樂居買房訊 繼卓越前海壹號、華潤前海中心·悅璽、前海嘉裡中心之後,前海又有高端一線海景公寓入市。前海金融中心T3公寓產品國金匯預計今年年中現樓入市。
據瞭解,國金彙總建築面積約3萬平米,貨值50億。“這是最不像公寓的公寓,深圳頂級公寓的標準在這裡全部體現。”恆裕集團營銷管理中心總監徐江表示。
前海金融中心,由恆裕集團攜手美國發展商兆華斯坦共同開發建設。項目包括兩棟超甲級寫字樓T1、T2,一棟高端公寓T3,佔地面積約2.4萬平米,總建築面積約30萬平。其中,寫字樓建面約14.8萬平米,公寓約3萬平米,商業約3萬平米,提供車位約1300個。
據瞭解,T2寫字樓已於2018年6月取得預售許可證,建面約500-950平米的海景辦公產品在售中,均價約9.5萬/平米,預計今年8月交付。T1寫字樓只租不售,即將啟動招租。
最受市場關注的是T3公寓產品——國金匯。
恆裕集團副總裁吳剛透露,T3國金匯在去年年中已達到預售條件,但最終決定轉為現樓銷售。“手裡有貨不賣,是因為集團現金流充沛且當時我們認為前海還沒有得到價值的確認。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出臺後,我們迎來了一個非常好的時機,項目的價值體系得到第二次確認。”
樂居瞭解到,國金匯將於今年年中完成竣工驗收,以現樓的形式對外銷售。
國金匯建築面積約30000平米,將推出100餘套大平層公寓,精裝交付,貨值約50億元。
恆裕集團營銷管理中心總監徐江介紹,國金匯是最不像公寓的公寓,“深圳頂級公寓的標準在這裡全部體現。”
國金匯採用住宅的純板式結構設計,南北通透,戶戶海景,且每戶的臨海面寬約16.8米。項目3梯2戶,包括兩種戶型——260平米3房和320平米4房,層高約3.6米,帶五星級大堂、空中花園、無邊際泳池等。
國金匯的室內設計由國際頂級設計師樑志天操刀,全精裝世界奢侈品牌。據@地產火線消息,賓利傢俬是國金匯的標配,坊間指320平米樣板間僅傢俬就價值兩三百萬。
△定製入戶銅門,滿滿的儀式感
前海15平方公里的土地上,居住空間非常稀缺。
據樂居不完全統計,截至目前,前海片區有卓越前海壹號、前海嘉裡中心、華潤前海中心·悅璽三個公寓類可居住項目入市。
其中,卓越前海壹號已入夥,目前在鏈家的掛盤單價超過12萬/平米;前海嘉裡中心備案均價9.4萬/平米,185套房源內部銷售,3小時售罄;華潤前海中心·悅璽均價9.3萬/平米,目前尾盤在售。
珠玉在前。作為前海首個以現樓入市的高端公寓產品,前海金融中心國金匯的入市將備受關注。