房產證遲遲不給辦理，竟是因為房子被開發商拿去貸款，而且是騙取貸款。
此事就發生在安徽省濉溪縣。2019年8月15日，裁判文書網公佈的其中一份刑事判決書揭露了此事的全貌。判決書顯示，淮北市九方房地產開發有限公司董事長曹某和九安房地產的會計黃某因騙取貸款罪被判刑。
"房產證遲遲不給辦理，竟是因為房子被開發商拿去貸款，而且是騙取貸款。
此事就發生在安徽省濉溪縣。2019年8月15日，裁判文書網公佈的其中一份刑事判決書揭露了此事的全貌。判決書顯示，淮北市九方房地產開發有限公司董事長曹某和九安房地產的會計黃某因騙取貸款罪被判刑。
判決書顯示，2012年3月30日，曹某經營的九方房地產資金短缺，其便安排黃某將6套房屋作為抵押，以淮北廣宇公司的名義，通過虛構貸款用途，編造貸款資料等，騙取安徽馬鞍山農商銀行濉溪支行貸款300萬元。
該筆貸款發放後，被用於黃山九方公司支付工程款等，並於2013年3月5日按約歸還。此後，曹某再次安排黃某以上述6套房屋作為抵押，使用同樣手段騙取馬鞍山農商銀行濉溪支行貸款400萬元。但是這一次，其並未按約還款。馬鞍山農商銀行濉溪支行無奈下向淮北市相山區人民法院提起民事訴訟。
無法償還貸款，法院便判決將抵押物強制執行作價抵償給馬鞍山農商銀行。此時就發現，這6套房子中的4套其實並不屬於曹某，而是已經交給業主了。
為什麼交給業主的房子還能被曹某用來抵押貸款？
判決書中披露，九方房地產開發的東紫昱苑小區與2010年便可交付，其中該小區有4套房產應該按照拆遷補償協議約定好的交於業主。但是，曹某等人卻均以各種理由推脫，未給這4套房產的業主辦理房屋權屬登記。
之所以不願意辦理房屋權屬登記，就是為了方便日後騙貸。
2011年4月，曹某和黃某為了方便日後融資，利用職務之便，隱瞞部分房屋已交付或系拆遷補償協議約定標的物事實，使用虛造的商品房買賣合同和購房發票，並隱瞞部分房屋已交付或系拆遷補償協議約定標的物的事實，在淮北市房管局將九方房地產開發的東紫昱苑小區6套房屋的權屬登記在了曹某、黃某及其二人妻子的名下，其中的4套便是推脫未給業主辦理房產證的房屋。
一邊拖著真正的業主，一邊把房產證辦在了自己人的名下，曹某便可以肆意使用這些房產。
直到曹某未按約歸還馬鞍山農商銀行貸款，被告上法庭，此事才水落石出。然而4套房產中歸屬於淮北礦工總醫院的兩套房產被法院強制執行拍賣。執行款231.71萬元被馬鞍山農商銀行濉溪支行優先受償。
判決書顯示，截至2017年4月19日公安機關立案，曹某和黃某共償還馬鞍山農商銀行濉溪支行貸款本息323.21萬元。2018年1月兩人被抓獲後，才將該筆貸款結清。
2019年7月19日，濉溪縣人民法院認為曹某、黃某使用虛假材料，騙取金融部門貸款700萬元，且具有其他嚴重情節，判處兩人犯騙取貸款罪，判決曹某、黃某各有期徒刑1年6個月，緩刑2年，並處罰金15萬元。
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