後的拆遷補償、抵押貸款、房屋糾紛等方面,房屋不動產權證書將會是有效的法律證明件。農民朋友要適時瞭解當地不動產權登記的進程,早日拿到房屋不動產權證書。
4.戶口遷回農村
一些農轉非的人員,涉及到土地、房屋利益、需要將戶口遷回農村的,符合遷回條件的要抓緊時間辦理了。戶籍制度改革後,戶口遷移將越來越難。
關於土地確權,這幾個謠言不可信1宅基地確權之後,農民就要重新分土地了
首先觀念上就不對,咱們要知道確權的目的是幹什麼,目的就是為了幫助咱們測量你有多少宅基地,並不會牽扯著重新分配土地的問題,所以這是個謠言。
2子女繼承父輩的土地是不能確權的
要知道,子女繼承父輩的房屋,這個是屬於村集體正常宅基地的,所以在確權的時候是可以發證的。
3一旦取消農業戶口,農民的宅基地就沒有了
純屬胡扯,取消了農業戶口,宅基地也是咱們農民的,不會收回,該怎麼用還要怎麼用。
4農民朋友要是到了城裡買房,老家的土地是要被回收的
這個謠言也有不少人信了,大部分的人都知道,進城買房,老家的宅基地可以選擇退出或者是保留,退出就有補償,但是不想退出的話,還是可以繼續使用的。
5確權之後的土地買賣可以隨意
確權之後的土地,使用權屬於農民,所有權屬於村集體,是不能隨便買賣的,隨意買賣是違法的。
農業戶口即將要全面取消了
以上四件事關係到土地和房屋的歸屬
關係到農民的切身利益
農業戶口的朋友要提前做好準備了!
來源|馬壩微生活、中國農業網
圖片|網絡
整理|懶洋洋
韶關人生活的掌上神器
手機應用寶及蘋果商城搜索【韶關家園】均可下載