✎…擁有深圳最黃金地段購物中心的房企盈利了，其董事長、那位40歲就在潮汕商幫中擁有了話語權的潮汕商人鄭康豪也再次引起我們的關注。
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4月25日晚間，皇庭國際（000056.SZ）發佈年度報告稱，2016年公司實現營業收入3.26億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤為1.13億元，扣除非經常性損益後還剩0.63億元，這是這家由潮汕商人鄭康豪控制的企業，十多年來首次真正盈利。
皇庭國際的董事長鄭康豪，他年僅40歲就已經在潮汕商幫中擁有了話語權。鄭康豪是廣東潮陽人，2010年入住皇庭國際，2015年增持皇庭國際股份達到49.68%。
皇庭國際的最嚴重虧損出現在2014年，那時名稱還是深圳市國際企業股份有限公司（下稱深國商），虧損超過5億元。在鄭康豪2010年接盤深國商之前的近十年裡，這家公司也是一直在虧損與略微盈利之間徘徊，一度被戴上“ST帽子”。
皇庭國際前身是深國商，隸屬於深圳國資委旗下的特發集團，早年主要經營連鎖商城，並積極拓展房地產業務。進入21世紀，深國商逐步退出零售百貨業，轉而大力發展購物中心，旗下位於深圳國際會展中心對面的皇庭廣場是其最核心資產。
2015年，深國商董事長鄭康豪親臨皇庭廣場新春商家答謝會
這樣一個價值連城的購物中心，在國資退出的股權爭奪過程中差點爛尾。
時間回溯到2006年，當時的深國商管理層、潮汕商人鄭康豪、鄭開德、黃茂如、馬來西亞和昌父子等多股勢力，圍繞深國商股權反覆慘烈博弈，皇庭廣場數次停工。
深圳“百貨大王”黃茂如
這場曠日持久的商戰，讓鄭康豪一戰成名。彼時30歲出頭、剛從父親鄭世進手裡接過家族生意權杖的鄭康豪一舉擊敗深圳“百貨大王”（也是曾經的深圳首富）黃茂如，成功入主深國商。由於雙方都來自潮汕地區，這場“戰爭”還一度在坊間被稱為潮汕幫的一次“內鬥”。
如果說父親鄭世進是以“拓荒牛”的姿態白手起家，屬於老一輩生意人，那鄭康豪這個“潮二代”則全面展示了新銳生意人的特點，不掩飾野心、更具“侵略性”、喜歡資本運作，全力進入金融行業，鄭康豪為皇庭國際做好了清晰的戰略規劃。
過去一年，皇庭國際在金融領域完成了諸多佈局，耗資近3億元成為深圳市同心投資基金股份公司大股東，鄭康豪上任同心基金董事長；耗費3.5億元增持深圳市同心小額再貸款有限公司35%股權，直接加間接合計持有同心再貸款62.65%的股權，成為第一大股東。
皇庭國際利用小額再貸、融資性擔保等業務牌照，並結合同心基金的私募牌照，形成聚焦於解決中小微企業融資需求的綜合金融業務板塊。此外，皇庭國際還設立了保險經紀公司，參與發起設立華僑人壽保險股份有限公司，入股專注於保險支付結算的北京微保科技有限責任公司。
鄭康豪的大手筆透露了其佈局金融領域的野心，值得關注的還有，鄭康豪能夠在諸多豪強之中，取得同心基金以及同心再貸款的控制權，在某種程度上也宣示了其在深圳企業圈層中的地位。
同心基金與“同心俱樂部”一樣，由深圳最具影響力的眾多企業大佬發起，信義集團李賢義、鵬瑞集團徐航、康美藥業馬興田、佳兆業郭英成、京基集團陳華、香江集團翟美卿等都是同心基金的股東兼董事，而寶能集團的姚振華是同心基金的監事——這堪稱深圳地產業最牛的朋友圈。
除此之外，無論是上市公司體系內，還是體系外的公司，鄭康豪都找來了金融合作夥伴。
同心基金引入“信達系”成立了諸多產業基金；上市公司體系外的皇庭地產先後引入中信信託、“信達系”為戰略股東；皇庭國際去年還獲得中信信託一筆高達30億元的貸款，這筆貸款的意義重大，可以參照的是，皇庭國際僅是一家市值百億元的上市公司。
從歷經鏖戰拿下上市平臺，到以真金白銀參與定向增發，再到如今清晰的戰略路徑，以及對於金融領域的投入，鄭康豪顯然正在開創不同於其父親的新事業，這也是深圳諸多民營房企轉型的一個縮影。
“潮汕幫”構建的金融帝國
說到這裡，我們不免再多講幾句。
無論是鄭康豪，還是去年幾乎一整年都陷在“風暴眼”裡的那位手握前海人壽、前海財險兩家保險公司的寶能系姚振華，他們兩個人，在我們反覆提及的“潮汕商幫”中都只能算是後來者。
眾所周知的是，潮汕商幫介入保險業的鼻祖是業已遭到調查的生命人壽掌舵者張峻。
生命人壽 張峻
2006年，張峻控制的深圳國利投資發展有限公司（下稱“深圳國利”）受讓了國資背景的廣晟資產經營有限公司所持生命人壽9.94%的股權。而深圳國利就是生命人壽第一大股東富德金融投資有限公司（下稱“富德金控”）前身，其實際控制人張峻則是廣東普寧人。
此後，生命人壽進行了多次增資，富德金控藉此成為第一大股東。2009年，生命人壽註冊資本由13.58億元增加到16.9億元，富德金控參與增資後,出資額增加到3.38億元,首次成為持股20%的第一大股東。2009年之後的四年間，經過多次增資，到2013年7月，生命人壽註冊資本增加到117.5億元，富德金控的持股比例一直維持在20%。
張峻控制的企業實際持有的生命人壽股份，一直飽受外界質疑。除了富德金控，生命人壽其他部分股東可能亦與張峻存在關聯。有媒體曾報道稱，通過或明或暗、交叉式股權安排，張峻麾下企業 在生命人壽的持股比例可能已經超過80%，而其參與歷次增資所耗資金更是達到百億元之巨。
控制生命人壽之後，張峻進一步向產險進軍。2012年5月，由生命人壽、富德金控發起的富德財產保險股份有限公司（下稱“富德產險”），正式在深圳開業，該公司初始註冊資本5億元，生命人壽持股81%，富德金控持股19%。2015年，該公司增資至35億元，但兩家股東持股比例未變。
星河集團黃楚龍
此外，和張峻一樣，總部位於深圳的星河集團（也是陽光保險集團的第六大股東）董事長黃楚龍也是潮汕人，而且同樣來自普寧。網站信息顯示，星河集團成立於1989年，經過27年發展，已形成了房地產開發、商業地產運營、金融投資“三駕馬車”的業務組合。
珠江人壽朱孟依
受張峻啟發，不少潮汕商人進入保險業，而珠江人壽的朱孟依，同樣具有潮汕基因。
2011年5月，珠江人壽獲准籌建，2012年12月正式開業，初始註冊資本6億元。
發起股東包括廣東珠江投資控股集團有限公司(下稱“珠江控股”)、廣州國際控股集團、廣東韓建投資有限公司（下稱“韓建投資”）、廣東新南方集團有限公司（下稱“廣東新南方”）、粵財信託，持股比例均為20%。
2016年5月，珠江人壽成立三年後宣佈實現盈利。2016年6月，珠江人壽進行第七輪增資，註冊資本增至67億元。
除了廣州金融控股集團、粵財信託，珠江人壽的其他5名股東，均來自合生創展的朱孟依家族。
無論是後起之秀的寶能系，還是早已成名的朱孟依家族，潮汕鉅商都有一個共同的背景：早年依靠房地產發家，且幾乎全部以保險為突破口，最近幾年迅速切入金融業所有業態。
叱吒商場多年，潮商商人這一龐大的群體，對金融領域的佈局已經不滿足於保險一隅。其勢力範圍，已從保險業囊括至銀行、證券、基金、投資等金融業全部業態。
雖然缺乏完整、精準的數據，潮汕商幫介入的金融機構難為外界所知，但其金融帝國已然成為龐然大物，控制、影響的金融資產也已極為驚人。按照現有數據資料計算，僅富德系、寶能系、朱孟依家族、僑鑫集團四家，控制、影響的金融資產，保守測算也已超過1.1萬億元。
而在潮汕本土，同樣臥虎藏龍。
截至2016年底，註冊地在潮汕地區的A股上市公司共有27家，汕頭資本市場發育程度較高，獨佔其中21家。中國大陸5家玩具上市公司均在潮汕地區。
兄弟城市潮州及揭陽兩市，則分別只有1家和5家A股上市公司。值得一提的是，在汕頭的21家A股上市公司當中，多達8家位於汕頭市下屬的同一個直轄區澄海。
汕頭素有“百載商埠”之稱，曾於《俄國在遠東的成功》一書中被恩格斯稱為“唯一有一點商業意義的口岸”。在汕頭籍A股上市公司中，包括“中國木業第一股”宜華木業（600978）、“中國動漫第一股”奧飛動漫（002292）以及“國內女裝第一股”凱撒股份（002425）等。
可以毫不誇張地說，在資本市場上，“汕頭板塊”絕對是一股不可忽視的力量。按照目前的市值計算，汕頭籍A股上市公司的總市值超過1100億元。
“有潮水的地方，就有潮汕人；有錢賺的地方，就有潮商。”潮汕商人與晉商、徽商同為中國傳統三大商幫，與後兩者相比，他們更為經久不衰。
由粵商會整理自：
地產一條、金融暴風眼、華商韜略、第一財經等