鳳凰網房產昆明站 作者楊春蘭
今日，昆明市國土局掛出公告，昆明下月將新增10萬餘平方米土地出讓。根據昆明市國有建設用地使用權掛牌交易公告，編號J2008-058-C、D2、E、G、H1、H2地塊將於5月24日在昆明市公共資源交易中心掛牌交易。
根據公示，編號J2008-058-C、D2、E、G、H1、H2地塊位於官渡區關上街道辦事處（巫家壩），地塊性質主要為城鎮住宅用地、零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地以及教育用地。
編號J2008-058-C地塊屬城鎮住宅用地，地塊面積26361.66㎡，容積率＞1且≤5.05，建築密度≤22%，綠地率≥40%，出讓年限70年，交易起價55667萬元，起始樓面價4181元/㎡。
編號J2008-058-D2地塊屬於城鎮住宅用地，地塊面積36663.35㎡，容積率＞1且≤4.65，建築密度≤22%，綠地率≥45%，出讓年限70年，交易起價76704萬元，起始樓面價4499元/㎡。
編號J2008-058-E地塊屬於零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地，地塊面積11465.15㎡，容積率≤1.1，建築密度≤40%，綠地率≥25%，出讓年限40年，交易起價13719萬元，起始樓面價10878元/㎡。
編號J2008-058-G地塊屬於零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地，地塊面積16610.49㎡，容積率≤4.5，建築密度≤40%，綠地率≥25%，出讓年限40年，交易起價13719萬元，起始樓面價3528元/㎡。
編號J2008-058-H1地塊屬於教育用地，地塊面積7019.51㎡，容積率≤0.85，建築密度≤30%，綠地率≥40%，出讓年限50年，交易起價3872元，起始樓面價6489元/㎡。
編號J2008-058-H2地塊屬於零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地，地塊面積1990.78㎡，容積率≤3.04，建築密度≤40%，綠地率≥25%，出讓年限40年，交易起價2828萬元，起始樓面價4673元/㎡。
根據地塊位置，以上將出讓的土地位於巫家壩片區，由此看來巫家壩將再次此迎來大宗土地出讓，或將落地新的總部基地。
巫家壩規劃圖
根據鳳凰網房產昆明站整理，截至目前，巫家壩已落地8個總部項目，其中有5個項目進入開發階段，而本月月底據公開信息顯示，招商局集團西南金融總部基地也將落地巫家壩。如果今日掛出的土地下個月正常出讓，那麼巫家壩或將迎來第10個總部基地。
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