【豔姐說】
“其實有時候覺得自己活得連公司的茶水間本地人阿姨都不如......”
當豔姐聽到這句話時，頓時感覺到千萬只草泥馬頭上亮起了一個個問號。說這句話的，是坐在豔姐身旁，身著藍色西裝，開著寶馬車的Uber私家車司機小偉；而他的另一個身份，則是年薪100萬的陸家嘴金領。你說你年薪100萬還不滿意，讓豔姐這種地產圈品牌狗情何以堪？
然而，繼續聽他敘述下去，你會理解了。
NO. 1｜壹
年薪百萬金領PK本地人茶水間阿姨
年薪百萬金領和本地人茶水間阿姨，這兩人原本社會地位懸殊的兩種人群，但是現在居然輪到年薪百萬的金領開始自怨自艾。好奇怪哦。
要了解這位百萬白領的自嘆，必須要解構一下的他的生活成本，首先來看下他的自述。
年薪百萬的白領xx自述：年薪100萬，這100萬是按照12個月進行平均發放的，等於每個月8萬多的收入水平，剔除掉社保、公積金以及3500元的免徵額之後，根據其適用稅率來算，全年實際繳納的個稅在25萬元左右。到手的薪資為75萬元左右。
然後我們就一起做減法：
【房租】
20萬/年
小偉和老婆住在陸家嘴某中高端小區內，目前陸家嘴小區的租金基本都是12000萬朝上，小偉的生活質量比較高，他的房屋租金更是達到16000元每個月，這樣一年的租金就在20萬元。
（陸家嘴月租基本都在12000元朝上）
【衣食行】
20-30萬/年
小偉的凱迪拉克車每年的保養加上油費就要2萬元；夫妻倆的生活質量都很高，買衣服，吃東西每月都要花掉2萬元，這樣一年算下來花個20-30萬元。
【養孩子】
10萬/年
小偉的孩子現在3歲多了，但每個月的花銷包括玩具、教育費等等，就要7、8千元，一年就要10萬元。
【年末旅遊】
5萬
愛生活的小偉每年年末都組織一次國外家庭遊，5萬元是最起碼的。
這樣算下來，小偉每年的手上盈餘最多隻有20萬左右。讓人糟心的是，還要忍氣吞聲寄人籬下，受老闆的氣，加班加到1、2點是常有的事。
（身擔重任，看老闆臉色是常有的事）
而和小偉同一個公司茶水間阿姨卻是另一番歡快的景象，她剛來的時候就已經和領導“約法三章”：“我事情做完不要給我安排其他活，一分鐘也不加”，底氣足得不要不要的，她的底氣從何而來？
茶水間阿姨是本地人，家裡有3套劉行的房子，收2套房租，那兩套房子比較高檔，都是2000年後建的，面積也比較大，房租每個月要7-8k，加上阿姨工資2k，1個月1萬元左右，1年就有12萬元，阿姨的開銷也不大，無非就是伙食費、水電費等剛需，衣服化妝品可能都不用花銷，一年至少可以存下來10萬元。
（阿姨儼然一副包租婆模樣）
也就是說最後阿姨和白領還是差了10萬元，但是這裡大家要明白，阿姨是做一休一，而且壓力顯然沒有白領那麼大，茶水間工作說白了就是份閒差，日子過得舒坦，用10萬元買個無憂無慮的生活，也是值了。
NO. 2｜貳
你對生活有要求，生活也會對你有要求
很多人都在抱怨，工資漲幅漲不過房價，一切都要從1989年2月20日的《人民日報》副刊說起。
根據資料顯示，1989年，上海住宅市場出售11000多套住房，成交量不到十分之一，原因在於價格昂貴，每平方米2300元（注意是最高價），而根據數據，當時上海職工每月平均工資為217元。
而到了2016年，上海住房每平方米最高價超過10萬元，就拿10萬元來算，較89年漲幅至少達到42倍；而上海2016年平均工資6378元，工資漲幅超28倍，這麼說來，工資在一定程度上是沒有跑贏房價。
在租金方面，58同城發佈的《2016上半年租房市場報告》顯示，在一套房屋的租金方面，上海、北京、深圳的月租金均超出4000元。其中，上海以5133.91元成為月租最貴的城市。
所以，對於無房族來說，簡直鴨梨山大啊！這也無形催生了很多打工者形成了這樣一種想法：都覺得再怎麼工作也不如來一套房賺錢來得快。
豔姐周圍就有一個90後員工，月薪7K，一個月花銷起碼4K左右，那麼再加上2K的房租，一個月下來所剩無幾，關鍵就是那3K的花銷都用到哪裡去了？每個月都要買衣服、化妝品，加起來1K、伙食費每天都要吃香喝辣，算下來100元/天算低的，還每天在豔姐耳根子旁邊抱怨在上海生活不易，可惜自己是窮人，有一套房子該有多好，就不用每天辛辛苦苦工作了。
豔姐送給她的一句話總結就是：你對生活有要求，生活也會對你有要求。
還是拿前面的茶水間阿姨和白領說事，有的人或許會覺得，白領的生活質量明顯比阿姨高，壓力和生活質量有時候是成正比的；而阿姨的生活質量顯然是不高。關於生活質量，每個人都是有一杆標尺的，你說生活質量的時候，其實是用你的標尺去衡量別人的。或許，在阿姨心中，她的生活質量的標準是舒服、悠閒的生活，而不是奢侈、吃好喝好的高端生活。
用大白話說就是，你可以稍微降低自己的生活標準，但不是讓你做苦行僧，對於生活不要有太多要求，比如看到一個3000元的包包，而自己的工資也只有幾千元，就要買這個包包，因為之後不久，生活就會給你一記響亮的耳光。
NO. 3｜叄
你過上你想過的生活了嗎？
那麼繼續深度思考，無房就會是痛苦，有房就會是幸福嗎？羅永浩最近曾說過這樣幾句話，告訴了我們答案，也道出了中國的聰明人和糊塗人的區別：
在中國，這二十來年手頭有閒錢但一直沒買過房子的，都是二十年一遇的倒黴蛋；
手頭緊但湊錢買了一套漲了很多倍後賣掉過上了好日子的，都是幸運的聰明人；
手頭緊全家湊錢交了一套首付後吐血供房，房價翻了十幾倍後還住在裡面吃方便麵的，都是大xx；
手頭寬裕買了好幾套漲了很多倍後又賣掉了的，都是聰明的幸運兒；
手頭寬裕買了好幾套漲了很多倍但還沒賣掉的......手頭寬裕的人，怎麼做都是對的。
那麼，現在中國的上升通道關閉了嗎？至少和日本相比，中國還是存在所謂的機遇的。
2005年日本作家三浦展出版了一本書，名為《下流社會》，在當時的日本引起廣泛影響，他所揭露的事實在於日本的大中產階級正逐漸演化成“上流”和“下流”的兩極分化，大中產階級中一部分變得更富成為真正的上流階層，另一部分沒有抓住機會的則向下沉淪。而年輕人已經很難像父輩那樣在同一個起跑線上有大把機會實現階層上流，只好揹負著生存和婚姻的壓力，主動或被動地進入“下流社會”。
然而，豔姐覺得，今天的中國，一個身處社會底層的年輕人如果想“向上流動”，應該是四九年以來最好的理想時期。隨處可見創業浪潮，我們也看到很多年輕的企業家正在走入視野，創造資本財富，實現人生價值。
再退一步說，即使沒有房子又能怎樣？羅永浩今年四十五歲了，買得起房子，但到今天也沒買，活得非常好。人對生活的定義不同，帶來的幸福和體驗也就不同。
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張豔，房教中國品牌總監，地產自媒聯盟成員。歷任新浪商業地產、地產人主編、克而瑞CRIC品牌推廣總監。讓我們以文會友。同寫同感。歡迎關注豔姐“地產人言”。
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