美國最新人口普查數據新鮮出爐!我們發現了一項非常有意思的數據,那就是在18至34歲之間的美國青年,與父母同住的比率高達34.1%。而房價相對較高的熱門城市中,這一比率竟然高達驚人的45%。
根據Fang88的調研顯示,這一數據是美國130年以來的新高。從此,父母再也不能對我們說,你看看人家美國青年18歲就被踢出家門獨立生活了。
雖然很多美國青年接受採訪時都表示,對於社會的不適應以及父母希望同住是自己沒有出去獨立的原因。但是更多的專家和市場分析數據都表示,收入和租金以及高房價之間不平衡的關係,才是導致這一比率急速上升的罪魁禍首。
美國政府對於房價是否對於生活造成負擔有一個定義,一般是指租房的金額如果高於收入的30%就算為造成了負擔。但是在Fang88對於美國16個大城市的數據調研中,住房的投入佔據了很多青年收入的68%,甚至對於有些低收入人群這一比率為可怕的90%。
以下我們就為大家列舉了美國新青年住房壓力最大的6個城市。
Miami
邁阿密
與父母同住比率:44.8%
失業率:10%
月收入中位數:$1,347
平均租金:$1,208
邁阿密是全美青年與父母同住比率最高的區域,其平均房租是月收入中位數的90%。
邁阿密曾被稱作美國發展最快的年輕城市之一,但是很多專家表示這個城市同樣被過度開發著。隨著前幾年邁阿密地區豪華建築的瘋狂增長,近幾年應該會有逐漸放緩的趨勢,並且公寓項目應該會逐漸增加。
Riverside
河邊
與父母同住比率:44.5%
失業率:12.6%
月收入中位數:$1,238
平均租金:$1,166
緊跟在邁阿密後面的是位於加州的河邊,這裡是加州青年與父母同住比率最高的地區,而加州的平均比率為38.4%。該地區租金佔據了月收入中位數的94%。並且值得注意的是,與其他美國青年聚集的大城市相比這個地區的失業率名列前茅。
New York City
紐約市
與父母同住比率:43.8%
失業率:9.3%
月收入中位數:$1,584
平均租金:$1,308
雖然紐約的繁華一度使他成為了美國青年最喜歡的城市,但是由於大量外地青年的湧入,紐約地區的公寓往往價格高昂且供不應求。據數據顯示。仍然有近一半的紐約青年和自己的父母共同居住。
紐約市區的平均租金約佔每月收入中位數的83%,這也更好的解釋了為什麼紐約在近幾年,對於青年友好城市的排名逐漸下滑。
Los Angeles
洛杉磯
與父母同住比率:41.5%
失業率:8.7%
月收入中位數:$1,384
平均租金:$1,348
洛杉磯平均租金佔月收入中位數的比率高達驚人的97%,而對於這些青年還需要支付高昂的雜費、醫療保險等。
Philadelphia
費城
與父母同住比率:41%
失業率:11.1%
月收入中位數:$1,427
平均租金:$1,062
住在費城的青年數據統計,也包括周邊的新澤西州的卡姆登、德爾邦以及威爾明頓。該地區平均租金佔月收入中位數的74%,高失業率同樣困擾著這片地區。
專家表示,費城的市場非常大但是急需要開發,如果招商引資以及新項目開發做得好,肯定可以吸引更多的資產以及青年來到這裡。
Detroit
底特律
與父母同住比率:40%
失業率:12.1%
月收入中位數:$1,084
平均租金:$871
底特律是美國青年失業率最高的地區之一,平均租金佔月收入中位數的80%。雖然因為之前經濟危機的衝擊,底特律曾經一度破產,但是現在已經有很大的復甦。