'萬寧日月灣日島規劃調整 未建用地將禁止建設房地產及各類住宅項目'

近日，萬寧市自然資源和規劃局就《萬寧市日月灣日島控制性詳細規劃（調整）》進行批前公示，記者瞭解到，規劃調整後，日島未建用地將主要開發星級酒店項目、主題水樂園、特色商業街及開發旅遊配套項目，禁止建設房地產及產權式酒店、SOHO公寓等類住宅項目。

日月灣日島的功能定位是以海上旅遊休閒娛樂為核心，集遊艇娛樂、旅遊觀光、康體度假於一體的海上綜合休閒旅遊區，將規劃形成“一軸、一心、多廊”的空間結構。

一軸即陸島聯繫發展軸，即聯繫日島與陸地的交通發展軸，由日島大橋及交通幹道組成，作為日島的功能發展軸。一心即海上娛樂旅遊服務中心，日島規劃為娛樂假日之島，陸域面積49.59公頃，承擔旅遊觀光娛樂、休息度假和服務配套功能。其中旅遊觀光包括海上游船遊艇觀光、遊艇基地、主題水樂園、海族館、海洋劇場演藝等功能；休閒度假包括星級度假酒店、soho商務、公寓旅居、會議等功能；服務配套包括特色餐廳、旅遊商業街、休閒娛樂、旅遊諮詢、遊船碼頭、遊艇港池、健康等公共配套。多廊即生態綠化廊道，即生態修復，從“反向控制”到“正向生長”，構建“水-綠-城”生態格局，規劃多條綠化廊道，構成全島生態框架。

日島的旅居人口為7500人，提供就業崗位2700個，島上日過夜人口規模（包括旅居度假人口和部分直接服務人員）約為8400人。日島年遊客規模約為80萬人次，即日遊客規模約為0.22萬人。

日月灣日島此次規劃調整旨在落實國家環保督察組意見，將規劃“迴歸”到生態保護、旅遊產業的本質和發展中來，改變當下規劃的常用路徑，借鑑生態優先的先進規劃理念，由“反向控制”變為“正向生長”，依託良好的區位、交通及海上資源條件，將日島發展成為：海上絲綢之路重要節點、國際旅遊島東海岸對外門戶、國際一流的休旅目的地。

記者：樑振瑋