'南昌限價達18500元/平！跟著限價來看區域未來發展 這裡潛力最大'

限價房的話題一直備受南昌人關注，南昌新政後首宗“三限房”用地於2017年9月成功出讓，位於贛江新區經開組團的123.936畝居住用地，限價8300元/平。2年後的今天，南昌各區的限價卻朝著萬字頭一去不復返了....

今年上半年各版塊的“三限房”地塊限價價格一直在不斷刷新，那麼目前各區域的限價天花板是多少呢？

從上圖可以看到，限價最高區域為西湖區、其次為青山湖區，青山湖區排名第二其實也不意外，畢竟在2017年的時候華潤萬象匯地塊限價已經高達13000元/平，時隔2年限價漲了2000餘元/平。意料之外的新建區限價居然排行第三，限價最低為經開區、其次為贛江新區和南昌縣。一直處在南昌人民腦海中撼動不了“南昌價值窪地”地位的灣裡區，最高限價竟高達13800元/平。

界定於南昌裝修限價4500元/平，除南昌經開區、南昌縣、贛江新區以外，其他區域房價輕鬆過2萬+，南昌房價輕鬆過2萬了，江西地市級地塊最高限價在今年也幾乎破萬：

按照南昌最高限價，咱們再來看看南昌區域均價，原來區域最高限價的意義就是標誌區域均價：

如此對比，南昌區域價值窪地一目瞭然，灣裡區、新建區、青雲譜三個區域是唯一均價低於區域最高限價的區域。

但是就未來房屋升值空間來說，除這三個區域外其他區域可以說是遍地黃金！為什麼這麼說呢？

●2018年，南昌金科房地產開發有限公司通過出讓競拍獲得九龍湖新城一宗二類居住用地，宗地控制性房屋銷售價格(均價)上限為13950元/平方米。（也就是現在的金科集美陽光）

而2019年3月20日，在距離限價13950元/平（金科集美陽光）地塊不足500米之處，融創競得2宗地塊，地塊限價15850元/平，一年的時間，500米的距離、樓面價漲了1900元/平，一套一百平的商品房一年就漲了19萬。

當然，升值最快的方式還有一種，那就是在待選區域版塊內買到最早的原始不限價的商品房！畢竟未來整個區域限價怎麼漲，你的住宅就怎麼升值！

像西湖區的名城紫金軒，即是西湖區版塊內稀缺的新建商品房資源、又是難得沒有限價的新房，乃購房上上選！要知道現在西湖區的最高限價已經達到1.85萬/平了，待西湖區的建設、商業加持，未來房屋限價+裝修限價，必定分分鐘觸及3萬/平！

名城紫金軒項目位於朝陽新城桃花南路和雲卿路交匯處。東面鄰近象湖風景區，北面是南昌市動物園，南面是桃花河公園，與站前小學一路之隔。三縱兩橫交通路網，緊鄰象湖隧道入口，朝陽大橋、九洲高架，四通八達交通路網。4、5號線雙地鐵便利之勢，醫療、教育資源齊全配套。名城集團攜“紫金系”精品獻禮南昌，助力區域極速騰飛！