整潔的路面、寬敞的街道、鬱鬱蔥蔥的綠化苗木帶……9月7日，昆明市市民巡訪團走進五華區龍翔街道西站社區、護國街道祥雲街社區巡訪。巡訪團成員誇讚：創文以來，所巡訪的小區越來越漂亮、乾淨，特別是西站立交橋底層，如今變得像公園一樣；履善巷打通了17年斷頭路，小巷子乾淨多了，並種滿了鮮花。
西站社區45號院：“三無”小區有人管了
“沒物管、沒業委會、沒保潔，‘三無’小區終於有人管了。”來到西站社區45號院，巡訪團成員瞭解到，該小區告別了過去垃圾滿地、無人值守的情況，面貌煥然一新。
在小區門口，兩名身著制服的保安人員認真值守，院壩內不論樓與樓之間的巷道，還是年代久遠的紅磚房，一眼望去都十分乾淨整潔，老人在新建設的涼亭裡下棋打牌。“我們剛進駐時，這裡環境衛生比較差，垃圾到處都是，還有貓狗雞的糞便。”雲南源柏物業一位工作人員介紹，今年3月1日，他們正式接下該小區的物管服務工作，目前公司派駐了4名保安和2名保潔人員。
西站社區黨支部書記李自瓊介紹，西站社區45號院有私房、公房和單位房，由於一直沒有物業公司接手，甚至沒有專職人員看門，衛生治安環境十分惡劣，小偷小摸事件頻頻發生。原來的310多戶居民中，有70%都搬離並將房屋出租，人員流動性大、管理難。
2018年6月以來，在全區“街道吹哨，部門報到”啟動以後，龍翔街道積極協調區級和相關部門共同參與該院壩的治理。“現在，每戶居民每月只用繳15元，龍翔街道辦每年補貼約3萬元，基本能保證物業公司運轉。”李自瓊介紹，老小區裡安裝了攝像頭，垃圾堆放點改造為綠化帶，設置晨晚間鍛鍊點、修築庭臺走廊供居民休閒娛樂，人居環境發生了翻天覆地的變化。
巡訪團成員認為，創文以來，西站社區以黨建引領社會治理方式，創新“老舊小區治理積分制”等舉措，積極引入“準物業管理”模式（即：洽談一家老舊小區管理經驗豐富的物業公司，採取居民繳納一點、小區公共資源收益補充一點、政府補助一點的“3個一”物管收入方式），逐步引導居民養成有償服務意識，社區治理探索取得了一定成效，讓居民生活更溫暖。
西站立交橋底層：城市“亂點”大變樣
紅花綠樹，分塊整齊擺放……巡訪團成員走到西站立交橋底層，看到這裡已經變成了花園，讓人眼前一亮。特別是橋下的道路，乾淨、通暢了。
西站立交橋是昆明市最早建設的城市道路立交橋，它連接一二一大街、滇緬大道、西昌路、環城西路等城市主幹道，是城市交通的重要節點。西站立交橋底層“引攤入市”點始於2015年，其“五華區臨時（佔道）活動許可證”已於2016年9月15日過期，屬於違規市場。該市場內共設置鋼結構彩鋼玻璃臨時攤位80餘個，建蓋工藝及材料質量無安全保障、抗震負荷能力低、電線私拉亂接不符合要求、消防設施不足，加之行人、非機動車混行，存在嚴重消防及交通安全隱患。同時場內經營秩序不規範、環境衛生髒亂差，形成社會亂點，與城市管理髮展不相適應。
創文以來，五華區對該市場開展綜合整治，對整治出來的區域進行道路優化，從外到內依次設置為機動車道、非機動車道（順時針、逆時針方向各一條）、人行道，並在相應位置設置交通標誌及人行橫道線，有效改善該區域的道路通行能力，真正還路於民。後續又對原來立交橋底層的綠化景觀進行了提升改造，使西站立交橋底層成為一個集道路通行、街道景觀、休閒健身為一體的綜合區域，原來的“亂點”變成了為群眾服務的“熱點”。
祥雲街社區履善巷：斷頭路變通途
處於昆明鬧市區的履善巷，原來是祥雲街社區一條“髒亂差”的背街小巷，路面坑窪、排水不暢、垃圾遍地。創文以來，這條被堵斷17年的斷頭路終於打通了，全長211米的小巷經過一系列升級改造，以前的垃圾堆變成了小花園。
祥雲街社區書記趙煥瓊介紹，履善巷始建於清代，位於金碧路北側、南強街巷南側，是昆明市歷史文化名城保護區域中建成時間較早、保留較為完整的巷道。其中，履善巷8號為昆明市汽車零件廠廠房，自2003年廣業大廈與昆明市汽車零件廠協商一致，對履善巷南端進行封堵以來，履善巷成為一條“斷頭路”，居民只能向北轉西接端仁巷外出。
2005年零件廠停業後，開始將廠房對外出租，出租戶亂扔垃圾現象十分普遍，廠房旁邊就是臭水溝，長年散發著一股難聞的惡臭，垃圾遍地，蒼蠅亂飛。同時，由於廠房年久失修及管理不善，逐漸成為存在極大安全隱患的“三合一”場所。整個巷道髒、亂、差，沿線居民對清潔巷道環境衛生、消除巷道內消防隱患的呼聲日益強烈。
今年，護國街道黨工委協助汽車零件廠，引進昆明九似置業發展有限責任公司，對廠房進行重新規劃打造，在原廠房位置建設精品酒店。同時，由引進的企業投入資金，更換履善巷的排水管道，對路面進行修整和綠化，並打通了原來的斷頭路，實現了南強街至護國路的交通循環。履善巷以往坑坑窪窪的路面全部鋪上了青石磚，路邊的花壇裡、居民的窗戶下都種滿了鮮花。同時，組織社區黨員、居民群眾成立“環保志願隊”，每天進行巡查，對不文明行為及時勸阻，並向居民宣傳普及法制、環保知識。
護國路24號院：微改造建設和諧家園
巡訪團成員走進南強街94號，只見不大的院子裡擺放著盛開的鮮花，庭院乾淨清爽，分類垃圾桶整齊地擺放在居民樓下。院子裡設有健身器材、晾衣杆和圍棋桌，專門設置了電動車停放、充電處，還有100多平方米的活動室，畫展、科普展等都在裡面舉行。
與南強街94號一牆之隔的護國路24號院也面貌一新：小小的院子裡特別乾淨，還種植了大量綠色植物，充滿了生機。雖然沒有安裝防盜門，樓道里卻看不到張貼小廣告情況。原來的垃圾堆放地改造為停車棚，規範電動車充電，保證住戶安全。
“環境衛生搞得好，得益於‘最美門衛’。”趙煥瓊介紹，院子裡的大量綠色植物都是守門的曾正秀和羅紅富兩口子種的，兩位老人把小區當自家一樣愛護，不僅在院子裡種了許多花和植物，還把樓道和停放車輛的區域打掃得乾乾淨淨。
巡訪團成員認為，五華區護國街道進行老舊小區微改造，環境大幅轉變的同時，深入挖掘居民中的典型人物，用身邊小事、身邊好人感染小區居民，營造出了院壩睦鄰友好、鄰里和諧的良好氛圍。
巡訪感言
劉愛國：現在西站社區45號院通道邊牆粉白了，牆上有很多宣傳牌和宣傳畫，公共廁所清潔，擺放了分類垃圾桶，設置了電動車停車位和充電設備，有供居民休息的亭子……眼前的情景讓我聯想到，如果不是創文，現在這個老小區會是什麼樣子？西站立交橋，讓我們全家都傻眼了：立交橋下的市場取消了，變成了非機動車環形道路，中間建起了漂亮的圓形花園，多美啊！
郭慶榮：老舊小區西站社區45號院，如今道路平整，乾淨衛生。特別是將百年老水井改為消防備用水井，既保持了歷史面貌，又有備無患、安全至上。走進護國路24號院，乾淨衛生，香飄庭院，真不愧是城中老舊小區微改造的典範。西站立交橋底層，昔日交通阻塞髒亂差，如今立交橋下開滿花。
陳昆雲：感到兩個社區在創文工作中都做了大量的工作，才能把老舊小區管理得如此好。特別值得一提的是護國路24號院，像花園一樣，樓道乾淨整潔，院內住戶團結和諧，巡訪團成員一致認為，24號院可以推薦為創文的一面旗幟。
李娟：麻雀雖小五臟俱全這句話，在西站社區45號院、南強街94號院裡得到了淋漓盡致的體現。兩個小區面積很小，但是管理規範、配套設施相對完善，用社區僅有的資源努力打造能滿足居民娛樂文化生活需求的住宅區，在老舊小區微改造中樹立了很好的典範。
付紅心：巡訪讓我眼前一亮，感覺很好。護國路24號院，看守大門的兩位老人把小區當自家一樣愛護，不僅把樓道和停放車輛的區域打掃得乾乾淨淨，還種了許多花來美化庭院，建議將他們的做法作為典範，介紹推廣給昆明市其他老舊小區。
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文章來源:都市時報
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