江蘇溧陽高溢價成交三地塊路勁6億拿年內首宗純宅地

路勁地產燕山天目湖碧桂園觀點地產網 2017-05-16

5月12日，江蘇溧陽土地市場迎來2017年第一次有開發商參與的競拍。此次網拍共有3宗地塊成功出讓，其中，2宗商住用地被華盛建設集團有限公司以8.53億元競得，溢價率249%；路勁地產則以6億元競得另一塊住宅用地，樓面價7717元/平方米，溢價率156.41%。

觀點地產新媒體從出讓信息獲悉，路勁拿下的住宅地塊是溧陽2017年首宗純住宅用地，位於溧陽燕山新區，出讓面積為4.57萬平方米，容積率＜1.7。

據瞭解，燕山新區將對接高鐵經濟圈，可容納7.7萬人，被譽為“未來的溧陽城市中心”。目前包括碧桂園在內的房企已進駐燕山新區。

而本次出讓的另外2宗商住用地，均位於天目湖生活配套區，面積合約7.9萬平方米，容積率均為＜1.8。華盛建設集團有限公司以8.53億元競得，樓面價5995元/平方米，溢價率249.22%，這也是2017年溧陽土地市場最高的溢價率。

另據相關數據統計，截止本次競拍之前，2017年溧陽經營性建設用地共成交10宗，其中9宗商業用地，僅1宗商住用地。

江蘇溧陽高溢價成交三地塊 路勁6億拿年內首宗純宅地