至2010年，南陽市中心城區人口119萬人，人均95平方米，建設用地規模控制在11300公頃以內；規劃至2020年，南陽市中心城區人口180萬人，人均92平方米，建設用地規模控制在16500公頃以內。規模範圍大致是東至白桐乾渠，南至滬陝高速以南大夫莊村，西至王村鄉小王莊村，北至獨山風景區。
南陽市中心城區有條件建設區共3片：一片位於東環城高速以西500米，英莊（莫南村委）以南，白河以東，袁莊以北所環繞的區域，面積3200公頃；二片位於獨山以東，繞城高速以西，達士營村委附近，面積175公頃；三片位於蘭營水庫以東，南水北調以西，大周莊以南，小王莊以北，面積125公頃。共計3500公頃。
至2010年，南陽市中心城區人口119萬人，人均95平方米，建設用地規模控制在11300公頃以內；規劃至2020年，南陽市中心城區人口180萬人，人均92平方米，建設用地規模控制在16500公頃以內。規模範圍大致是東至白桐乾渠，南至滬陝高速以南大夫莊村，西至王村鄉小王莊村，北至獨山風景區。
南陽市中心城區有條件建設區共3片：一片位於東環城高速以西500米，英莊（莫南村委）以南，白河以東，袁莊以北所環繞的區域，面積3200公頃；二片位於獨山以東，繞城高速以西，達士營村委附近，面積175公頃；三片位於蘭營水庫以東，南水北調以西，大周莊以南，小王莊以北，面積125公頃。共計3500公頃。
城市空間佈局
南陽市中心城區遠景空間佈局可以概括為“兩河、三區、五組團”。
兩河：指將白河和規劃南水北調輸水渠道作為貫穿城市的景觀生態帶。
三區：一區是指規劃南水北調渠道以西的城市規劃區；二區是指規劃南水北調渠道以東和白河以西的城市規劃區；三區是指白河以東的城市規劃區。
五組團：一是王村組團（龍升工業園組團），面積為1430公頃，為寧西鐵路、蘭湖森林公園和南水北調渠道規劃線西側所圍繞的規劃城市組團；二是白河北組團，面積為8067公頃，為南水北調規劃線東側、白河西岸和寧西鐵路所圍繞的規劃城市組團；三是白河東組團，面積為602公頃，為白桐乾渠以西、宛城區林科所以北、範營村以南和白河以東所圍繞的規劃城市組團；四是白河南組團，面積為5182公頃，為李八廟村以南、白河以東和滬陝高速公路以北和東環城高速公路以西所圍繞的規劃城市組團；五是滬陝高速南組團，面積為1219公頃，為大夫莊村以北、二十里屯村以東、夏營村以北和滬陝高速公路以南圍繞的規劃城市組團。
發展方向
規劃期內，中心城區發展方向近期主要向東北發展，遠期主要向東南發展。
三、限制建設區
範圍：規劃範圍內，除允許建設區、有條件建設區、禁止建設區之外的其他區域。
管制規則：
1、區內土地主導用途為農業生產空間。
2、區內禁止城、鎮、中心村建設，區內村莊應限制新增規模，鼓勵更新改造，逐步與城市功能相協調。
3、嚴格控制線型基礎設施和獨立建設項目用地。
四、禁止建設區
範圍：鴨河口水庫地表水源一級保護區內、其它水庫周邊100米範圍內，南水北調引水渠兩側各200米範圍內，白河及其沿岸50米範圍內、其它較小的河流及沿岸30米範圍內、地下水源取水井半徑50米範圍內；蘭湖森林公園、獨山風景區核心區內。
管制規則：
1、區內土地主導用途為生態與環境保護空間，嚴格禁止與主導功能不相符的建設與開發活動。
2、除法律法規另有規定為，規劃期內禁止建設用地邊界不得調整。
來源：南陽農業觀察
至2010年，南陽市中心城區人口119萬人，人均95平方米，建設用地規模控制在11300公頃以內；規劃至2020年，南陽市中心城區人口180萬人，人均92平方米，建設用地規模控制在16500公頃以內。規模範圍大致是東至白桐乾渠，南至滬陝高速以南大夫莊村，西至王村鄉小王莊村，北至獨山風景區。
南陽市中心城區有條件建設區共3片：一片位於東環城高速以西500米，英莊（莫南村委）以南，白河以東，袁莊以北所環繞的區域，面積3200公頃；二片位於獨山以東，繞城高速以西，達士營村委附近，面積175公頃；三片位於蘭營水庫以東，南水北調以西，大周莊以南，小王莊以北，面積125公頃。共計3500公頃。
城市空間佈局
南陽市中心城區遠景空間佈局可以概括為“兩河、三區、五組團”。
兩河：指將白河和規劃南水北調輸水渠道作為貫穿城市的景觀生態帶。
三區：一區是指規劃南水北調渠道以西的城市規劃區；二區是指規劃南水北調渠道以東和白河以西的城市規劃區；三區是指白河以東的城市規劃區。
五組團：一是王村組團（龍升工業園組團），面積為1430公頃，為寧西鐵路、蘭湖森林公園和南水北調渠道規劃線西側所圍繞的規劃城市組團；二是白河北組團，面積為8067公頃，為南水北調規劃線東側、白河西岸和寧西鐵路所圍繞的規劃城市組團；三是白河東組團，面積為602公頃，為白桐乾渠以西、宛城區林科所以北、範營村以南和白河以東所圍繞的規劃城市組團；四是白河南組團，面積為5182公頃，為李八廟村以南、白河以東和滬陝高速公路以北和東環城高速公路以西所圍繞的規劃城市組團；五是滬陝高速南組團，面積為1219公頃，為大夫莊村以北、二十里屯村以東、夏營村以北和滬陝高速公路以南圍繞的規劃城市組團。
發展方向
規劃期內，中心城區發展方向近期主要向東北發展，遠期主要向東南發展。
三、限制建設區
範圍：規劃範圍內，除允許建設區、有條件建設區、禁止建設區之外的其他區域。
管制規則：
1、區內土地主導用途為農業生產空間。
2、區內禁止城、鎮、中心村建設，區內村莊應限制新增規模，鼓勵更新改造，逐步與城市功能相協調。
3、嚴格控制線型基礎設施和獨立建設項目用地。
四、禁止建設區
範圍：鴨河口水庫地表水源一級保護區內、其它水庫周邊100米範圍內，南水北調引水渠兩側各200米範圍內，白河及其沿岸50米範圍內、其它較小的河流及沿岸30米範圍內、地下水源取水井半徑50米範圍內；蘭湖森林公園、獨山風景區核心區內。
管制規則：
1、區內土地主導用途為生態與環境保護空間，嚴格禁止與主導功能不相符的建設與開發活動。
2、除法律法規另有規定為，規劃期內禁止建設用地邊界不得調整。
來源：南陽農業觀察
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