公寓大火受災房東拒賠 紐約華裔母女向律師求助

中國僑網6月18日電 據美國《僑報》報道，當地時間6月11日位於布魯克林八大道57街814號的四層公寓樓突發火災，導致3人受傷以及一些房客財產受損。17日，受災者林女士等人向前來的猶太房東提出賠償要求但遭拒，對此，有關法律人士指出，若租客和房東沒租約則沒保障，獲得賠償的可能性微乎其微。

布魯克林八大道57街的火災受害者林女士和另一名租客17日前往美國亞總會舉行的法律諮詢活動尋求諮詢。據林女士介紹，她租住起火的57街814號公寓樓至今已3年多，她住在4A，起火的是隔壁4B單元。在租房的第一年她和猶太房東簽訂了一年租約，之後沒再正式續約，她每月購買Money Order按時交租，而房子則是房東改建的一室一廳公寓。

據介紹，火災發生那天恰好公校放假，林女士和10歲的女兒在家，上午9點多時睡夢中的女兒首先被濃煙嗆醒，大叫“媽媽著火了，快逃！”但當時隔壁的大火熊熊燃燒無法出去，被困在屋內的林女士和女兒最後被從大樓內救出。

之後，林女士和其他房客被紅十字會安排在39街的一家酒店棲身，因庇護所一直沒有空位，她和女兒又被紅十字會安排繼續住在該酒店至7月1日，然後再為她們安排住處。

回想起火災，林女士說，火災令女兒受到驚嚇，心理出現問題，而家中的東西幾乎都在火災和撲救過程中被毀壞，包括衣服、傢俱、電器及其他用品等，但萬幸的是母女倆沒在火災中受傷。

據林女士說，出事後猶太房東一直不理睬他們，打電話也不接。在得知房東17日上午會露面後，他們趕回公寓樓向房東提出賠償要求，但遭到拒絕，並被要求儘快搬走。對此，林女士非常氣憤，還擔心一旦搬離失火的公寓，令之前已交付的押金和本月的房租無法拿回。

對此，黎保利律師樓案件經理宋大維表示，該事件需要釐清火災由誰引發，若是房東的錯誤導致，則受災的房客可獲賠償，若是隔壁鄰居的錯誤引發火災，則房東不承擔責任，林女士等房客無法獲得賠償。

宋大維還表示，根據林女士的描述，若租屋為房東非法改建，則保險公司不會賠償，這也是房東當天回答他們不賠的原因。另外，鑑於林女士和房東沒有正式租約，令她在火災中的損失也無保障，其獲得賠償的可能性微乎其微。對押金和本月租金問題，宋大維表示，林女士在搬離失火公寓後，若房東拒絕退還押金和本月租金，她可至小額法庭提出賠償要求。(崔國萁)