項目概況
金陵飯店擴建工程位於南京市鼓樓區新街口，緊鄰原有金陵飯店北側擴建，東臨中山路，北隔延安路與已建新華大廈相鄰，西面為管家橋路。本項目的總用地16039平方米，其中新增規劃用地13300平方米，改建原有金陵飯店用地2739平方米。整個基地呈長方形﹐沿中山路長約110米﹐沿管家橋路長約120米，沿北側延安路長約120米。基地東南角為保留的歷史保護建築新街口郵政支局。
本項目為超五星級酒店及高智能辦公融為一體的項目，地上由一幢超高層塔樓及四層裙房組成，塔樓設置高檔客房標準的超五星級酒店（客房414間）、智能化高級辦公樓，裙樓設置為酒店、辦公服務的配套功能用房（大宴會廳、會議廳、健身場所及高檔專賣店等）；地下三層，設置機動車庫、設備用房、酒店後勤用房及商業用房。
技術特色
規劃理念：
原有金陵飯店為南京市中心地區的標誌性建築，在其建造完成時曾為當時國內最高的建築物，獲得過各界人士的讚譽。本工程致力於描繪金陵飯店整體發展藍圖，既充分尊重及延續原金陵飯店的建築風格，又加入新時代的設計元素，從而成為一個經典、簡約、具有永久吸引力的標誌性建築。
為配合中山路沿街建築空間效果，本項目塔樓佈置位置充分考慮了與北側新華大廈的關係，並結合現有金陵飯店的佈局，將新建塔樓放置在原有金陵飯店裙樓中軸線的延長線的最北側上，以達到新、舊金陵飯店的緊密關係，塔樓四個主面正對東南西北，與城市主幹道平行。同時從酒店營運方面的考慮，新建的裙樓部分緊靠原有裙樓，並與其連通，達到功能共享，從而成就最大的利用率。同時結合新街口郵政支局保留建築，在其周邊佈置綠地，並以此為中心沿中山路設置景觀綠化帶，形成市中心的“綠心”，也為酒店入口前廣場營造出一個怡然雅緻的優美環境。
交通組織：
本工程在基地北側設置一個機動車出入口，可通過二個地庫車輛出入口直至地下停車庫，使進入基地內的車輛儘快得到分流。在基地東北側中山路、西北側管家橋路分別設置酒店、辦公入口，正對酒店、辦公兩個入口前廣場。西側設有後勤服務入口及地下貨物出入口，在新、舊裙樓結合處設置貨物裝載區。同時將新、舊二個酒店的交通組織重新進行了梳理，基地東西二側道路與原有金陵飯店的道路連通形成內部環道，機動車和消防車均可以通過此環道方便到達各主要出入口及消防救援面。
本工程建築設計功能分區明確，與老金陵飯店功能結合有機合理，酒店各種流線組織清晰。
新建裙房與原有金陵飯店裙房功能整合後同時為新、老酒店服務，一層佈置有宴會廳會議廳的入口門廳、酒店接待服務區、高檔商品專賣店，並將原有咖啡廳加以擴建，在裙樓中部設置通道與原有金陵飯店大堂連通；二層設置二層高的宴會廳、會議廳，三層主要設置會議室，同時結合原有二層屋面加建改造，使新建裙房在三層可與原有金陵飯店四層連通；四層設置酒店會所（包括游泳池、健身房、屋頂花園等設施）。
塔樓一至三層為酒店入口大堂及辦公樓入口大堂（層高三層）；四層為健身中心；五層為避難層；六層至二十一層為低區乙級辦公區；二十二層為避難層; 二十三層至三十八層為高區甲級辦公區；三十九為避難層；四十層為設備用房及酒店服務中心；四十一層至五十五層為高區酒店客房（設有414套豪華酒店標準房）；五十六層為觀景餐廳；五十七層為行政層。
塔樓交通核心共設有兩部防煙樓梯間，2臺消防電梯，8臺高區辦公電梯，6臺低區辦公電梯，5臺酒店客梯及4臺酒店服務電梯。
通過將新建裙樓與現有裙樓平面功能貫通，立面飾以相同材質、採用相同立面分格元素等措施，使兩者整合並融為一體。
塔樓平面與原有金陵飯店之平面相呼應，但採用“陰”之手法來處理四個邊角，使之與原有金陵飯店塔樓形成一“陰”一“陽”之對比；立面外牆採用中國傳統的窗花形式，既延續現有金陵飯店的立面風格，又有創新，此外外牆兩邊成“虛”角，使整個立面不因標準層面積較大而變得笨拙，令建築物外觀之比例與體量等關係均達到和諧，以使塔樓從視覺上更加高聳挺拔。
擴建工程讓老金陵飯店重新煥發了生機，擴建工程的設計使塑造金陵飯店整體形象的理念得以完美體現。
綜合效益
1、充分尊重及延續原金陵飯店的建築風格，本著協調、合理、統籌的原則，並加入新時代的設計元素，從而成為一個經典、簡約、具有永久吸引力的標誌性建築。
2、充分研究周邊道路景觀空間、歷史保護建築對本案規劃建築的界面影響，合理組織場地的內外部空間，形成四個不同方向的有序空間層次。結合新街口郵政支局保留建築，在其周邊佈置綠地，並以此為中心沿中山路設置景觀綠化帶，形成市中心的“綠心”，也為酒店入口前廣場營造出一個怡然雅緻的優美環境。
3、強調建築功能的合理性，彰顯“以人為本，服務社會”的設計理念，注重服務、工作、酒店空間的高效性、舒適性和親切性。
4、強化交通組織的有序性，合理組織場地和建築內外部的各類人、車交通流線。
5、力求打造新時代星級酒店、智能化辦公及國際化商業服務相結合的新型建築的現代化形象，成為南京市中心地區的重要標識性建築，為整個社會創造及提供一個現代化、配套完善、高智能、舒適的城市建築空間，以及承擔建築歷史文脈並具有現代新型第三產業密集的商業空間。
6、注重環保設計，營造建築內外部多層次景觀空間，創造低成本、低能耗維護的生態建築。
項目名稱：南京金陵飯店擴建工程
設計單位：江蘇省建築設計研究院有限公司
設計時間：2009-03-01/2009-05-30
竣工時間：2014-05-22
設計團隊：
徐延峰 李戈兵 趙北平 宋 華 金如元 李 愛
郭 飛 王 瑛 陳禮貴 周海新 楊 博 史小偉
許珊珊 朱 波 朱 莉
主創設計師：徐延峰
江蘇省建築設計研究院有限公司研究員級高級建築師