朋友自建3層樓房，預算不夠，打好地基砌空鬥牆，如今成村裡危房

現在農村建房子的人越來越多，比較流行的是磚混結構，施工還是很有講究的，我朋友10年前在老家建了一棟三層小樓，因為當時預算不夠，打好地基之後一直在猶豫。聽信了裝修工人的話，牆體全都砌成了空鬥牆，結果現在房子質量就出問題了，好好的一棟房子如今直接變成村裡的危房了！

朋友原本打算找個專業的老師傅想來看看還能不能加固一下，結果師傅說由於他家房子的承重牆都是空鬥牆，裡面全都是空的，只有兩端有砂漿連接，它的承重性和穩固性都很差，存在很大的安全隱患，當初還不如不蓋房子。現在幾乎沒有師傅會這麼幹了。

採用這種牆體建房的人大多以節約成本為目的，砌實心牆所用的砂漿和紅磚要比砌同樣空鬥牆所用的足足多三分之一。當然了，砌空鬥牆除了省錢以外，還有隔熱隔音的作用，畢竟它內部都是空的，形成一個空氣隔層，再加上它的重量也比較輕，在農村應用的還是挺廣泛的，比較適合用於1~3層的建築。

但空鬥牆也是有一定的侷限性的，如果建房基地的土質不好很會容易引起牆體不均勻沉降的問題，另外空鬥牆上開門窗的面積不能超過牆體的一半。像朋友家根本就沒辦法設計落地窗，會存在一定的安全隱患。

由於空鬥牆的承重性比較差，如果自建房樓層比較高，不建議採用它來作為承重牆，不過非承重牆可以。像朋友家房子這種情況還有沒有辦法來補救呢？師傅說可以的，首先要用樑和柱來加固房子的整體結構，其次還要在家裡不同的牆面採用鋼結構和澆築混凝土來加固，施工麻煩不說，而且還很費錢！

其實空鬥牆還分為有眠空鬥牆和無眠空鬥牆兩種：有眠空鬥牆是每隔1~3層鬥磚就要砌一層眠磚的牆體；而無眠空鬥牆是隻有鬥磚沒有眠磚的牆體，單從穩固性上來說，有眠空鬥牆要比無眠空鬥牆好。

像朋友老家的這棟房子建議還是重新翻新一下，換成現在比較流行的框架結構，安全係數會更高一點，住在裡面也會放心，畢竟房子的質量還是很重要的，不該省的儘量別省了！