我們經常都說，房子是有使用壽命的。雖然它不會變，但它會老化，會跟不上時代，會滿足不了你的需求。但我們有時候又不能離開它，所以只能選擇改造它，讓它跟上你的變化。
今天的設計師案例就是這麼一個改造案例，屋主3代4口人已經住了15年的老房子，在清晰地瞭解它的好和不好後，請到了@理居設計 進行往後再住至少10年的改造。
改造後的房子可以說是煥然一新。摒棄了老房子所有不合理的設計和格局，增添了許多人性化理想化的現代設計和設備，像是住進了一個全新的家。
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全屋記《3代人住了15年的老學區房， 這樣改後還能再住10年》
「前言」
家庭結構：柚子+柚爸+柚媽+柚子奶奶
房子這個容器，裝著我的家人和我的生活。這套02年的老房，交房後裝修住到現在已經15年了。在長期的居住過程中我對它熟悉得不能再熟悉，我知道所有的便利和不便，知道哪些東西有用哪些沒用，知道它們最應該出現在哪裡。我知道每個家庭成員每天的起居習慣，知道冬天的太陽幾點能晒進窗戶。
15年的時間人來來去去，生活起起落落，房子卻一直沒變，雖然它很努力，但是它能帶給我們的便利和舒適越來越少了。房子是學區房，意味著今後至少10年內我仍將居住在這套房子裡。它要能支撐我全家3代4口人至少10年的便利舒適生活，這是我的裝修目標。而裝修房子其實是在整理和規劃全家未來的生活，我能夠做的就是把這些瑣碎羅列出來，交給一個能幫我整理好並實現的人。
——From 柚爸
負責本案的理居設計師劉凌沐，家庭角色同樣是為人父、子，他十分清楚，未來10年這個房子對於這一家的意義：這10年，對柚子來說是從懂事到成為大人的10年；對於奶奶，是把每一個今天都看得比昨天更珍貴的10年；對於柚爸、柚媽，則是他們為人父母、子女將最引以為豪的10年；因此，希望這個家也能為他們的10年光陰表示出最大的善意......無論是家庭角色上的共情還是過往成熟的舊房改造經驗，設計師凌沐都非常適合這次的舊房改造設計。
——From 理居設計
「改造對比」
▲這是改造後房子面貌，不算太特別，溫馨美觀宜居
▲但你估計想不到，在改造前，房子是這樣的
可以看到，改造前的家，給我們最直觀的感受是：亂！主人難道不收拾嗎？不，是根本無從收拾！而這一切的始作俑者，就是最初不合理的空間佈局，這一最核心的問題導致了最終收納上的惡性循環。
空間佈局不合理 → 各類用品收納嚴重不足且無法分類 → 無從收拾，放棄整理 → 舊物沒有及時被丟棄，新物又越來越多 → 空間越來越擠，不得不佔用生活陽臺、兒童房 → 柚媽只能在衛浴間蹲地洗衣、柚子與爸媽共用主臥，想獨立了卻無房可睡 → 最初的規劃徒勞無用，生活物品成為吞噬空間的隱形殺手。
「平面分析」
老房子裝修通病——收納不被重視
15年前的剛需房，空間被簡單粗暴地規劃成解決吃飯的餐廚、解決招待的客廳、解決睡眠的臥室以及解決衛生的衛浴間、生活陽臺，對於收納單純通過購買櫃子來解決，每個空間裡原可以用作收納的位置像邊角料一樣被浪費。
① 全屋佈局變化最明顯的地方
餐廳面寬壓縮27公分，將「全屋空間利用率最低的2個衛浴間及主臥衣櫃」改造為「1個更大的乾溼兩分離衛浴間、1個雙開門冰箱空間、4組通高儲物櫃、1個壁龕以及1個步入式三面衣帽間」。
外部看起來平整的轉角櫃，其實內部深度各不相同且中段做了鏤空，以更靈活多樣的佈局形式，提高空間收納率。這一區域主要滿足公共空間儲物需求，而一年裡用不了幾次的物品則收納到相對不易開啟的沙發後邊櫃。
② 讓老人住得更舒適，“浪費”空間也值得
設計師為了收納對每個空間精打細算，唯獨只對一個空間進行了“浪費”，但卻也是被“浪費”得最值的地方：將現長輩房面積擴大。
長輩房與兒童房之間的牆右移了18公分並砌薄，多出了可擺下一張單椅的空間，柚子奶奶在房間看電視時，不需要長坐床上，防止“葛優躺”帶來的脊椎腰部僵硬。此外，將長輩房門右移51公分，就可以做出整面通高櫃，收納衣褥或是儲物都綽綽有餘，奶奶那些不捨丟棄的舊物，不再擔心無處安放。
③ 兒童房看似變小，收納量反而大增、活動空間寬敞
兒童床設計為榻榻米，床下空間變成一排被橫放的儲物櫃；床尾和通高衣櫃挨著，只需將櫃門做短，通高衣櫃就能正常使用；連床頭也是可置物的檯面、可儲物的抽屜櫃；更值得一提的是，所有傢俱沿邊緣設計，地面活動空間被化零為整，足夠三四個小朋友圍坐地板玩耍。
全屋儘可能定製通高型或更貼近房子尺寸的櫃子，不給非日常用品外露機會，衣、鞋、大小日用及不常用物品也都各有其就近歸處。設計師甚至將12公分的牆體也砌薄至10公分，2公分之差也不放過。
經理居設計師凌沐改造後的佈局，同樣還是3室，但收納體積達到了17m³。將這些空間裡的“邊角料”挖掘出來並加以利用，等同於是從海綿裡多擠出了水，合理的佈局改造不但無需犧牲應有的功能空間品質，同時還能幫助形成收納上的良性循環：
經「理居」改造後 → 足夠的儲物空間、合理的收納分區 → 物品易於拿取、整理方便 → 定期淘汰舊物，騰出新空間 → 收納空間被良好地循環使用
除了收納，空間佈局上還做了其他重要的調整：
① 將兒童房與長輩房互換，使其與主臥相鄰，並設計可兩房相通的第2道門，幫助柚子慢慢適應獨立睡覺；
② 修正了因規劃不合理而導致的3間臥室牆體陰陽角問題；
③ 將主臥房門內退，使短過道得到延長，讓人感覺家是大的；
④ 外擴了主臥陽臺，滿足全家衣服集中晾晒需求，不必再佔用客廳窗臺，遮擋光線且不美觀。
其他全屋設計點：
①全屋櫃體無把手、窗臺石不出牆，防老小磕傷
②客餐廳設計重靈活性，做到兩廳互換或功能融合
③更加合理、貼心的多光源照明設計
④考慮現代設備安裝要求，方便添置更多智能家電
⑤隨處可見不同高低樑通過吊頂設計手法修飾弱化
⑥傢俱不落地，拒絕笨重感，也方便衛生死角清理
⑦全屋木地板鋪設一步到位，不讓空間感覺被分割
⑧選擇相同的淺系橡木色，為家人帶來平和舒緩感
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「玄關」
| 入戶門朝外開才是王道
改造前 ：門朝內開，電箱外露，鞋櫃架對角擺放，過道間接變窄。
改造後 ：入戶門朝外開，讓門後空間利用率更高。
單側通高鞋櫃，滿足全家鞋子收納，電箱藏櫃內；櫃旁擺放方便奶奶坐著換鞋的草編收納凳；掛衣鉤上下錯開裝釘，更加實用。
入戶特別留出掛傘架及接水小桶位置，做到雨水不溼地。
另一側牆面凹口用櫃子補到齊平，再小的空位也不放過，雖然只有15公分深，卻可以橫放好幾雙柚子的小鞋子。
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「廚房」
| 陽臺擴容大法好
改造前 ：油煙機外露，吊櫃像補丁一樣不規則分佈。
改造後 ：聯排吊櫃同時解決油煙機外露和儲物問題。考慮常用廚房的奶奶身高，做了高度80公分的檯面，利用牆面做垂直收納，騰出更多的檯面空間。
設計師在吊櫃下方靠裡設置燈帶，適合夜間進廚房時使用，光線柔和且照度剛好，無需開啟刺眼的主燈。
增設洗碗機、垃圾處理器，減輕廚房家務。取消陽臺門，並且兩域牆磚、地磚連續鋪設，讓陽臺看起來也屬於廚房，更顯大。
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「餐廳」
| 寬敞儲物好
改造前 ：光源單一，左右被櫃子、冰箱佔據空間，通道被壓縮；收納空間少導致物品擺放無序，餐桌堆滿瓶瓶罐罐。
改造後：筒燈、射燈、燈帶多種照明光源取代吊扇燈。冰箱嵌入與收納櫃齊平，左右兩側均有收納空間及備餐檯。餐廳變得簡潔，通道寬敞，餐桌轉90°擺放也沒問題。
追求簡約設計，消除不和諧的線條比例：①冰箱上下分區線與旁邊檯面高度齊平；
②轉角櫃檯面45°拼接，可使立面減少拼縫線條。
小窗戶安裝捲簾，空間更顯精緻。
掛畫是軟裝設計師璐琳特意為經營咖啡館的柚媽所選。小空間掛畫建議選搭與牆面顏色相近的背景色，畫框及畫中內容以細線條為主，不建議出現大面積色塊。
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「客廳」
| 寬敞明亮的陽光房
▲改造前
改造後電視機上牆，小型沙發組和電視櫃取代原本的笨重傢俱；衣服晾晒至主臥陽臺，客廳窗臺只負責賞心悅目。
軟裝配色上以暖系灰、藍為主：窗簾、地毯、軟體沙發，再添以小面積黃來點綴、提亮空間，活躍又不至浮誇。
輕便的懶人沙發、藤編矮墩、茶几極易搬動，柚子有了更加靈活的玩樂空間。
電視上方預留投影幕布槽，並且與同側餐廳射燈槽一體成型，又一筆簡約設計。
客廳寬到還能再塞下一組邊櫃，且間接前置了沙發組，巧妙規避人坐在沙發而上方有樑所產生的不適感；客廳上方的樑體，還藉助了燈帶及射燈效果弱化其厚重感。
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「長輩房」
| 獨立空間讓長輩充分得到尊重
改造前 ：這間原規劃為兒童房的臥室在改造前是堆滿雜物的狀態。
設計師將它改造為長輩房，並設計了整排通高衣櫃。
為奶奶單獨配備電視及電視櫃，有自己喜歡的節目就進房看，不必再讓著家人。
床邊單椅打造了奶奶的居心一角
設計師凌沐巧妙將櫃門內嵌拉手與扶手結合設計，奶奶夜起出房門，經過道時可扶著櫃面凹處走到衛浴間。
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「衛浴」
| 簡約的乾溼分離
改造前 ：2個衛生間都沒有乾溼分離，東西全部外露在臺面上下。
改造為更合理的乾溼兩分離設計，滿足高峰使用；洗漱區借烤漆玻璃鏡面延伸空間視覺，且材質對比舒適；用鏡櫃滿足收納，讓檯面保持整潔；將浴室櫃懸空，櫃下增加更加舒適的燈帶照明。
馬桶對面的通高櫃是從過道儲物櫃“偷取”來的空間，22公分深度，也能解決更多的衛浴間收納問題；通高櫃子做到與牆齊平，避免產生容易磕碰的陽角。
櫃底做小地臺，平時拖地不易受潮；比常規5公分更低的2公分擋水條，避免老小被絆倒。
衛浴間設計依然追求簡約：嵌入式淋浴設備及馬桶水箱；馬桶旁邊配備清潔專用噴槍；地面採用防滑水洗面石材，拉槽更簡單且不易積水、清理方便；淋浴房安裝鋁扣板吊頂同時做反燈槽。
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「臥室」
| 獨立閱讀區讓男主人更願意待在臥室
改造前 ：兒童床放置在主臥裡，大人小孩需要共用書桌、衣櫃；沒有封閉式收納櫃，東西直接堆放在層板架上不。
改造後恢復了原本空間的開闊，還能放下單椅及落地鏡；靠牆的靈活組合收納櫃，符合不同的收納需求。
擁有閱讀空間後，柚爸待在臥室的時間變長了。
步入式衣帽間，內安裝宜家組合櫃，空間利用率最大化。
陽臺設計高低雙層門頭石，暴雨、颱風天可有效擋水。
與兒童房之間的"第2道門"設計，不但增加柚子的安全感，還很適合讓活潑好動的柚子在3個門之間互相遊串，後期不需要時，封門也很方便。
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「兒童房」
| 4個小孩一起玩耍都沒問題
改造前 ：與主臥相鄰的長輩房，設計師將它改為兒童房。
改造後，收納櫃、書桌、書架、活動空間等一應俱全，柚子變得特別愛賴在自己的兒童房裡。不用再和爸媽共用書桌，還可在寬敞的房間裡練習跳繩。
設計師將黑板牆直接搬到了門板上，柚子長大後，黑板漆跟著門同時取消，不必影響到牆面；桌面右側的書格子下方其實藏著一個櫃子，父女倆約定這個櫃子只有柚子可以開啟。另有更加實用的軟木牆，更簡約的推拉門頂部收口設計。
糖主說|| 相信大家都和糖主一樣，看完感覺這就像是換了一個新房在住。在不換房的前提下，改造舊房也未嘗不是一個好的選擇。
尤其是住了十幾年的老房子，在你深切瞭解它所有的好與不好的前提下，更能合理規劃出家庭動線、收納的方式、起居的細節，像是給孩子一個完全獨立能隨年齡增長而多樣變化的空間，像是給父母一個帶電視的獨立空間而不只是一個睡覺的地方，有感情的老房子就能在住慣了的基礎上發散出它本該有的功能，實現家的設計改變和家人的相處方式，很喜歡啦。
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