日前，昆明市晉寧區政府正式對外發布的“晉寧大灣片區控制性詳細規劃批後結果”顯示，晉寧大灣片區259.25公頃的整體規劃範圍內，將不設置居住性質的建設用地，而這也預示著片區將完全放棄居住功能。
晉寧大灣區區位示意圖
控規批後公示顯示，晉寧大灣片區位於昆明晉寧區東北部，滇池南岸，片區四至範圍分別西南及南側臨環湖南路、北臨滇池、東至核工業209，整體規劃範圍約為259.25公頃、約合3888畝，其中，建設用地219.96公頃、約合3299畝；非建設用地39.29公頃、約合589畝，包含595畝綠地面積、2334.4畝商業、67.78畝娛樂康體用地等。
根據整體用地規劃內容，晉寧大灣片區建設用地範圍大致分為26個地塊組團，除1宗娛樂康體用地、1宗體育用地、1宗廣播電視用地、1宗供水設施用地、1宗供燃氣設施用地外，其餘地塊組團均為商業用地，片區完全放棄了居住功能。
晉寧大灣區用地規劃示意圖（紅色地塊均為商業用地）
按照片區規劃整體要求，晉寧大灣區整體發展將以生態環境保護、恢復環滇溼地生態效益為前提，打造滿足市民康體休閒、文化娛樂、度假體驗需求的生態休閒旅遊，片區完全放棄居住功能的整體規劃思路，將充分滿足片區的整體建設規劃定位。
而為了推進片區的生態環境保護建設，晉寧區政府此前就已發佈“晉寧區昆陽-晉城生態隔離帶優化調整方案”，據方案內容，晉寧區政府打造總規劃範圍63平方公里的生態隔離帶，並在大灣區北部臨滇池一側設置總面積約1000畝的面山、溼地生態修復區。
晉寧溼地公園
結合“晉寧大灣區市政項目及湖濱帶生態修復建設項目工程公告”內容，晉寧大灣區將投資5億元，建設總面積約1000畝的湖濱生態修復帶，重點對滇池沿岸採石場及石漠化荒地生態進行修復，並推進沿湖溼地保育區保護、溼地恢復重建、駁岸生態化處理等工程。
同時，片區內還將建設4條總長7537米的市政道路，包括玉蘭大道長2376米、寬20米；梧桐路長1471 米、寬20米；櫻花大道（含拈花路）長2917米、寬20米；銀杏路長773米、寬20米。包含道路20米寬度兩側各5〜 10米總面積368620平方米的帶狀公園綠地（公共綠地）及 地塊之間預留綠地。
6月12日，雲南城投集團旗下的成都環球世紀會展旅遊集團有限公司，以24.85億元的成交價拿下晉寧大灣區21宗、總面積約2010畝的商業及體育用地，用於晉寧未來城項目的開發，並按照片區規劃要求，對1128畝擬劃撥土地內的市政道路、配套設施、公共綠地、湖濱生態區進行配套建設。
這就預示著大灣區濱湖生態隔離帶將由雲南城投集團負責建設實施，而計劃總投資1000億元，而規劃有一心（鄭和文化心）一軸（水上鮮花風光軸）、一帶（黃金海岸環湖帶）一路（繽紛環滇路）、三大特色小鎮（鄭和文化小鎮、黃金海岸水鄉小鎮、國際醫療康養度假小鎮）、八大功能板塊（水上體育運動、國際百花博覽、生態綠色居住、鄭和國際論壇、旅遊服務、絲路創新產業、溼地科普遊覽、民族藝術文化），打造集國際旅遊城、國際鄭和文化城、國際大健康產業城“三城合一”新型旅遊康養城市綜合體的晉寧未來城，也將成為晉寧大灣區整體發展建設目標達成的關鍵推動。
